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住宅ローン控除の申請は来年の２月になるようなのですが、それまでに繰上げ返済は待っていた方がいいのでしょうか。繰上げ返済することにより、ローン控除の額が少なくなるのでしょうか。それとも繰上げ返済を早めにやって、返済を楽にした方がいいのでしょうか。馬鹿な質問だったらすみません。
[スレ作成日時]2007-04-26 00:02:00
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繰上げ返済か住宅ローン控除か
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3 入居済み住民さん
ローン控除は支払った税金分しか返ってきません。
たとえば3000万のローン残高だと１％と考えて30万と思われがちですが
支払った税金額が20万なら20万（返還額はもう少し少ないかと）です。
来年初めての申請をなされるのなら、まだローンを組んで日が浅いかと思いますので
繰上げ返済をされたほうが、お得かと思います。
100万円繰り上げ返済をしたとして
単純計算ですが、来年ローン控除で返ってくる金額は1万円です。
10年で10万円。
それよりも、ローン金利のほうが高いと思いますので
繰上げ返済は、早ければ早いほどお得だと思います。
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