| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
三田通り沿いとかならまだいいのだが、街壊しに近い洒落の効いたタワーだわな。学校の日照権関係ないのかね。
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305
ご近所さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
仕様・設備はよさげですね。価格、間取りとのバランスでの見極めが大変ですわ。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
＠３９０～ですかね。この場所でその金額はありえないと思うけどね。ホーマットみたいにもっと高台でもっと中側だったらその値段でも納得だけどね。地権者分負担してるからしょうがないのかも。ある意味地権者うざすぎマンションになることも目に見えてるから嫌だねｗ。地権者と仲良くなかったら買わないほうがいいと思うよ。
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310
匿名さん
いやー高いですね。すぐ近くのパークタワー芝公園と何でこんなに価格差あるのさ？
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311
匿名さん
野村さんは販売がうまいから多少高くてもいけてしまうのですよ。
この場所この価格でどれだけ売れるのか興味ありますね。
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312
匿名さん
高いね、
近隣住民だけど、はっきり言ってそこまでの価値はない
野村はぼったくり上手だけど
タワーの販売はやや苦手じゃないかな
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313
匿名さん
三田アドレスにこだわりのある近隣住民は意外と多いと思う。
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314
住まいに詳しい人
>ホーマットみたいにもっと高台でもっと中側だったら
もしホーマットの場所で物件があったら＠600超だから
その時は、また「高い」とか言っちゃうのかな？
兎も角、相場観がなさ過ぎなんだよ
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315
匿名さん
そんなデペ擁護してどうすんの？
やっぱ業者？（笑）
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316
匿名さん
低層なんて買う意味ないでしょ。
最上階をまけさせて買う。
俺は営業マンを口説き落とす自信に満ち溢れている。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
間取りは良くないね。天井が低い割に下がり天井も多い。内装も手抜きって感じがした。買う人いるのかな。
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319
物件比較中さん
購入検討中だが、北側の中・高層（東京タワーが見える）か南側の下層階（緑が見える）を考え中。どちらがベストか？
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320
匿名さん
>>314
同感
PT芝公園が引き合いに出されてるけど、
あっちも高いだのペンシルだのオフィス街だのアドが芝公園じゃないだの言われてて、
三田の再開発物件が羨ましい、でも立地も格も圧倒的に三田のが上だし、
当時の相場観ですら10パーは高いだろうと言われてた・・・
市況背景考えると20パー高くなっても全然不思議ではない
>>319
どっちが高いんだろね？それにも拠るかなぁ
将来的に貸す売る予定があるんだったらタワーの付加価値というか資産価値って相変わらず高い
個人的にも憧れみたいなもんはある
塞がれたら終わりなんだけどさｗ
でも北向きはホント日が当たらないしなぁ・・・
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