購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

ゴキブリどころか、高層だから、蚊もいないよ。網戸いらないです。

今の戸建てなら、マンションと同じくらい静かじゃないのかなあ。昔の戸建ては2階の音、よく聞こえたけど。

戸建ての隣人トラブルがやっかいと聞きます。なかなか表にはでてこないですけど。

>なかなか表にはでてこないですけど。

マンの騒音トラブルより極端に頻度が少ないということ。

>>1435
20年後以降は見せてもらった資料に記載されていなかったので
本当はもっと増えるだろうけど、ミニマムで4.7万を老後に毎月必要な費用に採用

本当は定年までの期間に払うお金を考えると、仮に25年あるとすると、そのマンションでは、
1050万円
払わないとならない
※修繕費は0.5から3.5まで単調増加し、一時金は含まないモデル

しかし、戸建てのほうが初期取得費用が高いケースも多いのであえて触れてない

あくまでも老後の資金として、4.7はリスクだということを示すために書いたけどね

＞1444
結局、戸建てはいざと言うときは、ボロボロになっても修繕しないというオプションがあるので、マンションより良い、って言いたかったのかな？

マンションはぼろぼろになっても、戸建てと違って建換えられません。

>1443
言わないだけじゃない？警察も取り合わないし。楽器がうるさいとかタバコの煙が流れてくるとか、ゴミ出しマナーとか違法駐車とかいろいろ聞きますよ。

＞1446
ボロボロになる前に大規模修繕しちゃうからね。

老人か身障者はマンションが良いが、その他は戸建が圧勝ですね。

>>1445
500万もあれば、屋根と外壁はなおせるので、ボロボロではないよ？

マンションは、規約に従えば、修繕積立て費を払えなくなった時点で退去なんだよね？

>1450
500万あれば、仮に4.7万/月で、約10年管理費・修繕費払えるね。

>>1451
9年ですね
69歳で退去

マンションはお金持ちじゃないと住めないね。

>1452
だから1445ってこと言いたいんだよね？

老後に月四万の出費は大変だよ。
年金だけでは厳しい。
払えなくなると、強制執行で追い出される。

管理費を支払えない方は、当然、便利なマンション暮らしは諦めざる負えないと思う。

>1442
たしかに戸建ての方が一旦トラブルと根が深いと思います。
うちは元々農家の200坪ぐらいの土地を4分割した一角ですが、長引く工事による騒音、うちができることで日当たりが悪くなる、新しい家に対するねたみ？・・以前から住んでる方からはあまりよく思われておりませんね。

万損でいう修繕積立金とは、共有部の修繕費のこと。

専有部分の修繕費は別途必要となる。
専有部分とは、キッチン、お風呂、壁紙、フローリング、カーテン等。

あたりまえだが、共有部分に豪華にお金をかけているマンションは、戸建以上に金がかかる。
万損住民は情弱な人が比較的多いので２０年後に、ローンが組めない年齢になってからそのことに気がつく人が多いというからくり。

万損の修繕積立金は共有部の修繕費のみのこと。
専有部分の修繕費は別途必要となる。