どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

たしかに。
基準がおかしい。
感覚が麻痺している。

ちなみに信用情報には、事故情報と共に照会実績も残ることをお忘れなく。

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明日、仮審査です。

質問なのですが、自分は主人の連帯債務者です。
ひとつ心配なのですが、通販の延滞はリストにあがるのでしょうか？
コンビニ払いのやつです。過去多数あり、恥ずかしい限りです。

カーローンの月またぎの延滞が１年で３回を超えるとおりないみたいです。

夫がそうでした。独身の時のローンです。
３０回中、７回！！

結局、妻の私の名義１本で３千万ローン組みました（怒）
多分、私は数十年根に持ちます。

結婚前にはそんなお金にルーズな人だとは思いませんでした。

年収480万で2200万のローンを組みたいと思ってますが、遅延があると、全く通らないのでしょうか？減額とかの対応もないのでしょうか？

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銀行がやってるカードローンで、口座に残金が無いときに、自動融資してくれるやつで、手持ちがあるときに、入金すれば良い。みたいな･･･ 一応返済日ではないですが、定期的に払い込んで、金額は減ってます。このような払い方ですが、定期的に増額の案内は来ます。

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結局、個信に行って来ました。心配してた延滞はなしで、ほっとしたのも束の間で、事前審査前に×。
建築条件付の土地購入ではなく、土地を買って個人で家を建てるため、難しいと･･･今、いろんな銀行当たってます。

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平幸雄バイバイ代理店で滞納沢山あり

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ローン審査のことで、ちょっと教えてください。

住宅ローンの借り換えを検討しているところですが、よく条件等で「勤続２年以上」とかありますけど、１１年間遅延なく支払いしてきても、借り換えの時に勤続２年未満ですと、審査には通りにくいでしょうか？

今現在の仕事は１年５ヶ月目です。

マイナス材料ですが、全体のバランスをみて審査をします。
まずは銀行に相談してみてください
通した事例はやまほどあります

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No151さん、ありがとうございます。

ということは、まるっきり可能性が０では無いということですね？

「通した事例」では、勤続２年未満にもかかわらず、何が決め手になったんでしょう・

年収でしょ

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年収や企業規模（安定度）をクリアしていれば、
勤続年数短くても通ります。

私は転職6ヶ月でローン通りました。
銀行も、一律●年ではなくて、前後の職業（関連があるのかないのか）、収入の変動などで
判断しているようです。

基準はバラバラで、ケースバイケースだと思います。
私は転職1年6ヶ月、前後の職業も業界違い、年収も100万ダウン。
それでも簡単に通りました。

そうなんですか！？
みなさんありがとうございます！
ちょっと期待できそうです！

私は業界は違う転職ですが、機械の整備ということでは前職と共通点はあります。

が・・・今の業界は正直不況の影響をモロ受けてる業界です（＞＜）

年収も１２０万くらい下がりました。

安心は出来ませんが、一応相談には行ってみようと思います（＾＾；

転職は一番ゆるい銀行の条件でも最低３ヶ月が条件だな。
とあるところは給与振込の実績で判断したし、
とあるところは会社からの証明書と給与明細で対処。

でも、自己資金がある人でないと最近は通してくれないね。
自己資金なし＋転職1年未満で源泉徴収票で年間所得証明できず
こういった人はなかなか難しいな。

なるほど・・・

借り換え額が１２００万円なのですが、それとは別に２５０万円の貯金があります。

その貯金を借り換え先に移すという条件で交渉したとしても審査に有利にはならないですか？

源泉徴収表は入手可能です。（転職１年目のもので４００万円を割り込んでますが）

いかがなもんでしょう（＞＜）

審査を受ける前に窓口で相談されてはいかがでしょうか？
私もこの4月から転職です。借り換えかあるいはここを売って
また新たに購入かは不明です。

年度途中で400万もあれば借換額が少ないので、借り換え先に
よってはうまくいくかもしれません。電話相談をまずされたほうが
いいですよ。ちなみにJAは厳しいのでだめです。