ソニー銀行ってどうですか？その５

まっ、とりあえず次の金利発表を楽しみに、待ちましょうよ。

他行の超長期は、上昇傾向にあるようですね。
独自路線を行くソニーは、まだ暫く横ばいでいくのか、
他行が上げだしているので、そろそろ上昇傾向に入るのか、ドキドキです！！

いま、銀行は基本的に超長期では貸し出ししたくないようですね。
その考えが、金利に表われています。

今、超長期で群を抜いているのは、ソニーとSBI。
さぁ〜どっちが先に根を上げて金利をあげるか楽しみです！

３月は、長期金利の維持は厳しいかも。
長期は0.1くらい上昇が予想されるね。
このくらいの上げだと変動組は、現状維持ですか？

>>832
わたしは、SBIですが？

俺もＳＢＩだが、やはりソニーのスレは気になるので、金利発表が近くなると見るよ。
なんか、ソニーが上げた１〜２ヵ月後にＳＢＩは上げてきそうな気がする。
たんなる感だが。

ちなみに８３２は、書き込み内容からして変動続行だと思うが、どきどきなんだろうな〜

変動組ですが、おそらく3月金利は微増する感じですね。
わたしは2.6％台になったら固定にします。
まあ、2月のベースレートが底になると思いますから、
また下がった時に変更する機会を待ちます。

>>833
日経平均も嫌な感じで上がってきてますね・・・
それに、3月のスレに書いてありましたが、他行の2月の超長期平均金利は、
2004年08月以来4年6ヶ月ぶりの高値らしいです。
3月はどうなるんだろう・・・鬱

みんながあげるときに下げるのがソニー。

ソニーの天邪鬼に期待してます。

836さんの意見と同じです。838さんの意見にも期待ですが、そうなるとまた来月悩んでそれも嫌だなあと思います（笑）！

そう期待したいが、気になるのが、これ以上下げ幅があるかですね。
せめて、11月と同等なら御の字ですかね〜

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090206-00000099-mai-bus_all
↑
こんな話が出てますが、、
実際に実施される方向に話しがさらに進めば、それだけで長期は跳ね上がるのかな。
今は変動ですが、固定への変更のタイミングが悩ましいです。
願わくは、ボーナス払いの乗っかる７月までは変動を維持したいなぁ。。

ソニー会社に入ったのはなぜですか？
どんな夢を持って入ったんですか？
教えてください！

↑
何のための質問？

ソニーグループ全体で早期希望退職を募集開始。

今から本審査を申し込むと、どれくらいかかるのでしょうか？1ヶ月以上かかりますか？

今月は13日(金)か…
金利下がるな。

不吉さで考えれば、逆に上がるんじゃない？

>>845さん
下記参照して下さい。12月頃の状況が書かれています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29955/res/111-111

いよいよ明日ですね。
日経平均はここ数日下降ぎみですが、どうなる事やら・・・
微増だけは勘弁ほしい。

ソニー銀行単体決算も赤字だったので期待するだけ無駄でしょうね・・・

うすく広く取るという手もあります。

微増でしょうね。
おそらく2.7％位になるんじゃない。

>>851
>ソニー銀行単体決算も赤字だったので
マジですか。
じゃあ、期待できなですね・・・

ソニーの罠。
↓
3月は金利据え置きで、ベースレートのみの大幅アップ！！
↓
で、4月に金利＆ベースレートを下げる。固定へのプラン変更手数料の発生。
↓
ソニー銀行にとっては臨時収入ゲット！！

っていう事はできるんですかね？

↑
間違いです。

4月は金利を上げてベースレートは下げる
↓
5月に金利＆ベースレートを下げる。固定へのプラン変更手数料の発生。

でした。

ベースレートは銀行が決めれるのですか？長期金利とかの条件で決まるのかと思ってました。
なるほど〜。

今月固定にするつもりなのですが、もっとベースレートが下がるとなあ・・・。

こういう静かな時にどーんと下げそうな予感。
なんか11月の時に似てるような。

据え置きに１票

静かって、単に書き込みが少ないだけじゃない？

微増に1票

増に1票

爆増に1票

下げを予想する人はいないのか？
かく言う私も、微増に１票

現在も申し込みが殺到しているようなので、
少なくとも申し込みが殺到いる間は、
下げる必要が無いと思われる。

そろそろ、上げてくるかな〜？

ソニー銀行もご多分に漏れず収益構造が悪化しています。他行が長期金利を上げてくる中、ソニーが収益をさらに悪化させてまで、競争戦略上利下げをする可能性は非常に低いのではないでしょうか？ 利上げに一票です。

非常に興味深い考察がされていますよ。↓

http://www.fstyle-karuizawa.com/diary/archives/480

微増が一番困る。しかし微増に一票。

868さんと同じ。微増に１票。

金利タイプ 固定期間 西暦2009年02月基準金利 西暦2009年03月基準金利
住宅ローン 変動金利 -- 2.674% 2.637%
固定金利 2年 2.594% 2.594%
3年 2.642% 2.642%
5年 2.771% 2.771%
7年 3.013% 3.013%
10年 3.209% 3.209%
15年 3.317% 3.317%
20年 3.396% 3.396%
20年超 3.445% 3.445%


ソニーは勝ち組^^

固定は２月と同じですね。変動はちょっと下げ。

金利タイプ 固定期間 2009年02月 2009年03月
変動金利 -- 2.674% 2.637%
固定金利 2年 2.594% 2.594%
3年 2.642% 2.642%
5年 2.771% 2.771%
7年 3.013% 3.013%
10年 3.209% 3.209%
15年 3.317% 3.317%
20年 3.396% 3.396%
20年超 3.445% 3.445%

変動以外は横ばいです。

来月もせこく2年固定と変動を往復。

やはり、踏ん張りましたね〜
と、なると気になるのは、ベースレートはどうなんでしょ？

これで、また、ソニーへの申し込み殺到は暫く続きそうですね。
今、超長期は、ソニーかSBIしか選択の余地は無いですね。

>>867
本当に下げ渋ってますね。
やはり、今は上げ基調のタイミングを計っているようですね。

ここまで横ばいが続くと、何らかの経済的状況変化が無い限り、
あと数ヶ月は横ばいな気がしてきた。

固定横ばい素晴らしい!
微増だったら2月に固定にすべきか本当迷ってたと思う

横ばいは嬉しいが、裏を返せば、もうこれ以上下がらないって事なのかな〜
それとも、何度か書き込まれていたように、4月には下がるのでしょうかね？

これで4ヶ月横ばい。
もし上げる環境ならすぐ上げるだろう。
おそらくこれは下げれる余地はあるけど
3月決算の業績や市況、他行動向を見て
下げ渋ってる可能性が高いだろう。
そうなるとやはり4月以降にいっきに下げると予想。

下がりませんし、下げる必要はないでしょう。
今後はやはり、何時、何％上げてくるかとその時のベースレートが幾つなのかが気になりますね。

>>881
>そうなるとやはり4月以降にいっきに下げると予想。

今以上金利を下げるメリットって銀行側にありますか？
今でも、申し込みが殺到しているのに？
他行が今のソニー以下に超長期を下げてこないと、下げる理由は無いと思いますよ。
それに、他行は下げるどころか爆上げしてますし。
単純に下げるメリットが見出せません。

他行が、大幅に金利を下げないとソニ銀は下げないと思います。
そういう意味で、ソニ銀より他行の超長期が気になります。
今は爆上げしているところがほとんどですが、この傾向はいつまで続くんでしょうね？
今年いっぱいは、平均的に高止まりで推移するのでは？と思っています。

下げ幅ないんですかね・・・。
利下げしたら、金利は下がるかと思ってました。こんな経済状況なのに。金利だけ高くなるなんて・・・。
皆さん、変動実行なんですね。今月の方がベースレートが低いと思うんですけど・・・。10月固定された方の何十万という手数料を考えるとそろそろ固定にして様子を見るべきかと悩んでおります。
上がらない限り変動続行の方が賢いのか、考えても答えがでません。

３月下旬に実行予定のモノです。

今日の発表を楽しみに待ってました。ＳＯＮＹって素敵ですね？
みなさんの来月以降の予想とアドバイスをお願いします。

私としてはいつか長期固定にしたいのですが、とりあえず変動スタートで
しばらく（今年上期は）様子見で行こうと考えております。

契約書返送してから３週間たってもまだ次の動きがないのは混んでるからでしょうか？
それとも、まだ早いのかな？

４月は下げてくるかな？
４月は金利を微下げして固定にさせて、ベースレートは高くして、
これ以上有利な金利変更をさせないパターン？？？

4月は上げて、3月に固定させるパターンもあるよ。
3月のベースレートが、どうなるか怖いですね。

4月下げるから、3月は微増になると
思ったのに、案外ソニーも良心的だな。

そうなると良いですね！

>>881
わたしもそんな予感がします。

11月固定組です。20年超2.522％です
今月金利変更手数料140万円超也。。。。。。。
勝組になれるかどうかはまだ誰もわからないっすね。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

>856さん


>4月は金利を上げてベースレートは下げる
>↓
>5月に金利＆ベースレートを下げる。固定へのプラン変更手数料の発生。
>
>でした。


固定への変更は、手数料はかからないですよね？
固定から変動はかかるけど・・

4月が上がるから、3月に固定に誘導させ、5月に大きく下げれば、
4月にまた変動へ戻す時に、手数料が発生させるパターン。

ソニー損益悪化してますねぇ。

2月と3月のベースレートってどちらが低いと思いますか？
ベースレートも4ヵ月連続で下がるのかな・・・

最近のスワップレートの推移からすると
横ばいか微減かな。
まあ2月末までの動きにもよりますけど。

スワップレートって何？
それが金利に関係あるんですか。

今までは10年国債、長プラ、日経平均などが指標と
言われてきましたが、スワップなんて関係あんの？
ていうかスワップの意味が分からん。

４ヵ月連続で横ばいだと、もう上げたいのか、下げたいのかわからん。
なんか、４月の金利も経済に大きな変化がなければ横ばいな気がしてきた。

以前、契約完了まで2カ月要するような注意書きがソニー銀行のサイトに記載されていましたが、実際の状況はどうなんでしょうか？

住宅ローンの手続きナビゲータに切り替わってからはその注意書きが消えていますね。
最近契約を締結された方、状況を教えてもらえますか？

>90
トップページに載ったままですよ。
http://moneykit.net/

「住宅ローンのお借り入れまでの期間について」（「ソニーバンクからのお知らせ」の上）

現在、住宅ローンのお申し込みを多数いただいており、住宅ローンのお申し込みからご契約まで2〜2.5ヶ月程度の期間が必要となります。なお、仮審査のお申し込みの結果のご連絡には2週間程度かかります。

>875

３３００万円３０年６月組です。
最近の金利変更手数料の遷移です。

１０月１５日　　９０万円
１２月１１日　２６４万円
１月２６日　３１１万円
２月２０日　３７０万円

着々とベースレートが下がってそうです。

ちょっと教えてください。
ソニー銀行で実行された方って、毎月の引き落としはいかがされていますか？

会社の給与振込み口座をソニー銀行にすればよいのでしょうが、
いまひとつ、ネットバンクということで思い切れず。


かといって、現在メインバンクとして使用している地方銀行から
毎回振り込むのも無駄が多いなと思い。

現在の案としては、現在使用している地方銀行から半年に一度程度の自動振込みを設定し、
ソニー銀行に住宅ローン引き落とし分を振り込もうかな、と考えております。


なにかよい案ありましたらご教授頂けないでしょうか。

＞No.906さん

第二口座として給料振込先を分けられませんか？
会社によるかもしれませんが。

住信SBIネット銀行であれば、3回まで振り込み手数料無料です。
給料を住信SBIヘット銀行へ振り込み、必要な額を定額自動振込サービスを使って、ソニーとメインバンクへ振り込めば手数料がかからなさそうです。

>>906

ソニー銀行を給与振込口座にする。→給与が振り込まれたらすぐに住宅ローン引き落とし分のみを残し他はメインバンクに振込みをする

振込はあらかじめ振込先を登録しておけば、次回以降の振込は振込先を選ぶだけなので1分くらいで手続きできます。携帯でもできるので場所を選びません。
手数料も210円／回なので、手軽にできます。

自分はソニーバンクをメインバンクに考えて、毎月の生活費を妻の地銀口座に定額振り込み、残った分はそのままソニーで貯蓄しています。

ネットバンクで、その振込手数料は高いなぁ…

スワップレートが最近上がり始めましたね。
このままだと3月ベースレートが上がりそうだし、
2月に固定にシフトするか悩みどころですね。
皆さんはどうされますか？

3月金利維持のままベースレートだけ上がりそうだね。

本当ですか？なあなあで変動を維持してきました。固定にしようか悩みます。

初歩的な質問すみません。スワップレートはどこでみられますか？

このままスワップレートが上がれば、4月金利が上がり
3月中に固定に変更する。そうすればベースレートが
3月上がってるから、将来的に手数料かかる可能性大。
ベースレートが底の2月に固定した人が勝ち組になるのかな。

>>855>>856>>895さんの言うようになりそうですね〜

胃が痛い・・・

>>906
過去のスレッドにイーバンク銀行を使った自動での振り分け技（？）が載っていますよ。
しかも3箇所まで無料で。
でも今後もずっとそのままかどうかはわかりませんが。
わたしもその方法を利用しています。

>>916
　今は給料振込み口座にした場合のみ３回無料ですよね。
自分は、イーバンクの業績と大株主が楽天になったのが怖くて
住信SBIに変更しました。
　しかし、イーバンクはキャッシュカードでの入金さえ回数以上はお金取られるし
改悪が多くて使えないですよね・・・

また昨日もスワップレートが上昇。
本当にこのまま月末を迎えれば
3月ベースレートは確実に上がるな。
過去の固定組さん1日になったら
手数料確認お願いいたします。

2月固定が吉なのかな？

タイムリミットはあと2日。
さてどうするか。

ここで固定する人はいないでしょ。変な人。

この状況で、悩まない、あなたが変。

最近スワップレートとか今まであまり知られてなかった
情報を書き込む人が出てきたので、私としてはそんな
情報流さないでよと思っていた。
でも確かに最近のスワップの動きはいやな流れ。
11月の高い時の水準まで近づいてきてるので
ここ数ヶ月下がり続けてきたベースレートも
いよいよ上がる時が来たかな。

いくら悩んでも最終的に皆さん変動続行しますよ
だから悩むだけムダムダ

そして、後悔する羽目になる。

2月短いので、困りますね。11月に変動なので、オペをしてみようと思いつつ、そのままにいたってしましました。

確かに、長期金利も上がり気味、スワップレート？もよくないらしく、固定かなと考えております。

でも、11月固定にした人はもう変えられなくなってしまいましたし、下がるかもしれないという望みもあるので、2年ぐらいにしておこうかな・・・。

でもやっぱり変動・・・？悩む