購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

いきなり玄関ドア前まで不審者でも来られてしまうのは怖いな。
子供がいる家庭は特にね。

それが気にならないような地域だと不便だろうし・・・。

>1533
雪国のように頻繁に雪かきならマンションのほうがいいけど、東京の雪かきなんて
1年に1回あるかないかだからね。新鮮で楽しいですよ。子供と大はしゃぎで雪かきしてました。
雪かき以外にも、家の前の道路を子供と一緒に掃き掃除し綺麗にすることなど
教育上にも良さそうです。

1533は雪かきしたくないって言ってるんだからもういいじゃん
したくないよ普通

＞１５４２
そうですね；
もうさんざんやりましたので、、、
とにかく、一生のうちで家族構成　年齢　変わって（成長して）いきます。
今はマンションがいいとはっきりしています。

マンションに住んでいる人はマンションがいいから住んでいるんでしょう。
戸建てに住んでいる人も戸建てがいいから住んでいるんでしょう。
どっちがいいかなんて個人の好みなので話にならない。

マンションのサイズ感が苦手です。狭くて閉塞感いっぱい。建て売りの戸建てのよう。

>1531

閑静な住宅街でも３０年後は雪かきしないと思いますよ。
雪の後の水曜日（雪の次の次の日）に目黒と世田谷の住宅街を歩く機会が
ありましたが、大通りはともかく1本入ると全くされていません。
日中なのに雪かきに出ている人もまばら・・・

うちの実家も大体似たような状況なのでよくわかります。
昔は雪が降ってもすぐきれいにしました。
うちなんか角地なので二辺掃除しなければならないので大変でした。
けれど実家も母は一人暮らし。
ご近所も似たような感じが多く、車で出る用事もなく、危ないし大変だし
雪かきするより自然にとけるのを待つ・・・と言う感じでした。
（自分の家の玄関は違いますよ、道路の話です）

きっと昔からあるちょっといい分譲地などだと老人世帯が多いとか、
若い世帯だと共働きだったりで、日中でも雪かきする人が少ないのでしょう。

そういう意味で、玄関の前などのスペースは管理人や清掃の方がしてくれたり、
そのほかの所は有志の方々などで雪かきが済んでしまうマンションの方が
いいかな、と自分では思ってます。

>いきなり玄関ドア前まで不審者でも来られてしまうのは怖いな。

いまどきこんな戸建てはないでしょう。
門扉は常時締め切りで開閉は電子錠。応答はインターホン。
他人の敷地に無断で入れば警察に通報できる。

雪かきが楽だからマンション買うというロジックなの？

>>1540
今時のエレベーターなんて、普通に監視カメラが付いてますよ。
閑静な住宅地の暗くて危険な夜道に監視カメラは無いと思うけど。

>>1548
>門扉は常時締め切りで開閉は電子錠。応答はインターホン。

インターホンは分かるけど電子鍵の戸建てはかなりの少数派。
相当なお金持ちか893さんのお宅くらい。
仮にあっても家を塀で囲まない限りどこからでも侵入できます。
オープン外構の戸建てなんかは入り放題です。電子鍵なんて無意味。


>他人の敷地に無断で入れば警察に通報できる。

通報して警察が来るまでに何もされなければいいですね。
戸建てだと玄関ドア以外に侵入経路はたくさんありますから。
掃き出しも含めてガラス戸に全てマンション廊下側のような面格子がある戸建ては
見た事がありません。
あっても怖いですが。

子あり世代は戸建とマンションさんが、認めました。

平屋に住んでいたおばあちゃんが　足腰の為にと　二階建にした実話有るんだな。

老後はマン？　つまらないね。　千葉の　あの老後マンは　良いよな。

>>1555
逆パターン（２階建て→平屋）の方が圧倒的に多い。
まあ、それでも三階建てにはしなかった訳だから、老後の三階建ては居住不可ということか。

金無いと追い出されるマンションには住めません。

なるほど。戸建てさんは結局お金を払えないから渋々マンションを諦めたという事ですね。以後異論は認めません。

>1548
>http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm
　平成23年中の侵入窃盗（空き巣）の傾向

・窓からの空き巣が６４．９％、表玄関が３２．７％、その他出口２．４％
　戸建ては空き巣が多い。

幾つかの理由でマンション。戸建てはダメ。築２年の９０㎡台外断熱マンション。
総武線沿いは戸建て地区１５分余分にかかる。都心に近いのは東西線のマンション。

・修繕積立金７４００円、管理費足しても２万円、３０年で２７０万円、７２０万円
　戸建ては建て替えたら、凄く高い。家の中の階段は嫌。

・江戸川区は私立幼稚園補助が年３１万２千円、入園料補助が８万円。所得制限無し。
　東西線沿線は殆どマンション。同じ立地では数軒戸建て。普通南北とも駅から１６分の
　街道沿い。マンションはスーパーすぐでも高層階は隣りまで１００ｍ。給食費1/3補助。

・数分に幾つか公園。子どもはそこで遊ぶ。小さな動物園もタダで、ウサギやマウス
　希望すればヘビとも遊べる。小中学校１，２分。

・このように子育てしやすい区なので、子どもが多く、平均１．９人。

・近年のマンションは外断熱でなくても、コンクリートの防水は当たり前。

・断熱は外気に接する表面積だけでよく、角部屋でも１５℃、中住戸なら２０℃
　エアコンを入れるとすぐ温度が快適温度に。

・ディスポーザーは便利、ゴミ半分以下で臭い無し。いつ出しても臭わない。

・最近のエレベーターは地震で近い階に停止。事故後の機種は対策済み。

・毎日掃除。雪の日は、雪かきをしてくれた。

・ピアノを入れて１月で苦情なし。念のため消音ピアノに改造予定。壁を叩く金槌？を
　３回聞いただけだが、マンションで違うような気がしてきた。

・図書館４分で９：３０までやってる。有効利用して本箱４つ、レコード千枚、ビデオ数百本、
　ＤＶＤ数台、アンプ以外のオーディオ、引越し前に処分したので部屋を広く使える。

＞仮にあっても家を塀で囲まない限りどこからでも侵入できます。
＞オープン外構の戸建てなんかは入り放題です。電子鍵なんて無意味。

普通戸建てには周囲に塀がある。
オープンなんたらは建売りのコスト削減策。
万住民は建売しか知らないね。