購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

やはり老後を考えると管理費や増え続ける修繕費を永遠に払うマンションでは不安。
やはりマンションを買うなら50歳過ぎてないと末期のマンションの立替か超大規模修繕かのイザコザが不可避だし、そんなのが80歳になってから来たら「うちは年寄だけりだし、大金払ってまで修繕も立替も望みません！」とか言っちゃいそう。
でも多数決で従わなきゃ強制的に追い出される。
戸建ならいくらボロでも住み続けられる。立替か修繕かも自分の意思で決められる。
若いうちに都心近郊の戸建を買って、60過ぎでそれを売って郊外で駅近く新築マンションの低層階を買うのが一番いいと思う。
差額も出るし老後の資金にも順当できる。
リタイヤ後は空いた時間を使って積極的にマンション理事会に参加するとか新しいやりがいも出来るかも。

437です。

438さん
> 戸建てでも建築時点で将来のメンテを考えて仕様を決めておけば、外観は劣化しませんね。
> うちはモルタルやサイディングでなく、タイル貼りにしました。
いいですねぇ。タイル貼り。
うちの外壁はガルバリウム鋼板です。批判する人が多くおしゃれ度はありませんが、私が生きているうちはシーリング部分以外ノーメンテでいけると思っています。立地、気候などを自分なりに十分熟考した上で判断しました。

441を読んで思ったこと。
痴呆症になって特別養護老人ホームに入っていた父が今年無くなった。
そのときに考えたのは、痴呆症になったら他人の介護無しではどうにもならないと言うこと。
何回、実家（父母２人暮らし）に駆けつけたろうか。それに老人ホームの待ちの多さも半端じゃなかった。
そのときにあって良かったと思ったのは、父の家（戸建て）の駐車場（大きいクルマ２台可）。
家族がかけつけたり、どこかに連れて行ったり、介護の車が来たりと、家の脇までクルマをつけるということがとても重要だと思った。逆にマンションではどうするんだろうと思った。
この経験が自分に戸建てに向かわせた理由の一つでもある。

マンションの場合、毎月の光熱費やネット接続費がかなり安いのはありがたい。毎月の事なので

戸建なんか、一瞬にしてボロ小屋になるからな。修繕費がいくらかもわからない。
しかも、ヘンテコ戸建が多いしな。

マンションの方がへんてこにしか見えないけどなあ。

ラブホテルと古いマンションは見分けがつかないよね。

確かに、ボロ小屋戸建と物置きは区別も見分けもつかない。
ヘンテコ過ぎ。

Q. 価格や間取りなどがほぼ同じであれば、一戸建てまたはマンション、どちらに住みたいですか？
A. 「一戸建て」と答えた人は60.8％、「マンション」が18.2％
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1105/26/news032.html

立地や戸建がボロ小屋であることも加味しないとな。

戸建てに住みたいけど仕方なくマンションに住む人は大勢いるが、
マンションに住みたいけど仕方なく戸建てに住む人は皆無。

これが全て。

このスレのマンションさんはマイノリティばかりだから、常識が通じません。

>>448
リンク先は質問の前提がおかしい。
同じ地区で同じ間取り（床面積）であるならば購入価格は土地代の差額分マンションの方が安くなる。
土地が安い超田舎だと逆転もあるかもしれないが。

ベニヤ板に毛が生えたような建材で建てられたハリボテではない戸建てが同仕様のマンションと
「同額」で手に入るのならば、少々管理が面倒だろうが私も戸建てを選ぶ。

要するに、潜在的に戸建が良いと思っている人が多いってことでしょ。

結局はマンションが不利って事の繰り返しですね。
何時になったらマンション有利になるのかな？

>>453
え、マンションの型遅れ・大量発注品の仕様で良いの？
それだと、戸建ではＲＣで作ってもお釣りが出るよ。
マンション設備って、戸建てより３～４年遅れの安物ばかりだよね。

RCでも坪100万くらいで建つからね。
木造が嫌ならそうすればいいわけで。

>456

頭悪い！３～４年型遅れの製品なんか作ったら、そんなに安く作れない。
倉庫に３～４年在庫しておく、古い生産ラインをお金を掛けて維持していく？

戸建ては最低１億円出さないと、人が住めるような物件はない。家のタワマンは8,000万だけど、通勤も便利だし、なかなか良いよ。

>>458
マンション設備は廉価版ばかりですよ。
メーカーの在庫処分品・ライン終了直前品を大量に買い込んでいます。

貴殿がディベにだまされて高価な設備に変えたとしても、所詮は型遅れ品です。
一度、ショールームに行くと解りますよ。
あ、帰り道に落胆して自殺しないように！

お前は無能かｗ

＞＞４６１
現実を知って、己の無能さを理解できないの？
だから宣伝にだまされてマンション買ってしまうんだよ。

>460

>>マンション設備は廉価版ばかりですよ。
本当に馬鹿だな！同情するよ。そんなデベは他の会社との競争に勝てない。
評判落とすようなことして、何かいいことある。君がまともな仕事してない。のが丸分かり。

>>メーカーの在庫処分品・ライン終了直前品を大量に買い込んでいます。
そんな買い方で適正な量の発注はできない。買い込んだ量でマンションの戸数が決まるのか。
戸建てメーカーならできる方法かもね。

＞＞４６３
マンション営業の言葉を鵜呑みにしているんだね。
ま、君の様な人間のおかげで俺の給料が上がるから、そう思っていていいよ。
ちなみに、マンションを売ることは仕事だが、絶対に自分で買わないのは
業界の常識だがね。

457
安いから戸建て買うの？

ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁

　マンションのベランダで吸うたばこの煙が原因で体調が悪化したとして、名古屋市の70代女性が階下に住む60代男性に150万円の損害賠償を求めた訴訟で、名古屋地裁の堀内照美裁判官は28日までに、「受忍限度を超え違法」として5万円の支払いを命じた。判決は13日。
　
マンションベランダで、今後タバコは無理ですね。
そのあとは、子供のプールも禁止になり、ルーフバルコニーは無用の長物決定ですね。

やだやだ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/living_environment/?135670453...

あいかわず、戸建さんはストレス溜まってるね〜
マンションのことが気になって仕方ない。

かわいそうに。

その上、膨大な無駄金が掛かるマンションをなぜえらんだ？

他人の価値観にケチをつける品のない戸建さん。
子供はある程度厳しく育てないと、こういうバカが育ってしまう。
甘やかされて、自尊心のお化けになって、社会不適合になっちゃった。

あこがれの自分の城だものね。シアタールームでレンタルBlu-rayみるんだよね。その前に大掃除か。戸建てがんばれ！最新の調度品も応援してるよ！

>466

>>マンションベランダ…全世帯
>>ルーフバルコニー…最上階の一部世帯

別のもの。関係ない。どうでも良い。

>>470
社交性が無く、引きこもりでネット番長になるマンション育ちよりマシ。
いい加減に社会に出たら？

都心戸建が最強でおｋ？

都心(港、千代田、中央の3区)は戸建て向きの環境ではない。
多くの人は都心ではなく、外周区の閑静な住宅地の戸建に住みます。

一国一城のボロ小屋主。

中央線というのは呪われた路線なんだよ
駅と駅の間隔が長いためスピードが出る
だから自殺者も多い
年末恒例の自殺者で電車が止まるという現象だ

金融機関の年内最終取引が締まると自殺者がでてくるんだ


そういった自殺者の怨念が積もり積もっているのが中央線沿線
中央線は富士山の麓の青木が原樹海へと線路は続いているからね

中央線嫌いな迷信深い人はどこに住むの？都心？
江戸はあちこち怨霊だらけ。

確かに、中央線は人身事故だらけ。

年末に限ったことじゃない。　東西線が遅れる理由の一番かも。頻繁にアナウンス聞くよ。

432
クリーニング近くにあるよ。でも、コンシェルジュのほうがもっと近い。
コンシェルジュでもできる雑用やってもらうことに価値があるんだよ。
あなたの人件費、そんなに安いの？

当たり前だろ。
戸建なんだから。
雑用係みたいなもんだよ。
三流大工ゴッコも好例だ。

マンションは丈夫で立地が良い場合があり、セキュリティもある程度高い
ですし、それに価値を見いだせばマンション派でしょう。戸建ても立地が
良いところは沢山ありますし、ボロ小屋と言われる程の程度の低いものでは
なくきちんとした木造注文住宅なら手入れすれば100年持つものもあるの
ですからお互い良いところを認めたらいいのに。私は地方で駅前に戸建てを
新築しましたが、基礎も仕様も良くボロ小屋でもないですし満足してますよ。
都会なら駅前ならマンションにしたでしょうね。利便性の良くないマンション
買うなら賃貸のほうがましでしょうね。

マンション暑い。今日、暖房つけてないのに25℃あるよ。

地方都市の築２２年のマンションは賃貸にする人が多い。組合のなり手が少なくなり、
将来賃貸の人から少し徴収するかもしれない。初代理事長だが一巡したら仕方ないか。

都区内のマンションでは売買が一般的のようだ。直ぐ売れるみたい。１年半で１０軒近く。
７５㎡で賃貸料月２２万円。分譲だから９０㎡台に住めているが、賃貸は難しい価格になりそう。

今年もマンションは完敗で終わりそうですね。

分譲マンションにしてフットワークがほんとに軽くなった。将来の不安はないことはないが、一戸建てでも不安はあるだろうからそこは関係ない。ただお金は貯めないと！

フットワークも軽いがサイフも軽い万損さん。
更に頭の中身も軽い万損さんもこのスレには多いですね^^;

マンションに住むと、家（部屋）から出るのに時間がかかりから出不精になるとデータがあります。
マンション住まいの方が、肥満率が高いから嫌ですね。