購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

＞518
郊外なら、1億円あれば、一戸建てでも真面な建物建てれそうだから、一戸建てでも良いと思います。でも、タワマンの眺望が良いなあ。

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>520
具体的数値を上げてくるなら、もっと緻密にいきましょうよ。
１０１０ｍ/分なんてエレベータは普通のタワーマンションには採用できませんよ。
高層マンション用エレベータで調べてわかるように、速いものでも最高速１２０ｍ／分～２４０ｍ／分程度（しかも階数で最高速度が制限される）。仮に２４０ｍ／ｓで、高さ４０ｍとしても加減速無しの最高速移動で所要時間１０秒。
よって
>普通のマンションの４０ｍはしご車でも届く高さなら１０秒でＯＫ？
となるはずがない。
ドアの開閉だけでも意外と時間かかります。嘘だと思うなら自分のマンションで実測してくださいな。

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elevatorで速さなんか要求したらオーメン2みたいになりますよ。

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520、522
そんな細かい話してどうするの？
家のタワマンは高層の私の部屋からエントランスまで3分。
エントランスから駅の入口まで5分。傘が必要な時間はそのうちの1分
駅の入口からホームまで2分。
電車に乗ってるのは2駅、5分弱。
通勤はドアtoドアで20分です。
今は、恵まれてるほうだと思うけど、
10年もすれば、人口減、都心回帰で当たり前になると思う。

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万損君は「感覚的」に時間や距離を捕らえるのかね？
何でも10秒とか5秒単位。
言い訳も稚拙だね。

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525
実際に測定した値だよ。

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8000万んのタワ万損さんが活発ですがその程度の物件で誇られてもこっぱずかしいんですが。。。（笑

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8,000万のミニ戸なら、タワマンだね。

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なんかマンションは都心のタワーマンションってことになってるけど、東京の人口は都心近郊の世田谷、杉並、大田で23区人口の半分になる。都内ですら都心のタワーマンションって人口比率で言うと超少数。
マンション特有のメリットって色々あると思うけど、必ずしもそれに当てはまらない都心のタワーマンション限定のメリットって話す意味無い。
>510
ちなみにウチは戸建。都心近郊駅（新宿まで15分の駅）徒歩7分、職場まで家から徒歩10分。職場に近いことを条件に探しました。
6500万25坪の小さい戸建。同じ間取りのマンション買っても同じ様な値段。似たような条件です。
マンションにしなかったのは終の棲家にしたかったから。
マンションじゃ40年か50年かで建替えか否かで絶対もめる。50年後は80過ぎ。延々修繕費も管理費も払ってきたのに、よぼよぼでホーム通いの身に引越しだなんだの大騒ぎ。さらに建替えや大規模修繕で数千万の出費とか現実的ではないような話が現実に起こってしまう。高齢者には本当に厳しい心労と出費が待っている。
多分、そういう場合は引っ越すんだろうけど、そういうのを追い出されると言うのだと思う。高齢者向け賃貸か何かしか入れないし。
愛する我が家の残価を気にしながら生きるなんて真っ平御免！家は資産である前に住まいであるべき！
戸建買って、年取ってもまだ元気なうちにバリアフリーに改装して、愛しい我が家で婆さんになった愛妻と犬でも飼って気楽に最期を迎えるつもり。

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502の「時間なんてかかかりません妄想」が典型的な万損脳。

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一戸建てさんが劣勢かな。
マンションの快適さに嫉妬し妄想レスが多かったですな。矛盾だらけｗ
来年は正々堂々頑張って下さいねｗ

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25坪って、１階はどんな間取りなんですか？

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529

だせー余生。

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>497

家はエレベーター２基が連動して動く。２基とも遠ざかる時は殆どない。一人の時が断然多い。
エレベーターまで１０秒、エレベーター呼ぶのに最大１０秒、１Ｆまで最短１０秒、エントランス出口まで
５秒、たまに他の階に同乗者で１０秒余計にかかる。

高層階と低層階ってほとんどかかる時間同じだよ。１階ほぼ１秒。私は普通の１３Ｆマンション。
タワーマンションより普通のマンションのがまだ多いでしょ。
私はエレベーターから１番遠い角部屋だから、エレベーターまで１０秒かかるかも。

でもエントランス前の道路から遠いから、空気は綺麗かな。
妻が言っていたが、同じ胡蝶蘭の花の寿命が妻の店よりずっと長いみたいだ。

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良い話じゃないか。戸建ては家ばっか広く心が狭い。
子供の教育に悪いバカ親ばっかだろw気付けよw

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ひどいな。マンションさん。

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やっぱりマンションが良いよ。みんな分かってるんだろ？

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東京の戸建て育ちでも狭いマンションに住むのは無理。
団地みたいでいやだね。

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贔屓目で見て、７：３で戸建の有利ですね。

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540
東京の何処？

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生まれ育ちは杉並区。

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>団地みたいでいやだね。

一般の人はマンション＝団地という認識ですよ。
此処のスレの万損さんはそこを指摘すると顔を真っ赤にして怒るけどね（笑）

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団地よりいささかつくりがましになったのがマンション。
耐震性や設備、雰囲気は良くなったが防音性は昔の団地の方がしっかりしているものが多くない？
マンションでも分譲の一部は防音しっかりしてるけどね。

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一戸建てさんは団地と比べたいの？

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戸建なんか防音なんかなきに等しいもんな。ペラペラだし、寒いし。
大晦日も戸建の完敗だな。

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お、ペラペラさんがアク禁から復活したね。

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マンションは上下左右に他人が住む団地と同じ。

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戸建ては、防音ないに等しいからね。２階から響く音が、マンションでも同じように響くと思ってるんでしょうね。上下左右、音なんて聞こえたことないよ。まあ、仕様の良いタワマンですが。

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>>550
>戸建ては、防音ないに等しいからね
そういう家もあるし、そうでない家もある。そもそもうるさいかどうかは、騒音源があるかどうかがまず第一。

>上下左右、音なんて聞こえたことないよ
それは凄くラッキーでしたね！　
ただ、一般論で言わせてもらうと、マン雑談等の騒音スレが気になるんだよねぇ～。
駅地下、商店街近くということは、窓を開ければそれだけうるさいと言うことだし．．

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駅徒歩５分だけど、幹線道路から離れてるから静かだよ。近くの公園の小学生の野球の掛け声が、聞こえてくるくらい。

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マンションは集合住宅だから団地と同じです。

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５５３
何が言いたいの？

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みんな団地をバカにしてるの？失礼だろ。
戸建ては欠陥人間ばっかだな。

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ハイッ、万損さん得意の人格攻撃がきました～（笑

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５５６
あなたも同じことしてるよ。

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555です。ここはマンションと戸建てを比較するスレだと理解はしているが、戸建ての人格は目に余る気がする。戸建ては子供の為と連呼しているが、肝心の親が子供に悪影響を与えないか心配だ。

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戸建てと比較するとマンションは団地ですね。

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>555
人の品格を云々いう前に自分の品性を矯正する必要がありますね。
万が一ですがお子さんがいるようでしたらお子さんの将来が不安です。

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１億出せば、一戸建てでも、立地、仕様の面において、何とか住めるものになる。でも、私なら１億のマンション買うかな。

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大掃除をしていて思うこと。
使わない物を処分すればマンションの広さでも充分じゃね。

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>560
お言葉を返しますが、人の心配よりご自身の心配をされた方が良いかと思います。お子さんの心配をするのもまだ早いと思います。要するに未熟だと思います。失礼します。

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555は酷い人格障害者でした。
万損はやっぱり駄目ですね ^^;

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と、もっとダメなボロ小屋主がほざいてます。

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ボロ小屋と比較するならボロマンションでしょ？
比較が違うでしょ。本当に頭悪そう…

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マンションはいくら頑張っても団地。

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566
そのとおり。同じ価格で比較すると、一戸建てに良いところは何もない。
1億超えれば、一戸建てでも住めるけどね。

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>568

たしかにそうですね。
同じ価格ならマンションの方が優勢という結論に至りました。
来年は戸建ての反撃を期待しています。
よいお年を。

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