東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】」についてご紹介しています。
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ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-28 23:00:56
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1964年に完成し、当時は高級マンションとして話題を集めたシャトー三田。周辺に大使館や慶應義塾大学を擁し、眺望に優れたこの場所が、24階建てのタワーマンションとして生まれ変わります。
リリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0603_02/index.html

＜全体概要＞
所在地：東京都港区三田2-34-2、36-2（地番）
交通：都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩6分、都営三田線芝公園駅から徒歩8分他
総戸数：252戸（非分譲78戸含む。他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：52.39～139.64m2（総販売戸数174戸に対応）
入居：2014年12月下旬予定

売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.4.4　管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-20 20:09:29

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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    西麻布レジは天井高低いよね。でも完売まじか。天井高”だけ”で購買の判断するのはどうかな。勝手ではあるがね。おすきにどうぞ。

  2. 482 匿名さん

    西麻布でいいのは場所だけ。
    あれで仕様がよかったら
    この半年の流れで
    あっというまに完売できたはず


    天井は重要だと思う
    リフォームでどうにもならない決定的な部分でもある
    基本をおろそかにして
    内装と共用部で誤魔化して
    高く売るのは最近の風潮のようだ


  3. 483 匿名さん

    ここは天井高だけじゃなくて、内装や仕様もたいしたことないよ。
    玄関だってタイルだし、エアコンも全室装備されてないし。
    三田にあるってことと、入り口とかの共用空間を豪華にして高級感を出そうとしてるけど、高級物件もどきの一般的な物件ですよ。

  4. 484 匿名さん

    内装、設備は前のスレ読んでね

  5. 485 匿名さん

    ここの２４階７９．９８Mは酷い。
    低いと言われている西麻布レジは、２４階で８６．５５Mでは？

  6. 486 物件比較中さん

    西麻布は搭屋２階分入れた高さだから、ほぼ同じと思えばいいです。
    あとは、構造上、例えばスラブがボイドだと天井高が低くなりがちですよね。
    梁の処理の仕方でもだいぶ違うし。
    そのあたりどうなっているのか？

  7. 487 匿名さん

    地権者は低仕様に慣れてて
    コスト削って戸数増やす方向にベクトルが向きやすいのかもね

    何十年前の物件と比べりゃどんな仕様でもハイスペック

    野村の白金台しかり

  8. 488 物件比較中さん

    嘘はいかん。
    リビングの天井高は２５５５。
    見てくればいい。

  9. 489 匿名さん

    天井高2,555mmなら近所のシティタワー麻布十番とほぼ同じだな。
    高くはないけど、低いわけじゃないという感じだね。

  10. 490 匿名

    それは最高でその高さでしょ？
    モデルルーム行ったけど、かなり下り天井が占めてて、サッシ付近は2m20くらいしかなかったんじゃ。
    それでも自信持って奨められます？

  12. 491 匿名さん

    52m2の部屋はいくらですか？

  13. 492 匿名さん

    オーダーメイドシステムがあるので自分の家を作り上げるのは楽しそうですね。
    しかし、オーダーメイドを利用するとかなり価格もかかりそうです。

    メゾネットタイプの間取りもあるんですね。お子さんがいる方にはメゾネット良さそうですね。

  14. 493 匿名さん

    そうか、シティタワー麻布十番はハイサッシだったけど、このマンションはサッシの上に梁があるのか・・・。
    せめて逆梁工法だったら・・・。

  15. 494 匿名さん

    だめだねここ。勿体無い。

  16. 495 匿名さん

    ここ、なんで4LDKが無いですか?

  17. 496 匿名さん

    サッシの上に梁があると、圧迫感を感じます。
    部屋全体の天井高が高いとあまり感じませんが、この高さだと
    重たい感じかしますね。
    部屋が広いので天井はもう少し高いといいなって思いました。

    オーダーメイドシステムは魅力ありますが、お値段も気になります。

  18. 497 匿名さん

    場所は50年ぐらい前のマンションの方が素晴らしくいい場所を確保しちゃってるしな。ここ？前面道路の交通量がそこそこあるしイマイチだろ。

  19. 498 住まいに詳しい人

    >>495
    4LDKなんて郊外の長谷工マンションにしかないよ

  20. 499 匿名さん

    都心の4LDK物件普通にあるでしょ。

  21. 500 住まいに詳しい人

    >>499
    2012年5月～2013年4月の1年間
    港区では1,253の戸供給があるが、4LDKは8戸しかない

    4LDKのある物件をちゃんと明示してよｗ

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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