理事長に保有が望まれる国家資格

人の金（会社の金）使って取ったなら見せびらかすな。
自慢にもなんにもならない。業務なんだから。

資格を公平無私に活用出来ればいいが、得てして資格持ちは自分の息のかかった業者を使うね。そりゃ気心が通じてりゃ当然だけど、場合によっては痛くもない腹を探られる元になる。
それが分かっている資格持ちや専門家は敢えて表に出て来ないよ。
つまり出たがりの資格持ちは逆に怪しいぞ。

自腹で取った資格も会社の金で取った資格も資格は資格だよ。

潜水士理事長が通りますよ。

ボイラー技士理事長は今日も罐焚きで多忙のようだ。

Ｘ線作業主任者理事長は今日も現場の建物非破壊検査で席にいない。

１級施工管理技士理事長が大規模修繕工事の施工を日々チェック！

公害防止管理者理事長が自ら敷地の汚染度をチェック！

マンション管理士理事長が自ら理事会でプレゼン！
Word、Excel、PowerPointが自在に使いこなせないとダメみたいですね。

財団法人マンション管理センターでは、法定の「マンション管理士登録証」とは別に携帯可能なカード型の「マンション管理士証」を発行しています。
ところでマンション管理士資格を所持する理事長は常時携帯しているのですか？
これがあれば管理会社や発注業者に見せて初対面で牽制することが出来ますし、住民と接触するときにも「水戸黄門の印籠」代わりになり、住民をひれ伏させることが出来ますが。

理事長が組合員から神として崇められるためにもマンション管理士証は見せびらかした方がいい。

なにも法律で定められていないのに、わざわざ管理士証など発行するのは「見せびらかす」ことが目的だろう。
おもいっきり見せびらかしたらいい。反発されたら「文句あんならお前も取ってみろ！」と凄めばいい。

コピーを取ってマンション内の掲示板は勿論、そこいら中の電柱に貼ればいいやね。

ドアに貼っとけばいいのでは？
理事長宅の目印にもなるし、突撃訪問するクレーマー住民の魔除けにもなる。

マンション管理士は名称独占資格だから、管理組合はもっと実効のある活用方法を考えたらいい。
例えば管理規約を改正して、「組合員数50名に付き1名のマンション管理士を専任配置しなければならない。」とか「理事会は決議をするにあたりマンション管理士の意見を聞かなければならない。」とかの規定を盛り込めばいい。
そうすれば、マンション管理士証を常時胸にかざしてる意味が出てくると思う。

>>95
マンション管理士取得が管理組合による住民の自己啓発促進手段になるだろう。

そうなれば、理事長にマンション管理士の資格は必要なくなるね。
むしろ理事長は専任のマンション管理士の下位に位置するね。

そうなると、管理組合執行部はそれぞれ独立した理事・監事・マンション管理士の三権分立になるね。
理事と監事が共謀する架空発注や横領もマンション管理士が厳しくチェックできるようになる。
マンション管理士は管理組合のお目付け役になれる。

管理組合業務の中から、滞納債権の回収業務を分離独立させたほうがいい。
Ｎヶ月越えたら自動的に法的措置をとる。これをマンション管理士にやらせたらいい。

マンカン士は名称だけだっちゅうの。
出来る業務はアドバイスだけ。

口だけで手を動かさない奴は管理組合にはいらない。
マンカン士に清掃の実地訓練させた方がいいだろう。

＞マンカン士は名称だけだっちゅうの。
＞出来る業務はアドバイスだけ。

いや、そんなことはない。
法律ではマンション管理士の業務は何も規定されてない。
清掃したり、受付したり、点検したり、修繕したり、何でもいい。

>>102

法律で定義されてるよ。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律
（定義）　
第二条 　この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定めるところによる。
五 　マンション管理士　第三十条第一項の登録を受け、マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務（他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。）とする者をいう。

１０２は永久不合格組か登録不適格者だね。

>>103
ほら、マンカン士は
アドバイザー止まりじゃないか。
口は出すけど手は出さない。

＞管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務（他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。）とする者をいう。

管理者すなわち理事長よりも上だな。しかも業務としてるから外部のマンカン士に相談ということになる。
理事長はマンカン士には頭あがらないことになる。

〔問４５〕マンションの設備機器に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

１　住宅情報システム等において使用されるバイオメトリクス式の電気錠では、指紋、顔、手のひら等を認証し、施錠や開錠を行う。
２　専有部分と共用部分の使用電力について､管理組合と電力会社(電気事業法第２条に規定する一般電気事業者をいう｡以下この問において同じ。)が一括して高圧電力の需給契約を締結する場合､電力会社は各戸の電力量計の保安の責任を負わない｡
３　消火器具等の機器点検を､消防用設備等の配線の総合点検と併せて行う場合､１年に１回実施する｡
４　高さ２０mを超える建物には､落雷による損傷の危険を減少させるため､周囲の状況に応じて安全上支障がない場合を除いて､有効に避雷設備を設けなければならない｡

107の問題が解けたらどうだと言うんだ？

マンカン士の試験に合格するだけの実力があるということだろう。
H24年度試験、合格おめでとう。

お赤飯もって来いよ！

>107

マンションに生態認証なんて使っている所が一体どれだけあるんだ。処理は遅いし住人一人一人を登録しなくちゃならないから不便極まりないぞ。共連れ防止もしなきゃノンタッチキーと大差ないしな。

どうせなら、住民全員にICタグでも埋め込んだらどうだ。

>>107
高圧一括受電のことだね。
電力会社の検針は高圧部分だけだから、専有部分の検針は管理組合になるね。
しかも専有部分の電力量計は検定付きの計器になる。
部屋のブレーカー含めて管理組合の資産だから保安も管理組合。

高圧一括受電は管理組合の専有部分に対する干渉の何ものでもない。

家庭用電力も自由化される検討が始まってるよ。

各家庭が好きな電力会社を選べるようになるね。

ドイツみたいになると思う。

そしたら電気代が2倍になるかも。

電気も完売と言われる時代がくるかもしれないな。

高圧一括受電も以前ほど騒がれなくなったね。

新築マンションでやらないと。
あとからだと爽快決議

>122
それはあなたのマンション管理士章ではないよね。
自分のを、わからないようにして載せてごらんよ。

やだ

>124
本当は有資格者じゃないんではないの。
自分のマンション管理士証であっても、分かって困るところは
隠せばいいだけのことじゃないの。
本物かどうかの確認をするだけなんだけどな。

直接会って見せてもらえばいい。

マンカン理事長って、マン管の有資格者じゃなかったんだね。
どうりで、訳の分からないこと書き込んでいたからね。
いかにも知識のない書き込みだったからね。
これで納得。

マンカン理事長は調理師だよ。

>>128
見せてみろよ。

ほらよっと。