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その４が１０００レス越えましたので、その５です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
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ソニー銀行ってどうですか？その５
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807 匿名さん
11月固定組は少なくとも勝ち組ではないね。
だって11月のベースレートは高いので
将来的に金利が更に下がった時に金利変更出来ないからね。
今の所2月のベースレートが過去最低なので
変動組にだけ勝ち組になれるチャンスがある。 -
-
808 匿名さん
変動組で金利が下がらず皆不安になってるみたい
だけど、心配ないよ。
4月以降には必ず下がるから。
どこからの情報とは言えないけどね。 -
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809 匿名さん
>>807
確かにベースレートは今の方が低いが、超長期金利的に見て、将来これ以上
大きく下がる可能性は物凄く低いと思える。
今の世界的不況での超長期金利が2.5%なのでこれ以上、下がるにはどういった
状況か想像が出来ない。
なので、ベースレート重視の考え方に関しても、今までのように超長期への変更の
機会はあまり残されていないように思う。
その辺を、皆さんはどう考えますか？ -
-
813 匿名さん
以前から4月以降低下説がありましたが
本当なんですかね？
でもなんか根拠があるから、そういう情報
が流れると思う。 -
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814 匿名さん
３月の超長期が上がるか下がるか分かりませんが、今の超長期金利が過去に例の無い
３ヶ月連続で横ばいの状況を皆さんはどう考えますか？
・何とか今の不況時をこの金利で乗り切りたい
・申し込みが殺到している間は、下げる必要が無いので下げる時期を見極め中
・今時期は銀行としては積極的新規申し込みを取り組むリスクは取らない。
などは、簡単に憶測はできますが、もっと金融に詳しい方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願い致します。 -
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815 匿名さん
>>813
確かに昨年は、5月が最低金利でしたね。
毎年必ずそういう傾向でもあるのかな？
それとも、今回だけの内部リークでしょうか？
まぁその可能性は無いでしょうがｗ
11月のようにまた、金利大幅引き下げキャンペーンでもやるのかな？ -
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816 匿名さん
いま、銀行は値上がった債券売って、株式の損の補填、財務体制整理中と読む。
だから、思ったほど長期国債の価格が上がらない、金利が低下しない、と予想。
４月あたりから、短中期的ポートフォリオに債券を高い割合でいれるようになるんじゃないかと期待。
と日経新聞を読んでて思った。 -
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817 匿名さん
今後更に超長期金利が下がると予測している方達は、どの程度下がると予測しているんでしょうか。
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818 匿名さん
私は11月固定組だから、今後、金利変更する事は出来ないかもしれないけど、
元々は３％以上の金利で借換える予定だったので、11月金利で十分満足してます。
でも、やっぱり動向は気になるので、このスレを欠かさず見てます。
変動組の方、行けるところまで頑張ってくださいね♪
ただ返済残期間が20年を切った後、状況によっては中期固定に変更したいとも考えているので、
その時にも莫大な手数料が掛かるとなると、ちょっと悲しいかも。
まっ、「その時は今以上に金利が上がっている」って予想だから、
今、超長期にしているんですけどね(^^;)
(ちなみに現在の残期間は30年です)
どちらにしても、やっぱりベースレートって大事ですよね。 -
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819 匿名さん
ベースレートは大切だけど、十年先のベースレートまでは分かりっこないし、
気にしすぎるのも、意味ないのでは？
それよりは、書かれているように今の最低金利（だと思う）で固定できた事で
満足した方が精神的にみ良いと思いますよ。 -
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823 匿名さん
うーん、移動中で債券とかのチャートみれないから、なんともいえないですけど、感覚として下がっても今より０．１〜０．２弱くらいじゃないでしょうか？
それ以上の低下には、また新たなインパクトが必要だと思います。量的緩和とか。
一旦の金利低下後には、また商品高騰や、政府の景気対策次第では日本国債格下げなんていうイベントが控えているかも…
ニュースチェックはかかせませんね。 -
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825 匿名さん
ほんとにそこまでさがるかな？
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826 匿名さん
微増だと本当なやみます。
情勢にお詳しい方の予想も上がりそうでもあり、下がりそうでもあり・・・。
2月のベースレートの低さを信じて今月固定にふみきろうかなと考えております。 -
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