住宅ローン控除

はじめまして。

ローン控除の入居日とゆうものですが住民票を動かしたのが08年内なんですが、実際に居住し始めたのが09年１月です。

この場合は08年、09年どちらのローン控除が適用されるんでしょうか？

基本はあくまで住民票を移した日。
実際の居住の事実があり、それを税務署が認めれば21年。

税務署に普通に聞けば住民票移した日にされちゃいますが、工夫すれば21年で申請することも可能になるかもしれない。このへんは別スレで散々議論されているから割愛しますが、後者にはリスクがあるというのが私の個人的な見解です。リスクの度合いは分かりませんがゼロではないでしょう。

税務署は場所によって全然違う見解を示すケースがあるので、一度電話で聞いてみるのがよいと思います。

ライフラインの証明が無ければ厳しいです。
引越しの領収書、水道契約書、電気契約書、または入居前の領収書、入居後の領収書あらゆる物を持って
ＧＯ！
ただ、登記の関係で去年住民票を移されたのでしょうが、実際に住んでいないので虚偽にあたります。
新制度では新たな税控除があるので役場申請時に虚偽の申請で罰金有り得ます。

>こんなこと多くの人がやってるだろ。

スピード違反も、多くのドライバーが法定速度オーバーで走ってるからＯＫだよね、
といってるようなもの。

違反に間違いはないのだから、捕まる時は捕まるよ。

７８８

捕まるのはお前だけだよ

役場なんて言葉がまだ使われてた言葉に驚きが隠せません


20年移動で21年入居の皆さん

証明資料を集めて新制度で安心して、
しっかり頂きましょう

で、結局廃案になったりして（苦笑）

新制度はいかなる理由があろうとも住民票を移した日にちが基準になるらしい。

789はなにをそんなにイラついてるんだろうか？

違反者なんじぁない？

19年20年組はくやしぃのう〜♪

20年移動で21年入居組です。
21年の住宅ローン減税を受けたいと思っています

先日銀行から「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」が送られてきたのですが、
これはそのままにしておいて
今年の年末に送られてくる「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」を
持って来年確定申告に行けばいいんですよね？
あっていますか？

住民票移動は去年ですか？ それだったら20年になるのでは？

来年確定申告しても２０年組になるはずですよ。
単に二年分いっぺんにローン減税になるだけだと思います。
２１年に入居したことを証明できないと２１年組にはなれません。

>>796　>>797
住民票の移動は20年の年末にやりました。
入居はまだしてません。
税務署に聞いたところ、21年の引っ越しの領収書があれば21年の適用になるとのことでした。

微妙ですね。グレーゾーンだと思います。ほとんどの地域では住民票移動日との事ですが。

私は大阪ですが、念を押してききましたが、住民票移動日と言われましたよ。

地区によって違うんじゃない？
うちは神奈川ですが、引越会社の領収書があればＯＫと言われましたよ。

源泉徴収表には住民表の異動日が入居開始日になるはずです。

居住の用に供した日ですから、実際に住み始めた日でいいんですよ

住民票移動日が基準になるという補足も21年制度の中についてるみたいだよ

>>806
それは、どこから得た情報ですか？？

住民票に何月何日に〜から転居と書かれるからな。そちらと引っ越屋の領収書を比較して領収書を重視するとは思えんな。たぶん、お尋ねがくるだろうね。

京都の税務署でも確認は、住民票移動日と言ってました。

引越の領収書などは無くしたとかなんぼでも言えるから、やはり住民票移動日ではないでしょうか。

813
普通に考えたらそうですやん。税務署からして手っ取り早く、確実なのは住民票移動日でしょ。 引越とかは、いろいろ問題がでそう。税務署は一人一人かまってる暇はないでしょう。他のスレでも 殆どが住民票移動日でしたよ。

813
憶測ではないですよ 我が町も住民票移動日と確認しました。地域によるのかもね。

810
いやいや、税務署と頑張って話し合えば良いだけ。はっきりいえば、税務署の匙加減なんだから、職員が納得してくれればいいのさ。領収書を出せば良いだけではなく、住民票と異なった日付である理論武装がいるのでは。引っ越しを二回に分けたのでは？とか言われても証拠は出せないよね？
無作為の証明は難しいよね。多分

確定申告の時期になりましたが、

住宅を購入したハウスメーカーから
確定申告の手引が送られてきました。

売主は売ったらおしまいと考えていたので
あまりの丁寧な対応に驚きました。

上場企業なら普通のことなのでしょうか？

補足で付くみたいだよ。
政治関連のホームページに引越し領収書を偽造する輩がいるらしいからみたい

税務署には何ていうのですか？
登記の関係で昨年住民票移動しましたが今年に引越しましたと？

20年に購入した場合は今年税務署に行かなきゃならないですよね？
もし手続きを忘れてしまった場合はどうなりますか？
来年税務署に行って遡って処理してもらえますか？

さては引越し領収書を偽造する気だな

なに？今年入居に見せかけるために領収書偽造するだって！？

この金の亡者め

>>821

少し前のレスくらい確認しようよ。
>>781-782に類似例書かれてるよ。

ローン初心者です。３３００万の物件で頭金２３００万まで用意出来ます。どんなローンを使ってどれだけ頭金を入れたら良いのでしょうか？ローン控除生かした方法がいいのかな？どうか教えて下さい。

>>826
どれだけの年収の方かわかりませんが、それだけの頭金が用意出来る方ならあと1000万貯めて現金で買ってもいいような…

>>827
年収８００、３５歳なんでそろそろ決めにかからないとって考えてます。

詳細な説明ありがとうございました。国の制度、ローンの種類、リスク、コストを並べ熟考します。なんか仕事みたい(^o^;)

皆さんの所得税について教えて下さい。
私の去年の年収が６８０万でした。
今年はじめてローン控除の申告をします。

扶養家族がいなく、所得税が３０万ほどかかっているため、ローン控除は満額戻りません。
（１０年タイプには決定なので２０万の戻り）

そこで妻との連帯債務にしたのですが、その持分割合について悩んでいます。
土地・物件の割合と同じくらいにはするつもりですが、１００万、２００万くらいの
ところで損しないのはどれくらいなものか、と考えています。

繰上返済の計画や、妻が退職した場合も計算には入れてるのですが、現在子供がいないため
数年後予定の子供が出来たときの扶養控除が入ると所得税がどれくらい減るのか？
扶養が一人、二人とでどれくらい変わってくるのか？
などが検討つかない為行きずまりました。

近い年収の方で扶養の有無と税金等を教えていただけると幸いです。

２００９年入居者向けの住宅ローン減税の恩恵について、おたずねします。
デベの提携ローンを利用予定のため、変動金利が０．８７５とか０．９７５％になる予定です。
この場合でも年末残高の１％の減税措置が講じられるのでしょうか。それとも金利分に減額されるのでしょうか。銀行の方もよく分からないとのことでした。
金利よりも減税額の方が少ないなんてことがあるのかなと思いまして、質問させていただきます。

>>832様
もっと勉強されてから物件の購入をしてください。