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日本住宅ローンを利用されている方、どうですか?
二段階方式の場合、10年目までは、GLよりも低いようですが・・・。
11年目以降を考えると、繰上げ返済可能であれば、どんどんやる方がよいとは思いが・・・
利用されている方、どのような形で返済プラン、実行されてますか?
教えてください。
[スレ作成日時]2005-03-20 21:47:00
日本住宅ローンを利用されている方、どうですか?
二段階方式の場合、10年目までは、GLよりも低いようですが・・・。
11年目以降を考えると、繰上げ返済可能であれば、どんどんやる方がよいとは思いが・・・
利用されている方、どのような形で返済プラン、実行されてますか?
教えてください。
[スレ作成日時]2005-03-20 21:47:00
優良住宅取得支援制度って結局は住宅性能表示制度が必要なのでは?
違ってたらすみません。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/060601merit...
2004年11月に2.54で契約しました。
その後、2.4台まで落ちたこともありましたが、
最近は、ずいぶん金利が上がっているのですね。
既出のように団信が別なので、トータル費用を出して、
銀行ローンと比較してみて下さい。
ハウスメーカさんは、より高額物件をセールスするため、
銀行の短期固定を勧めてくることがありますが、
長期ローンの場合は、全期間固定でリスクを軽減しましょう!
あと、わかっているのですが、団信の支払いの時には、
毎年、ローンの負担の重さを実感しています(^^;)
借入れ2000万35年ローンで日本住宅ローンと三菱UFJのフラット35で迷っています。
積水の物件なので、日本住宅ローンのほうが金利安いのですが、団信がついてないので
比較が難しい・・・。
今からの建築なら、フラットの場合10月以降の貸付になりますよね。登記が済んでからなので。。。銀行等なら今の金利で借りれますね。金利上昇局面でしかもフラットなどの長期ものは10月に金利見直しがあるとか・・・。迷いますね!
フラット35の中で一番低金利(他とくらべてほんの少しですが)であり、シャアNo.1の実績がありますが、どうなのでしょうか?利用者の皆様、良い点、悪い点ありましたら教えてください。
第一候補で検討中です。
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