購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

どんなマンションのメリットも、区分所有のデメリットには勝てない。
人口減少社会では、スラム化する。

戸建てにしろ、万損にしろ、少なくとも液状化確実、
住宅密集で逃げ場がない、津波や高潮時の浸水地域などは
新規なら対象外だな。それでも別のメリット優先で選ぶならあとは自己責任でどーぞ。

万損なら、孤建だな

空き家だらけでw

山手線内にこだわる人って、吉祥寺と駒込のどっちが資産価値高いと考えているんだろう？

ほんとにどうでもいいけど、土地所有がそんなにメリットかね？社会情勢で結構変動するでしょ、これからの時代。所得倍増計画とかの時代ならともかくさ。安倍政権もかなり実験的な政策だよね。世界の笑い物になる確率も五分五分でありそう。そんな中での住居購入なので、初期費用を抑えたい、区分所有でもOKっていう感覚です。

スケールメリットは個人商店と株式会社みたら明らか。個人商店でも当たれば株式会社を凌駕できる。でもリスクはあるからね。数年前分譲マンション購入しましたけど、全然悪くないよ。自分の時間が増えて充実する。

マンションは最初は良いが、古くなると住人が劣化するから最悪です。

＞1258
ローン分に固定資産税、管理修繕費まで考えたらスズメの涙でしょうが。
タワマンさんは即金か年収3000以上かと思ってたけど違うの?

重要視するポイントが違うのに話しても無駄じゃないの？
どちらを選んでもメリットデメリットがあるでしょう。
デメリットよりもメリットが多いほうを個人の主観で選ぶわけだから
主観が違う時点で話し合いにならない。

>>1263
では、借地がいいのでは？
初期費用安いし

ところで、マンションだと自分の時間が増える理由は？
狭くて、家族が外出したがるから？

>>1267
>ところで、マンションだと自分の時間が増える理由は？
>狭くて、家族が外出したがるから？

どうしてこんな考えにしかならないんだろうね。
戸建て住民なら分からないかな？
休日は家の手入れをやらないといけないし、町内会の清掃活動とかもある。
梅雨から夏にかけては毎週草むしりしないと庭が維持できないし、秋には
落ち葉を掃除しないと大変。
今はマンション住まいだから無いけど、手入れの大変さにはほんと参った。

まさか、建物と駐車場で敷地が終了かな？
それならばマンションと変わらないくらいの手間しかかからないだろうね。
隣とくっついて建っているから戸建てのメリット台無しだけど。

>1263
戸建てですけど、周囲の方はうちも含めてみんな4人以上の世帯です。ペットも半分ぐらいは飼ってるかんじ。
聞いてみると前はマンションに住んでたけど狭いから買った人ばかりです。１００％そう。子供の足音でトラブルになった話も聞きました。マンションさんの好きな利便性もここは悪くないね。周りはマンション多いし。

いまどき土地の価値がとか考えて住んでる人なんて少ないと思うけど？　逆にいえば2人暮らしで戸建て買う人なんて少ないんじゃないの。ミニバンと一緒だよ。

>>1268
余程の大邸宅だったのでしょう。
うちは都内で50坪の敷地しかないので庭の手入れも楽。
都会は町内会活動なんてありません。
回覧板まわすくらい。

>>1263
建物の区分所有権ではなく、土地の敷地権が問題なんだけどね。

共有持分さえ認められない脆弱な権利なんだけど、素人さんは疑問を持たないらしい。

町内会活動もないって、それはそれで地域のネットワーク皆無で色々不安じゃないの？
行政頼み？

別に。外で顔を合わせれば世間話くらいはするし、回覧板も回ってるし。

地域のネットワ－クに濃厚さを求めるのは、地方でしょう。
都会は1273さんの感覚が普通。

町内会の清掃活動ってどこでやってるの？
23区内では聞いたことがないけど・・・。

土地所有に猛烈に執着する戸建さん

>>1276
法律をわかってないとこうなるんだな。

町内会で清掃活動は無し。年1、2回のボランティア清掃は有り。
やってもそんなにゴミは集まらない。もっぱら(主に子供の)環境学習の場と化している。
公的な土地であれば行政がやってくれるよね。戸建てエリア、マンションエリア、公園、施設など。どこ見ても綺麗だよ。