東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？3スレ目

No.920です。（追記です）
　メンテナンスパックでの利率より多少でも他銀行での定期がお得に感じる為
繰り上げ返済はしない方がよいかと思っています。

＞業者から引き渡し３日前までに入金が必要と言われている

眠たいこと言わないの。
金はらって業者が逃げたり倒産したらどうするの？
まずそれを断れ。
そんなこと言い出す業者はその可能性が高い。
まあ、払うと言っておいてのらりくらり3日経てば当日だわな
金払わないやつが一番強いんだから

決済と登記は同時。物理的に不可能な範囲の時間差しかありえないの

>920
スターからデベへ連絡を入れてもらえば解決しますよ。
素人は訳の分らぬ仲介をしない事が鉄則。

提携銀行より確認のタイミングが遅れる程度ですから、
最短の引渡し日でカギの受取時間に2〜3時間のズレが出る程度です。

第一抵当権をスターに設定されますので、
借り換えは非常にムダが発生します。

No913です。
　９１７さん、９１８さん、９１９さん、アドバイスありがとうございました。
口座も持っていないので、早速口座を作ろうと思います。事細かにアドバイス頂け、有り難い限りです。
出来るだけの事をしてから、相談に行こうかと思います。
審査に通るよう頑張ります！

外貨預金している諸君は、大変だろう。

ドルも、ユーロも大暴落。

当分、ダメだな。

すでに１割以上利息がついてるので、今ぐらいのレートならほっといても気にならないから
いいんだけど、外貨の利子が下がっている方が問題だよ。
旨みが減っちゃった。

１ドル　90円になる可能性はあるから、926もだめだろうな

AIGに公的資金導入で少し事情が変わってきた・・・

No.750〜 No.850あたりを読むと夢満開で笑えますね。
強気だった人たち元気かな？

あれほど警告したんだけどな・・。

いや〜実際、戻すに戻せない状況ってありますからね・・・
理想とほのかな希望を期待して、元本確保・為替差益を
いつまででも待ってしまうのが、為替ブラックホールへの入口なのですよね。
FXなら自殺者でてるかもよ。

すっかり誰も来なくなりましたね。
きっと、相当遣られてるんでしょう

>>922さん、923さん

　言われたようにスター銀行に任せちゃおうと思ってます。
比較的担当の方が融通を聞いてくれてる気もしますので。
　
　銀行に任せちゃってもよい(銀行とデべが直接やりとりを
するための紙？）も住友から頂いたのでもう審査を待つだけ
になりそうです。　
　気持ちが楽になりました。ありがとうございました

今現在ゼロです。スタ-さんありがたいよ。

>>932
なによりでしたね
引き渡しの3日前に金だけよこせという悪徳デベは
住友ということでよろしいでしょうか
この話は他でも聞いたことがあります。

>>933
日本語でおＫ

なんか、人の不幸が大好きな人たちがいるみたいですね…。
もっと有意義に人生すごせばいいのに。
残念ながら、ちょっとドルが戻してきてしまいましたね。
100円切ったら追加しようと思ってたのに…。
ユーロは、せめて120円台にならないと手を出しいくです。
無理かなー。

私もドルが１００円、ユーロが１４０円を切ったら買い増そうと思っていたのですが、、、。
AIGつぶれろ！とか思っていたのは私だけ？（笑）

まあローンは３０年もあるわけなので、そんなに焦ってはいません。
将来的に誰が見ても円高の状況になったら外貨を買って、円安になったら売る、、、ということでいいと思います。

AIGがつぶれたら、それこそ東京スター銀行なんて吹っ飛んじゃうんじゃない？
円高なんていっていられないと思うよ

うーむ，何がどこでどうつながっているのかわからんからなぁ。毎年，住宅ローン控除金が還ってくる。それだけで良いんですが・・・

三菱東京UFJがついに決断。街中の東京スターATMは存続の危機へ。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080919-OYT1T00530.htm
三菱東京ＵＦＪ銀行は１９日、東京スター銀行との現金自動預け払い機（ＡＴＭ）の提携契約を解除すると発表した。

　１１月４日から、東京スターのＡＴＭで、三菱東京ＵＦＪのキャッシュカードを使った預金の引き出しや振り込みなど一切の取引ができなくなる。

　東京スターは、他行に口座を持つ人が自行のＡＴＭで預金を引き出す際の手数料を無料にしている。自行のＡＴＭの利用を増やし、カードを発行した銀行から受け取る手数料収入を増やす戦略だ。

　これに対し、三菱東京ＵＦＪは契約内容が不利だとして２００６年以降、東京スターへ支払う手数料の減額を求めてきたが、今回、東京スターに応じる構えがないと判断し、契約の解除を決めた。

東スタの預金を頻繁に出し入れするようじゃ金利0は無理。
ＵＦＪのＡＴＭなんか使えなくても全く不便はない。