豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう82

勘違いしてますね。
俗に言うヒモ、もニートです。
親ではなく異性に頼り、仕事も勉強もしない人。

ニートの特徴ですが、すぐ人のせいにしますね。
自分がダメなのに自分が家に閉じこもってるのは評価してくれない社会が悪いとか。

ニートの特徴は「」付きのOL会話を妄想することですが、
キモイメガネブタ風の独り言が必ず脳裏によぎってはきそうになりますｗ

要は、という人はニートもしくはその予備軍です。

湾岸タワーネガとか、コンクリ・震災妄想とか、貧困・ブラク・朝鮮差別に、重層長屋賛美とかわかりやすすぎるわｗ

いい加減ネガ同志みっともない争いやめたら？

---私が　あなたを　選びました---

おとうさん、おかあさん、 あなたたちのことを、こう、呼ばせてください。
あなたたちが仲睦まじく結び合っている姿を見て、
わたしは地上におりる決心をしました。
きっと、わたしの人生を豊かなものにしてくれると感じたからです。
汚れない世界から地上におりるのは、勇気がいります。
地上での生活に不安をおぼえ、途中で引き返した友もいます。
夫婦の契りに不安をおぼえ、引き返した友もいます。
拒絶され、泣く泣く帰ってきた友もいます。
あなたのあたたかいふところに抱かれ、今、わたしは幸せを感じています。

おとうさん、
わたしを受け入れた日のことを、あなたはもう思い出せないでしょうか？
いたわり合い、求め合い、結び合った日のことを。
永遠に続くと思われるほどの愛の強さで、わたしをいざなった日のことを。
新しい”いのち”のいぶきを、あなたがフッと予感した日のことを。
そうです、あの日。わたしがあなたを選びました。

おかあさん、
わたしを知った日のことをおぼえていますか？
あなたは戸惑いました。
あなたは不安に襲われました。
そしてあなたは、わたしを受け入れてくださいました。
あなたの一瞬の心のうつろいを、わたしはよーくおぼえています。
つわりのつらさの中でわたしに思いをむけて、自らを励ましたことを。
わたしをうとましく思い、もういらないとつぶやいたことを、
私の重さに耐えかねて、自分を情けないと責めたことを、
わたしはよーくおぼえています。

おかあさん、
あなたとわたしはひとつです。

あなたが笑い喜ぶときに、私は幸せに満たされます。
あなたが怒り悲しむときに、私は不安に襲われます。
あなたが憩いくつろぐときに、私は眠りに誘われます。
あなたの思いはわたしの思い、あなたとわたしは、ひとつです。

おかあさん、
わたしのためのあなたの努力を、わたしは決して忘れません。
お酒をやめ、タバコを避け、好きなコーヒーも減らしましたね。
たくさん食べたい誘惑と、本当によく闘いましたね。
わたしのために散歩をし、地上のすばらしさを教えてくれましたね。
すべての努力はわたしのため。あなたを誇りに思います。

おかあさん、
あなたの期待の大きさに、ちょっぴり不安を感じます。
初めての日に、わたしはどのように迎えられるのでしょうか？
わたしの顔はあなたをがっかりさせるでしょうか？
わたしの身体はあなたに軽蔑されるでしょうか？
わたしの性格にあなたはため息をつくでしょうか？

わたしのすべては、神様とあなたたちからのプレゼント。
わたしはこころよく受け入れました。
きっとこんなわたしが、いちばん愛されると信じたから。

おかあさん、
あなたにまみえる日はまもなくです。
その日を思うと、わたしは喜びに満たされます。
わたしといっしょにお産をしましょう。
わたしがあなたを励まします。
あなたの意思で回ります。
あなたのイメージでおりてきます。
わたしはあなたをこよなく愛し、信頼しています。

おとうさん、
あなたに抱かれる日はまもなくです。
その日を思うと、わたしの胸は高鳴ります。
わたしたちといっしょに、お産をしましょう。
あなたのやさしい声が、わたしたちに安らぎを与えてくれます。
あなたの力強い声が、わたしたちに力を与えてくれます。
あなたのあたたかいまなざしが、わたしたちに励ましを与えてくれます。
わたしたちはあなたをこよなく愛し、信頼しています。

おとうさん、おかあさん、あなたたちのことを、こう、呼ばせてください。
あなたたちが仲睦まじく結び合ってる姿を見て、
わたしは地上におりる決心をしました。
きっと、わたしの人生を豊かなものにしてくれると感じたからです。

おとうさん、おかあさん、今、わたしは思っています。
わたしの選びは正しかった、と。

わたしがあなたたちを選びました。

--------------------------------------　作者　・　鮫島　浩二

「豊洲・踊る湾岸消費」
国内消費は回復が遅れているが、東京・江東区の豊洲は別天地だ。巨大マンションが相次ぎ登場し、所得の高い住民が増えているためで、新しい商業施設は成長を続け、セブンイレブンの１号店として有名なコンビニエンスストアも息を吹き返す。人気映画の名セリフではないが、新しい消費は豊洲をはじめとする「湾岸」で起きている。

・８年後には人口13万人に拡大
－高層マンションと企業の進出で消費が旺盛な豊洲地区－
周辺地域の成長は著しい。豊洲の人口は現在約９万人で、８年後には約13万人に膨らむ見通し。
４年後には新しい小学校も誕生する。単純に人口が増えているわけではなく、所得の高い住民が集まっているのも特徴だ。2003年～08年までに年収１千万円以上の世帯数について見ると東京全体では減少しているが、豊洲がけん引する江東区は14％増と旺盛な購買力を示す。
しかもマルハニチロホールディングスなど有力企業も移転し、就労者も急増している。人口ボーナス効果は絶大だ。
事実、商業施設は大きな恩恵を受けている。豊洲の中核ショッピングセンター「ららぽーと」。06年の開業以来、リーマンショックなどにも負けず増収を続ける。10年３月期も年間売上高は初めて300億円に到達し、11年３月期も順調な伸びという。ららぽーとの主力テナントのスーパー、あおきは品質と品ぞろえを重視し通常のスーパーの平均単価より高いが、前年実績を大きくクリアする。昨年秋には顧客の要望に応じて営業時間を１時間延長したほどだ。

・消費「まるで高度成長期の日本」

　「今の日本とは真逆のことが色々起きている」と話すのはららぽーと豊洲の小松慶マネジャー。例えば50～60代の住民向けにスキー用品が売れたり、１万円前後のシャツが飛ぶように売れたりとまるで高度成長期だ。そして「安いだけの商品はあまり売れない」（小松氏）。価格よりも刺激的な商品があるかどうかが売り上げを左右する。

　このためテナントも消費の先行きを探ろうと実験を試みる。成長中の眼鏡専門店のジェイアイエヌ（ＪＩＮ）では米アップルのｉＰａｄや電子看板を活用した次世代型の売り場をつくったほか、インテリア家具のアクタスも近く新たなサービスを始めるという。

ファッション分野でも「ユナイテッドアローズ」や「マックレガー」が新タイプの店を運営する。これまで新商品などのマーケティング実験は札幌や仙台、静岡などが舞台だったが、今後は豊洲も加わるかもしれない。

洗剤で売れるのは液体ばかり（豊洲のスーパービバホーム）
　豊洲駅近くの大型ホームセンター、スーパービバホーム。昨年７月に赴任したばかりの鈴木勝徳店長は「これまで体験したことのない消費の動き」と話す。例えば他の店に比べ米プロクター・アンド・ギャンブル（Ｐ＆Ｇ）の「ダウニー」。米国からの直輸入商品で日本での認知度はあまり高くないが、「驚くほど売れる」（鈴木店長）。理由は定かではないが、「海外経験が多い買い物客が多いからではないか」と推測する。

　洗剤全体にも特徴がある。2010年に初めて液体洗剤が粉末洗剤を逆転する見通しだが、豊洲のビバホームでは洗剤は粉末はほとんど売れず、液体が大半。時代の先を走る。持ち帰りやすさや節水効果の高いドラム式の洗濯機の普及率が高いためと見られる。

・接客姿勢、比較対象は「銀座三越」

　「接客姿勢への視線も厳しい」と鈴木店長。例えばトイレットペーパーは通常の店舗ではテープを張るだけだが、ここでは持ち帰りも多く、人目に付くことから紙袋に入れることが多い。銀座に近いこともあり、「サービス面で三越さんと比べるお客さんもいる」（鈴木店長）と苦笑する。

企業のマーケティングの実験地に（豊洲のららぽーと）
　企業向けのニーズも強く、２～３万円のコチョウランが売れているほか、意外に日本で小売店を開く中国人からの資材需要も増えているという。ここでも価格志向より品ぞろえの広さが重視されている。

　豊洲は新興住宅・消費地として知名度を上げているが、セブン―イレブン・ジャパンが1974年に１号店を出した場所としても有名だ。１号店を開業し、ＮＨＫのプロジェクトＸ「日米逆転！コンビニを作った素人たち」に登場した山本憲司さんは健在で、今は周辺で３店を運営する。

・人口の都心回帰とともに成長

　「１号店の来店客数はバブル期のピークに戻った」と山本さん。オープン時は陸の孤島で、野原だった豊洲は今や夜間人口だけでなく、昼間人口も増え、コンビニにはベストポジションだ。競合店も増えたほか、このため商品単価が下落しているので売り上げはピーク時には達しないが、再び上昇に転じた。

　売れ筋も変わり、かつては工場や運送業に携わる人向けに甘めのコーヒーが売れたが、今や微糖。再び１号店を取り巻く世界は逆転しつつある。

　豊洲だけでなく、中央区、港区に広がる湾岸ライン。人口の都心回帰とともに消費はさらに踊り、国内市場をけん引していきそうだ。

販売店のスタッフをしているという男性が、結婚を考えている彼女の両親に会いに行く。会食の席で年収を聞かれ「260万円です」と答えると彼女の両親から笑われる。父親は男性に対し、転職する気は無いのかなどと尋ねる。母親は、

「ちょっとお父さん、…フフ、この方、大卒じゃないのよ。そんな言い方酷じゃありません？」
という侮蔑ともとれる言葉を浴びせられる。そして父親はこう言う。

「はっきり言うとあれだ。僕には君が娘と釣り合うようにみえないなあ」

「260じゃそもそも正社員ではないと思われるので、今後の伸び代も期待できない」
「共働きすれば大丈夫だと思うが．．．」
「35歳無職。21歳の娘に『友達から始めない』と言われ悩んでる。今から頑張っても年収300弱か・・・先あんのかな？」

モチベーションが低い
「私が貧しいのは社会や企業に問題がある」
「時間がなくてどうしても仕事が探せれない」
確かにこれらの理由に間違いはないのかもしれませんが、ワーキングプアの人の中には、言い訳ばかりしていて自ら行動を起こしていない人もたくさんいます。

本当は時間があるにも関わらず行動していない人、言い訳ばかりで何もしていない人など、このままでは本当にワーキングプアからは抜け出せません。まずは行動を起こさないと、手遅れになってしまうかもしれません。

　あなたが本当にやりたいことをしっかり見つめなおしてください。

・自由度が高い派遣の仕事がいいのか
・短期バイトでいろんな仕事を体験してみる
・バイトから正社員に
・すぐ正社員をめざすのか

と働き方の選択肢はいろいろとあります。働き方を選択する際に一番大切なのは、自分がどう働きたいかです。

　自分が思い描く働き方に近い道を進んでみるのが納得がいく人生を歩めるのではないでしょうか。

会話能力を身に付ける方法
長い間、引きこもりやニートなどを続け、
人と会うのを避けていると、
会話能力が低下していまいます。

言い換えると、コミュニケーション能力の低下で、
人と会話・行動することがどんどん苦手になっていきます。

人との会話ができなくなるというのは、
人間の価値が下がってしまっているといってもいいほど、
ニートにとって致命的な重症です。

ポジ完勝。

人生に余裕ができると、海に近い場所に住むようですね。

まあこのあたりは、今後もセレブご用達ということで、決まりでしょう。

別に都心でなくても、湾岸で十分です。ほとんど都心ですからね♪

価値観は色々あるから結局都心より湾岸が売れるのだろうね♪

猪瀬新都知事就任会見詳報より引用。

郊外の高齢化、山の手から湾岸へ、という時代の潮流について語っています。
今後の都心・湾岸開発や交通改革に期待できそうですね。

　猪瀬都知事「（承前）地下鉄改革をやろうとしたのは、大正１５年に山手線ができることによって、私鉄が（できて）新宿や渋谷、池袋といったターミナルステーションができた。これが膨大な人口を吸収する装置としての鉄道体系だ。そこに高速道路が加わった。そして通勤１時間半という世界ができた。そして、高齢化していった。
　同時に大江戸線ができた。それによって下町から、山手へという市場の流れが、豊洲のほうに変わってきた。だから、『川手線』と命名すべきものなのだが、そういう形で多重な中心がつくりあげられてきた。首都高、地下鉄、他の私鉄を含めた交通体系が重要な役割を占めている。」

情報商材屋の代表は、確実に東北地方の被災地を視察していない。
北の地方がどうも好きでないようだ。
あの京都野郎は。
京都に帰って巨大地震に巻き込まれ、敦賀の原発事故にでもまた巻き込まれろ！ってんだ。

まあ、このあたりは安心・安全ですから、それなりのお値段になるのでは？

ポジ永久完勝。

つまりこれからは池袋しかも北側ってこと

まぁ上池袋は２４時間眠れない街ですからねぇ

久しぶりに見にきたけど、まさにネガの底辺が集まってるな。 笑。

インベストメントのマネジメントなんて25時出社とか普通なんだがな。
ウメタテ～ゼの知らない世界でした。
そんなんでよく丸ノ内がナンチャラって騙れるね。

＞25時出社

自宅勤務ならば何時出社でもＯＫでしょう？

自宅でNAIならばどこ、丸の内？で、取引しながら、掲示板にネガできるようなセキュリティの甘い脳NAIインベストメントのマネジメントですか？

キミみたいにPC一台で全てやってるなんて
主婦くらいでしょ今時

>インベストメントのマネジメントなんて25時出社とか普通なんだがな。

外資系投資銀行の債券、為替部門や、AMに友人いるが、
「インベストメントのマネジメント」なんて表現ないよw

痛すぎる。ほんと、脳内やめれ。

マネジメントって全般を指してるんだけど。
ビビッドエラーさんには難解だった？笑

まぁネガにはマネジメントは全般ですからねぇ

まぁネガは麻布＝都心＝池袋＝上池袋＝豊洲＝東雲ですからねぇ

＞マネジメントって全般を指してるんだけど。

掲示板にネガしながら「マネジメント」って、どんな脳NAI会社？

ネガという性格でマネジメントができるような会社があれば知りたいな。

管理者向け講習会受ければすぐわかるよ。

まぁおまえは底辺ネガだけに底辺がお似合いですからねぇ

そもそも論としてネガですからねぇ

何でこのスレに池袋がでてくるか、理解に苦しむ。

都市計画がボロすぎ雑然とした街となぜ比較されるのか、理解不能。

そもそもそういうネガを貼る者は、池袋駅の歴史を知らないんだろう。

田舎の人には、都会は全部等しく眩しいんでしょうね。

フクロウが嫉妬して海に近寄ってくるからでしょ
夜しか活動できないようですけど

マンションなんざ五十歩百歩。

でも地盤は池袋圧勝。

豊洲の歴史は知ってるよ。
関東大震災のゴミで埋立られ、工場地帯になり、たくさんの汚染物質が埋められた場所でしょ？
昔はまさかこんな埋立地に人が住むとは思ってなかったから無神経に産業廃棄物を捨てたんだよ。

豊洲は、インフラがしっかりしていて、街並みも綺麗で、便利。言うことなしです。特に、２，３丁目が良い。

豊洲って、そんな歴史があるのですか！！！

23丁目が、一番必死で大変そうですねー

歴史なんてどうでもいいから、
今現在の、いつまでも完売できない状況をなんとかしてほしい。

枝川含め、どんどん開発進めて欲しいですね。３－２街区のテナントが今から楽しみです。

それでも妥協してここを選択する人は多少いると思うよ。
ただ妥協と思いたくないから都心ぶらないといけないとかいろいろ大変だけどね。

オリンピックを決めて、さらに、インフラを充実させて欲しいなあ。個人的には、是非、LRTを豊洲まで延伸して欲しい。

都心でここより安くて、こんなに綺麗な街ないんじゃないかなあ。

クリスマスイルミネーション綺麗ですね。この時期、好きだなあ。花火は、今週末が最後だっけ。残念。

豊洲の場合、予算に余裕があれば、２，３丁目がお勧め。街並みが他とまったく違います。立地も建物の仕様も湾岸エリア１番です。ここを超える物件は、残念ながらもう出ません。

水辺のある生活って癒されますよね。運河沿い散歩すると気持ち良いです。

池袋の人も、豊洲に興味あるんですね。意外。

築地市場が移ってくれば、美味しい寿司屋さん近くにできますかねえ。

全然話し合いになってないぞ。