東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】」についてご紹介しています。
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ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-28 23:00:56
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1964年に完成し、当時は高級マンションとして話題を集めたシャトー三田。周辺に大使館や慶應義塾大学を擁し、眺望に優れたこの場所が、24階建てのタワーマンションとして生まれ変わります。
リリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0603_02/index.html

＜全体概要＞
所在地：東京都港区三田2-34-2、36-2（地番）
交通：都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩6分、都営三田線芝公園駅から徒歩8分他
総戸数：252戸（非分譲78戸含む。他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：52.39～139.64m2（総販売戸数174戸に対応）
入居：2014年12月下旬予定

売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.4.4　管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-20 20:09:29

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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判

  1. 981 匿名さん

    伊藤忠社宅跡ってやっぱりレジデンス三田よりも坪単価は高いんでしょうか？

  2. 982 匿名さん

    どうだろう、近所に住んでるけど、高台ではないし。駅からのアクセス悪いし。日当たりもよくないし。。

  3. 983 匿名さん

    立地は伊藤忠社宅跡の方が明らかに上でしょう

  4. 984 匿名さん

    三田のMRは昨日も今日も来場者でごった返し！！
    ブースも足りなくてオプション説明する部屋まで机置いて緊急対応してた。
    やっぱりモデルルーム来場者数ダントツ1位はダテじゃないね。

    皆さんなんだかんだ言いますが、事実が物語ってます。

  5. 985 匿名さん

    営業
    こんなところまで出てくるなよ

  6. 986 匿名さん

    営業時間外です (笑)

  7. 987 匿名さん

    最新情報です。
    初回売出し90件、正式倍率3〜8倍で決まりそうだとの事。
    低い部屋で3倍！

    皆さんご自分の耳でMRで聞いてみて下さい！

  8. 988 匿名さん

    そうなんですね！
    どうやらGS広尾がこちらより大分高そうなんでさらにこちらは人気になりそうですね～

  9. 989 匿名さん

    今日も三田はテレビ取材受けてた。

  10. 990 匿名さん

    グランスイートは前田建設、三田は清水。
    これでこの値段、そりゃ飛びつくわ。

    ディベも野村・三井連合と丸紅。グランスイートの値付けって正しい？
    正面の道路も激狭！

  12. 991 匿名さん

    ディベロッパーが商社だとだいたい1割〜2割はコミッションのせてくる。
    正味の価値をよく理解して物件を買ったほうがいいよ。

    三田は結局、三井の迎賓館のおかげで三井不動産がプライド捨てられず
    上から死んでも完売させろ！って命令でてるらしいよ。
    結局、営業がビビって安めの値段設定したって事。
    笑うなぁ。
    土地を取得した時期も今ほど上がってない時だったし。

  13. 992 匿名さん

    さすがに迎賓館の横で、物件売れ残りまくってます！では、
    三井も話にならんもんなぁ。バーゲンするわな。

  14. 993 匿名さん

    野村は巻沿いくらってる。

  15. 994 匿名さん

    私も今日MR行きましたが、駐車場も車が置けない状態。
    商談部屋も結局入れず、大広間みたいな所で商談させられました。
    営業も他から？応援部隊が来てるようで、詳しくわからない事だらけ！
    出直します。

  16. 995 匿名さん

    抽選倍率3〜8倍ならどうして全戸売り出さないの？
    それなら一期で完売でしょ。笑
    しかもそれなら普通販売戸数増やすでしょ。
    それか残りの部屋が誰も買いたくないとか？
    ポジも度が過ぎるとみっともない。

  17. 996 匿名さん

    営業担当に聞いたらいいよ。１期の戸数を減らしたのはむしろ売り渋りだろうね。
    条件が悪くても高値で売れる印象付けて次の物件に高値で繋いだ方がいい。

  18. 997 匿名さん

    売り渋る必要なんてないでしょ？なんで？
    どこだってその時期のほぼマックスの戸数売るし。
    そうじゃなきゃ販売コストは嵩むし売主にメリットはない。
    もしそれだけ人気なら一期で全戸完売したほうがはるかに印象強い。
    それだけ煽るってことはよほど苦しいんだね。
    あの仕様で中途半端な立地で、自慢できるのは豪華な共用施設だけだもんね。笑

  19. 998 匿名さん

    野村主導の物件だから少なめに出していつもの即日完売作戦なのでしょう。
    一期当選者にとっては割安に変えるので良いですが。

  20. 999 匿名さん

    その倍率が本当なら全部売り出しても即日完売になるでしょ。
    それをなんでやらないかって聞いてるんじゃ？
    計算もできないの？笑

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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