日本住宅ローンってどうなんでしょうか？

まだ利用してないのですが申し込む予定です。
利用されている方の声を聞かせて欲しいですね。

先払い手数料っていくらかかるのでしょうか？

１０年分の金利分です。
トータルで固定より若干安い位ですね

今日審査通りました！１月申し込み分まで3500万以上で0.1％優遇　2.61％で借りました、ラッキーです！

金利がジリジリ上がってきてますよね。
3月実行なのですがこの分では住宅公庫より高くなりそうな感じです・・・

3月実行です。
この分だと3月には3.0％に乗ってしまいそうな感じですね・・・うーん。
一応0.3％優遇がつく予定なのですが、団信などを考えるとやはり他に変更しようかと悩んでいます。
いつまで変更できるんだろ？

（3月実行です）
日本住宅ローンは保証料と繰り上げ手数料がいらないので公庫と平行して
申し込んでいたのですが3.0％までならトントンかと思って日本住宅ローンにしました。
これ以上上がらない事を祈ってます(泣)

フラットについて、中央三井信託、SBIもゲージ等検討してきましたが、デベと提携している日本住宅ローンににきめました。

2月の金利は1月より若干下がってますね。
とりあえずこのまま上がらないでって感じです(^^;

3月の金利ご存知の方いらっしゃいますか？
HPはまだ更新されてないようで。
今見ると、2月金利の2.461〜2.750ってすごく羨ましい数字です（笑）
0.1UPぐらいかなと予想していますが。

団信が別だからね〜

普通のフラットですね

３月の金利はまいどアーリーで2.591〜2.860％です

これくらいになるんだったら団信込みの銀行の固定にしたら良かったかなと
今頃になって少し後悔してます。

12です。
ありがとうございました。
団信込みの銀行長期と最後まで悩みましたが、優遇が多少つくのと、保証料の分銀行で借入増えたら、
そんなに支払額変わらないかなと思うので、まあよしとします。というか、自分に言い聞かせます。

優遇は、どのくらい付くんですか？

5年間だけ▲0.3％です。
2、3月実行の方は、これ付く方が多いのでは？と思いますが。

うちは▲0.1％です。

この優遇の差って何なんでしょう？
提携先によって違うってことですかね？

20です。
ちなみに▲0.1%優遇はは全期間です。
やはり優遇の差は提携先の違いなんでしょうかね？

４月末引渡し５月実行予定です。量的緩和でどうころぶか？▲０．１優遇ですが３％近くになるのでしょうか？
今から憂鬱です。

５月の金利まだでませんね。
どのくらいになるのでしょう。。。

３．０８％だそうですよ。本日契約してきました。

ここのフラットは他より安いですが、なにかデメリットはありますか？

団信が別ですね。

団信込みのフラットはあるの？

金利も上昇してきてることだし、もっと優遇して欲しいです。０．１％って少ないと思うんですよ。

もっと優遇してくれても良いと思うよ。

日本住宅ローンVSグッドローン　どっちがいいですか？

来月の金利は少し低下しそうですね。

>32 なぜですか？

>26デメリットと言えるかどうかわかりませんが、利率の適用時期が家の登記が出来てからになるようです。

融資実行と同時に登記簿に抵当権の設定をするんじゃないんですか？

融資利率が確定しないと思います。

＞31　日本住宅ローンの勝ち！

なぜ？

日本住宅ローンは、提携ハウスメーカー（積水、大和、住友）の物件しか利用できないんですか？

提携ハウスメーカのみだったような・・・
提携ハウスメーカ優遇で、金利、手数料も下がりましたよ。

どのくらい下がったんですか？

提携以外でも不可能じゃないと思うけど、優遇無いし他行と比べてメリットは無いかな。

「まいどアーリー」ってメリットあるんですか？

>41
金利2.87％　手数料1.89　でした。

今月金利最安ですね。

どうして金利最安なのにあまり話題にならないのでしょうか？

提携ＨＭでしかメリット無いからでは。

住宅性能表示制度を利用すると当初5年間は0.3％割引がありますよ。
加えて提携メーカー割引が全期間0.数％ですね。

>48
住宅性能表示ではなくて優良住宅支援制度ですね

http://www.ichi-oshi.net/jutaku/

優良住宅取得支援制度って結局は住宅性能表示制度が必要なのでは？

違ってたらすみません。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/060601merit...