| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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648
匿名さん
ここの立地が◎っておかしいでしょ(笑)
港区なら全部◎になっちゃう。採点甘いに俺も一票。
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649
匿名さん
麻布のようにセレブもいれば、その筋もいる、外人も多い。っていう所と
比べると大使館や迎賓館が真横で少し閑静な港区ってところが◎と思いますが・・・
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650
匿名さん
港区の◎は元麻布や南麻布、南青山とか。
三田アドレスで最寄りが赤羽橋。格落ち感は否めない。
例えば、今回売主の三井不動産は以前、三田にパークコート
建てた時に、マンション名に三田を入れずに麻布十番とした。
大手デベが三田アドレスをどう思ってるか、よく分かるわな。
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651
検討中の奥さま
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652
匿名さん
三田綱町はステイタスですよ。
パークマンション知らないの？
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653
匿名さん
確かに三田2丁目は公示地価ランキングで9位。
南青山4丁目が10位、元麻布3丁目が11位、白金4丁目が14位を見ると
三田2丁目だけは超高級住宅街ですね！
世帯年収高額ランキングでも常に15位以内のようです。
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654
匿名さん
じゃ三井に聞いてみたら
なんで三田を避けたんですか？と
世間のイメージが三田より麻布十番が良いと考えたからでしょ。
地味な三田が好きって人もいると思うが、多数派ではないと
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655
匿名さん
不動産はミクロの立地も大事。ここ、目の前の道は、高級感ないよね。駅までの道は楽しくない。
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656
匿名さん
パークコート麻布十番タワーは地番は三田でも坂の下の川沿いだから、あそこで三田言われる方がかえって違和感あるような。
隣のガーデン棟は三田って付いてますね。
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657
周辺住民さん
パークコート麻布十番裏手のベンチ（敷地内）で浮浪者がたまに寝てるわな。とてもあそこは高級とはいえんがな。（笑）
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658
検討中の奥さま
メトロ、JR両方使えてとても便利じゃないかしら~♪
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659
匿名さん
いつの？何の公示地価を持ち出して話してるのかしら？
平成25年の地価公示価格の東京都区部、住宅地の価格順位は以下の通り。
三田2丁目が9位とは？
2位 赤坂一丁目
7位 南麻布四丁目
8位 元麻布二丁目
9位 南青山四丁目
10位 赤坂六丁目
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660
匿名さん
↑
データありがとうございます。
でも、順位なんてどうでもいいですよ。比較的便利な場所ですから。
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661
周辺住民さん
終戦直後に赤坂区、麻布区、芝区が統合され港区が生まれました。
三田は芝区で格下扱いでした。
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663
匿名さん
何だかんだ言ってもここは坂の下で、格下って事は否めませんよね。
古い病院の建物前だし、武家屋敷跡なんて面影も無いし。
東京タワーに期待したけど、近すぎて大きすぎてなんだかねー。
国際ビルも迫ってるし。。。
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664
周辺住民さん
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665
匿名さん
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667
匿名さん
だからー武家屋敷跡の坂の下って事ですよ！
三井倶楽部やオーストラリア大使館なんかより格下って事。
日本語なんだから、シッカリ読み取ってねー。
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668
匿名さん
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670
匿名さん
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