管理人さんから指摘がありましたので、僭越ながらスレ立てさせていただきます。
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？1スレ目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31363/
２スレ目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30536/
情報を交換し合いましょう！！
目指せ0金利！！
[スレ作成日時]2007-07-20 01:47:00
この銀行はつなぎ融資を行っていないのですね。
つなぎ融資だけをほかの銀行で、と言われたのですが
可能なのでしょうか。
マンションですが、つなぎ融資が出来ない場合は、
ほかの銀行にしてくれと言われています。
スレ違いですかね‥
つなぎ融資は資金がない人が受けるのでは？
預金連動を契約しようとする人には不向きだと思います。
>>300
株主の交代や上場の話が倒産を招くとは、今のところ考えていません。
そもそも別にここが倒産するとは今のところ全く考えていませんよ。
ほとんどの貯金をここに預け変えているのに、倒産なんかされたら
困ります。しかし、この銀行に限らず、どの銀行であってもリスクを
必ず考えて対処しないといけないと思っています。
混乱させようと思って書き込みしているわけではなく、逆にそうなっても
大丈夫であることを言いたいだけです。
いや やっぱ危ないでしょう・・・
>304
>いや やっぱ危ないでしょう・・・
危なくてもローン契約者にはデメリットなし。
預金保護1000万円は他行と同じだし、1000万を超える分はローン残高と相殺。
債務と債権がバランスしていれば、問題ない。
1000万超過分の預金って、銀行破たん時には無条件でローン返済分に充ててもらえるんですか？ だとするとリスクないですよね。
とはいえ、もともとの金利が他行より高いのかなと思うので一長一短か。。
皆さん金利のこと忘れてません？
預金0の金利が高いと思う人は契約しない。
それなりの預金があっても繰上げ返済せず、手元に残しておきたい
時に使うローン。
将来の高額な支出リスクに備える保険のようなもの。
金利0はどこより安いと思う。
ぷっ。
↑僻まない、僻まない。
いま契約を迷っている方いますか？
最近ここに契約した方いますか？
まもなく3年の固定期間が満了となります。
預金残高は借入残高を超えています。
放っておくと特に事前の連絡はなく変動金利となります。
ローン控除をより多く受けるため、10年固定を選び借入残高を減らさないという
考え方もある（個別の要件によりますが）ようですが、1万500円の手数料がかかります。
当初から変動の方も含め、皆さんは固定期間満了後の金利選択をどのようにお考えですか？
参考：10月の基準金利 変動3.0、3年・5年固定3.25、10年固定3.4％
変動がいいですよ。
固定は高すぎる。
変動にしとけばよかった。
最近のシステムは知らないが、固定でも変動でも
預金≧借入額なら金利はかからないんじゃないの？
固定金利と変動金利の選択に違いがあるのかな？
せこいな。乞食みたいな人たちだな。
>そういう人ばかりじゃないんですから。
金利0になる人や控除狙いの人以外、ここのローンは意味がない。
金利が高いと思う人は使わない。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
