続きを作りました。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
最後の質問
＞
年収は750万の教員です。
今検討中の物件は4500万で勤続したばかりで頭金がなく
諸費用を払うのが精一杯なので4500万の借り入れにしようと
思っているのですが・・・
このサイトを見てるとかなり無謀ですよね・・・(T０T)
金利が上がる前に・・・と検討していたのですが
やはり頭金をためてからじゃないと無理ですかねぇ
＞
[スレ作成日時]2006-09-09 14:21:00
136です
＞137さん
男は面倒くさくはないですが、確かに老後のことが不安ですね。
自分でいうのもなんですがモテはするので
良い男が見つかるか見つからないかはわからないですが（笑）
自然な流れで良い人が見つかれば一番いいですね
ただやっぱり見つからない場合も一応考えないとね。
見つかった場合→買ったマンションは賃貸に出す。もしくは旦那と住む。
見つからなかった場合→このぐらいの値段のマンション買っておけば、賃貸よりはいい条件のところに住めるし、老後の貯蓄もできるので安心。
みたいな感じです。
実家のこと、気にしてくれてありがとう。
＞138さん
そうですね。堅実が一番だと思います。
私より収入が少なくても私よりも貯蓄している方は沢山いますしね。
友人で年収３００万に満たないのに年間１００万以上貯めた子もいます。
実家ではないです。凄いですよね。尊敬します。
年収４００、５００万くらいでも貯金がほとんどできない人もいますから…
やっぱり地道にコツコツ堅実にやっているのが一番だなぁと思います
＞139さん
人生、住宅ローンを払えば終わりではないので、もっと大きな人生の流れというか
それは子供の養育費だったり、医療費だったり、自分達の老後のお金だったり、が
住宅ローンを払っても流れとして成立する計算ある程度自分達の中でしてみてイケル！と思えれば
安心できるので、胃も痛くなくなると思います。
139さんは私と大体同じ年収なので、私の場合を参考までに…
残業代があるので月の収入はある程度月によって変りますがいくら入ろうが
月20万〜25万で生活するようにしています。（25万もかかる月は稀で、ほぼ月20万で生活してます）
このぐらいの生活費で家族３，４人で生活している家もあるので、
個人的に月の生活費はこれ以上かけたらダメだと思っています。
残りは貯金、夏冬ボーナスも貯金で、年間300万位貯金しています。
マンションを買ってもこのスタンスをくずさずに、月20〜25万の中からローン、日々の生活費をだすようにすれば、貯金も変らず年間300万ためれます。
あと２年で買おうと思っているので、その時は34歳、34歳の時に貯蓄をほとんど頭金に入れたとして、そこからまた300万ずつ貯蓄すると、定年になる60歳で7800万貯まる計算だったので、これでイケル！と確信していまにいたります。
また、これは今から給料が全く昇給しないと前提して計算しているので、実際は昇給はある程度するので（笑）もっと貯まるし、その端数分で車買ったり色々できるので、計算して私は安心しました。計算してみるといいですよ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
