| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
建築費が高いので、今後数年間は、どこで探しても企画は、この程度じゃない。
企画については、悪かろう高かろう物件が今後数年間続くと思うよ。
企画するデベ自身も不本意と思うけど。
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502
匿名さん
建築費だけじゃないけど、様々な原価が高止まりしてる。
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503
匿名さん
赤羽橋が最寄の駅になっていますが田町駅までも１キロない位だと思うので、
１２～１３分で着きそうですね。自転車だともう本当すぐです。
山手線の駅まで徒歩で行かれる、そして最寄の駅まで徒歩６分はかなりいい立地
ですよね。価格はどれ位なのでしょうか。
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504
匿名さん
先日、MRに行ってきましたが、販売担当者の話では、坪単価で平均350万円を想定しているらしい。それなりの価格がついちゃいますね。
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507
購入検討中さん
安定して年収2千万円ちょっとある自分でも買えそうですね。
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508
匿名さん
下がり天井がひどい部屋は、安いんじゃないですかね
体積で考えたりした場合
三菱の西麻布の安い部屋も下がり天井がひどかったり、
3Lのプランでもトイレやら廊下の天井もすごい低い。
天井高2mを切ってる低さのトイレは、アジア人には不便じゃないのかもだが
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509
匿名さん
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510
匿名さん
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511
購入検討中さん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
私の友人で大手総合電気会社に勤めている方がいるんだけど、麻布狸穴に8000万円台のマンションを買いました。その方は、寮と社宅の生活を20年近く続け約4000万円の貯金をして、港区のマンションをてに入れました。私はこの物件を購入することはできませんが、計画的に貯蓄さすれば、庶民でも買えないことはないです。
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514
匿名さん
大手電気総合会社は庶民ではなく高給取りかと。
しかもローンもたくさん組めるしもっと早く買えたのでは？と思います。
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516
匿名さん
513です。友人は車も買わずボーナスもあまり手を付けずコツコツ貯めてましたね。今は40代後半ですが、よく買ったと思います。
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518
匿名さん
高額な管理費、修繕積立金、固定資産税。
億超え高級物件はローン以外にもクリアすべき壁がかなり高いですよ。
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520
匿名さん
港区にすむのであれば、経費関係は１０万前後ぐらい。固定資産もそれなりにかかりますよね。
普通のサラリーマン（年収６００万）のダブルインカムで、お子さんいたらきついね。１億の物件は。
資産持ちとか、親からの援助、資産運用でいけてる、とか特殊な条件があれば別ですが。
ここは億ション系物件だと思います。
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