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今年入居できる物件と来年入居物件と悩んでいます。
平成15年12月までに購入、入居の場合は10年ですが、
平成16年1月以降はどうなるのでしょうか？
延長の可能性はあるのでしょうか？
[スレ作成日時]2003-11-27 23:36:00
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住宅ローン控除
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650 入居済み
平成１８年以前入居組で住民税のローン控除を受けたい場合、
確定申告で医療費控除をして損するケースありますよ。
住民税から控除できる住宅ローン控除額の計算式は次のとおり。
①と②の小さいほうから③を差し引いた額
①税率変更前の所得税率で仮計算した所得税額（ローン控除前）
②住宅ローン控除限度額
③税率変更後の所得税率で算出する所得税額（ローン控除前）
つまり①が２０万円 ②が３０万円 ③が１０万円であるとき
①−③で１０万円だけ住民税から控除される。
しかし、医療費控除の確定申告をして①が１６万円③が８万円になった場合
①−③が８万円になり住民税からの控除額が減って損してしまうことがありえます。
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