クラッシィタワー東中野について

サミットは便利

ここは、買いでしょ。サミット早く再開して欲しいわー。

場所はかなり便利でしょうね

いつから販売？

高いでしょうね

二年以上先の入居、先ですね。

駅前の野村の物件より高額になるのは必至だね。
住友だから値引きしないで売るだろうし。

中古で安くなれば買い。パークタワー東中野は逆に1000万くらい値上がりしてしまいましたが。

パークタワー、時期が良かったのですね。
間取りは残念だと思いますが。

湾岸の安物件と比べると雲泥の差ですね。価格気になります。

こんな便利な場所にあったら価格が気になりますよね。
入居予定が再来年の3月なんですね。
まだまだ先ですよね。

坪300ぐらいででないかなー

低層で条件のよくない部屋は坪300ぐらいじゃない？
坪300-330スタートで、平均370ぐらいでは？

利便性高いのにのんびりしてるのが東中野の良いところ。
楽しみです！

東中野って実は穴場だよね。
プラウドも高かったがすぐ完売してたなー。

いいね東中野。
西新宿より高いのでしょうかね。

>>8
住友っていってもここは住商ですよ
近くの中落合はバンバン値下げしてます

ただ、住友不動産より品質がいいので期待はしています

東中野四丁目に7年住みました。
サミットが階下に入り、ライフも近いので買い物も便利ですが、宗教団体の人も多く、また大久保が近いことで気にする人は気にするでしょうね。
この間できたプラウドも駅近ですが、夜暗いし、桜山レジデンスも売れ残っているので、値段高めにするとタワーの山手通り沿いは売れ残ってしまうでしょう。

ここは気になる

でも、スレは盛り上がっていない。

江東区大島の新築クラッシィマンション、強気な価格設定だったようですよ。
ここも強気価格かも。

江東区見てる人にはここは関係ないんじゃない？

江東区、を見てるんじゃなくて
住商物件を見ました。

東中野であって中野ではない、ということに関しては見方が分かれてそう。物件近隣にそれほどの利便性を求めなければ一駅でも都心寄りであるこっちを評価する人もいると思います、自分はその視点で良い物件だなと、しかも駅前ですからね。

眺望もこれだけ素晴らしければ文句なし。
西新宿の夜景は目の前で見るよりこれぐらいの距離間のほうがキレイだったように記憶しています。

ジオテックの地盤情報を見ますと、白くなっていて、良くないようですが、
どうでしょうか？？

間取りが公開されましたね。

今時WICが無いなんて、どうなんでしょう。。気になってた物件なだけにショック…
他の間取りに期待したい！

FタイプもJタイプもWICあるようにみえますが。
間取りが微妙なのは同意です。柱の位置、なぜそこなのか…

同じく、間取りが微妙に思いました。

柱食い込みすぎ、収納少なすぎ。もう少しうまく設計できなかったのか。
久々にアチャーと思ってしまう間取りを見た。
全17タイプの間取りと書かれているので、最初にヒドい間取りを出してきたと信じたい・・・

タワーマンションなんてこんなもんでしょ。
それよりクラッシィの仕様が気になる。
どれぐらいのレベルなのかな？

主寝室にはWICあるじゃん・・・。
洋室にまでは無理でしょう。

以前、一駅新宿寄り大久保駅から徒歩五分の東京フォーサイトスクエアに住んでいました。
あちらは5階くらいから新宿の高層ビル群の夜景がリビングから綺麗に見えましたが、こちらは、
何階くらいから見えるんでしょうかね？

今時アウトフレームでないのは珍しいね。
部屋使いづらそう。

タワーで色々見てるけど間取りはこんなもんちゃこんなもん。
だけど柱が部屋うちにくるのはなんかなー。
立地はいいんだけど、、、。

高いんだろうな…

城東のクラッシィ物件が高かったそうだから、
城西のここが予想以上に高くても不思議ではないね。

何もない東中野、それも山手通り沿いだから高すぎても捌けないだろうよ。

地縁なしの人へなら、中野区駅前物件、って売れちまうでしょう。

ここはいくらでしょうね。
参考となる価格としては、
・同駅のPT東中野が平均@300（2007年）→現在の中古価格もほぼ変わらず
・中野駅の中野ツインマークタワーが平均@370（2012年）

ズバリ@300スタートで平均@350、と予想

東池袋のクヤクションと同じ位？
どうかなあ。　

クヤクションより安かったら即完売でしょう…

あちら山手線内側、こちら東中野。

う〜ん…クヤクションはそんなにいい物件なの？
個人的には、中野＞池袋 なので 東中野＞東池袋 かなっと思っていた（笑）

クヤクションが人気あるなら、ここは抑えめにしないと売れないでしょうね。

2千以上の資料請求があった物件と比較すること事態おかしいぞ。

資料請求の数が上だから価格が上、という訳ではないでしょう？
立地が違うんだから。

東中野は、何もない。
クヤクションと比較なんて。

新宿〜荻窪間で、本当に何もないのは東中野だけ。
山手通り沿い、おまけに首都高の換気塔がニョキニョキ立ってる。
クヤクションの勝ち。

地縁無し、なんだけど
やはりあれは換気塔なの？地図を見て、そうかなと思った。