みずほ信託銀行の住宅ローン
【お借入期間】1年以上35年以内(1年単位)
保証料一括払いの場合
2008年2月にお借り入れいただく場合の適用金利
当初2年間 年 1.40 ％
(店頭表示金利は年2.50％ 優遇幅 年1.10％)
当初3年間 年 1.50 ％
(店頭表示金利は年2.60％ 優遇幅 年1.10％ )
当初5年間 年 1.75 ％
(店頭表示金利は年3.05％ 優遇幅 年1.30％)
当初10年間 年 2.25 ％固定金利選択型10年固定
(店頭表示金利は年3.750% 優遇幅 優遇幅 年1.50％ )
＜当初優遇期間経過後＞
当初優遇期間経過後はその時点の店頭表示金利から年0.80％優遇させていただきます。
固定金利型11年〜35年 2.750%
[スレ作成日時]2008-02-06 23:37:00
やめておけー（ここで借りてますけどね。）
固定期間中の繰上返済手数料、いまどきにしてはめちゃ高いから。。。
繰上する気なし、or 変動予定なら良いかもしれん。
4月の金利が35年固定で2.6%は住信SBIと競ってていいと思います。
提携企業や不動産会社経由だと金利優遇してくれるみたいですが、長期固定の金利もさらに優遇してくれるんでしょうか？当初固定金利のみ、さらに優遇かな。だれかご存じですか？
あと、オール電化の場合も優遇してくれるみたいですね（九州電力とか）。これも長期固定金利には優遇が適用されるのでしょうか？ご存知の方、情報ください！
ここなぜ人気ない？
支店が少ないからか？
３５年で２．６％固定は魅了在ると思うが、こうも話題が乏しいとなんだか不安？？
３５年長期固定を今月実行しましたが、不動産会社経由での金利優遇もあり
金利は２.４％でした。繰上返済手数料高いですが我家は当分繰上返済の予定ないですから。
まー先々何年もすれば手数料も他行並になるかな、と勝手に思ってますが
皆さんもご存知とは思いますが参考までに
↓
http://www.m-douyo.jp/loan/ranking.html
ここって商品改定したばっかでしょ。
この３５年長期固定の水準は気合入ってるよね。
ちなみにうちも金利優遇０．２０％あります。
↑
1位みずほ信託
2位新生銀行
ですが、みずほ信託は保証料がいりますよね？
現在検討中です。35年固定で考えています。
なぜ話題に上らないのでしょう。少し気がかりです。
繰り上げ返済手数料5250円ですよね。そんなに高いですか？
確かに無料のところも沢山ありますが。
何か他に致命的な要因があるのでしょうか？
ここを検討してやめられたか方など詳しい方がいらしたら教えて下さい。
35年固定なら、他の信託・銀行より魅力的に感じています。
去年３５年固定で組んだ者です。
以前は返済手数料31500円だったのですよ。（いつから5250円になったんでしょうね）
今はどうかわからないですが住宅メーカー提携の優遇金利（-0.2％）がさらにあるので
長期固定だったらかなり良いと思います。
４月は0.2%程度金利を上げるみたいですよ。
今までネット銀行やメガバンク、地方銀行等、幅広く検討してきましたが、みずほ信託は勤め先の提携銀行の一つでなのですが、固定金利が優遇加えれば安く、変動金利も他のメインバンク水準と変わらない為、ここにしようかと思います。ただ、繰上返済に手数料がかかり、繰上時にネット返済もできないようであるのが懸念点です。
他にみずほ信託で懸念点あればご指導下さい。
支店が少ないから振込みに手間がかかる。
通帳記帳もてまがかかる。
それくらいかな？
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
