ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

この天井で十分という寛容？な人は
近隣のタワーを比べるとよいです

北眺望ですが三田国は相当近いですね
MRでは綺麗に無視されてます

綱町は近いだけでこの場所自体は
一丁目の平板なところと大差ありません

共用部のテイストは三井かもしれませんが

"共用部を立派に部屋は徹底コストダウン"
の徹底ぶりはまさに野村クオリティです

ただ、この辺はどこへ行くにも楽です
田町へ歩くぐらいはなんともないと思いますが

ここのは折上げ天井風。
他の下り天井をごまかすために作ってるだけで、本来の意味とは全くかけ離れてるとしか言えない。
2m20とか一昔前前でもあまり見かけないよ。

何か皆さん天井の話題ばかりですが、全体としては

場所 ◎
共有部 ◎
外観 ◎
内装 ○
外観 ◎
価格 ◎

天井が△というだけで、全体としては◎では？
内装も豊富なオプションで自分仕様も可能のようですし・・・
まあこの投稿数が人気を物語っていますね。
他を見て下さい閑古鳥が鳴いてます。

安いと多少は目をつぶれるからね。

>643
採点甘いね
余程残念な所に住んでるのね

↑
では、採点お願いします。採点基準の根拠もね（５件ぐらいの事例でね）

ここビンボ臭くない？
ペントハウスもかっこ悪かった。

ここの立地が◎っておかしいでしょ(笑)

港区なら全部◎になっちゃう。採点甘いに俺も一票。

麻布のようにセレブもいれば、その筋もいる、外人も多い。っていう所と
比べると大使館や迎賓館が真横で少し閑静な港区ってところが◎と思いますが・・・

港区の◎は元麻布や南麻布、南青山とか。
三田アドレスで最寄りが赤羽橋。格落ち感は否めない。

例えば、今回売主の三井不動産は以前、三田にパークコート
建てた時に、マンション名に三田を入れずに麻布十番とした。

大手デベが三田アドレスをどう思ってるか、よく分かるわな。

｢三田｣も地味でいいんじゃないかしら。

三田綱町はステイタスですよ。
パークマンション知らないの？

確かに三田2丁目は公示地価ランキングで9位。
南青山4丁目が10位、元麻布3丁目が11位、白金4丁目が14位を見ると
三田2丁目だけは超高級住宅街ですね！

世帯年収高額ランキングでも常に15位以内のようです。

じゃ三井に聞いてみたら
なんで三田を避けたんですか？と
世間のイメージが三田より麻布十番が良いと考えたからでしょ。
地味な三田が好きって人もいると思うが、多数派ではないと

不動産はミクロの立地も大事。ここ、目の前の道は、高級感ないよね。駅までの道は楽しくない。

パークコート麻布十番タワーは地番は三田でも坂の下の川沿いだから、あそこで三田言われる方がかえって違和感あるような。
隣のガーデン棟は三田って付いてますね。

パークコート麻布十番裏手のベンチ（敷地内）で浮浪者がたまに寝てるわな。とてもあそこは高級とはいえんがな。（笑）

メトロ、JR両方使えてとても便利じゃないかしら~♪

いつの？何の公示地価を持ち出して話してるのかしら？
平成25年の地価公示価格の東京都区部、住宅地の価格順位は以下の通り。
三田2丁目が9位とは？
2位 赤坂一丁目
7位 南麻布四丁目
8位 元麻布二丁目
9位 南青山四丁目
10位 赤坂六丁目

↑
データありがとうございます。

でも、順位なんてどうでもいいですよ。比較的便利な場所ですから。