住宅ローン・保険板「北日本銀行 預金連動型 家族愛について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 北日本銀行 預金連動型 家族愛について
  • 掲示板
bokuzo [更新日時] 2015-09-13 23:59:20

既出かもしれませんが、トピックがみつからなかったので投稿します。
スター銀行の預金連動型住宅ローンを見ていて、
こんなのを見つけました。

北日本銀行 家族愛
http://www.kitagin.co.jp/loan/kazokuai/index.html

両親や同居の家族の預金をここに入れておけば、
預金分だけ金利が下がるとのこと。
両親は老後の資金としてかなり溜めているので、
ここに入れてもらえれば余裕で金利ゼロになりそうです。
(序々に取り崩すとしても、それまでの金利は丸もうけですし)
金利自体もスターの様に無茶な設定ではないので、
万が一預金が少なくなっても対応できそうなのも良いかなと。

皆さんのご意見お待ちしております。

[スレ作成日時]2006-07-30 04:06:00

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

北日本銀行 預金連動型 家族愛について

  1. 141 匿名さん

    預金連動型って銀行にとってもけっこう美味しい商品だと思うのですが、
    なぜ大手銀行はやらないのでしょうか?

  2. 142 匿名さん

    140さんへ
    私はテリトリー外ということで申し込みできませんでしたが
    銀行の方は遠方すぎると物件等のお客様管理が出来ないといういってました。
    地銀は基本的に地域密着な姿勢だからしょうがないじゃないですか?
    使えないのは残念ですが商品開発を先駆けてやってる姿勢は素晴らしいと思います。

  3. 143 匿名さん

    >>137さん
    融資対象が東京都限定に変わったのでしょうか?
    東京支店から1時間以内であれば、他県でも申込み可能だった筈ですが。。

  4. 144 匿名さん

    >141さん
    預金連動型のメリットは銀行の自己資本比率を増やすことであり、ローンによる利益ではないと聞いています。
    だとすると、自己資本が十分な大手銀行にはメリットがないということでは?

  5. 145 匿名さん

    >142地銀は基本的に地域密着な姿勢だからしょうがないじゃないですか?

    地域密着なら、東京支店は不要では。

    >141
    預金残高を増やすための方策であって、利益にはつながりません。
    利益追求の大手には関係ないのでは。

  6. 146 匿名さん

    145基本的には・・・

  7. 147 匿名さん

    預金は銀行にとって自己資本になるのでしょうか?
    他人資本のような気がするのですが。

  8. 148 匿名

    こんな田舎の銀行しらん。うざい

  9. 149 住宅ローン初心者

    優遇は全期間なのでしょうか?
    変動ですから金利の見直しは半年に1回・・・半年後には店頭金利での計算になってしまうのでしょうか?
    返済額の変更は5年に1回ですから返済額自体は5年間変わらないのでしょうが、
    現状3.25で0.5%優遇もらって契約したとして2.75%
    仮に1月中に金利が0.25上がったとして店頭金利3.5%になったとしたら
    実際優遇を受けるのは一ヶ月ということも考えられるということでしょうか!?
    住宅ローン初心者で正月返上で勉強中なので、当たり前のことなのかどうかも分かりませんが
    よろしくご教授いただければと思います。

  10. 150 匿名さん

    常に店頭金利からの優遇金利は適用されるとのことです。
    ただ、最大優遇金利と言われている1%は聞いたことがありません。
    どなたか1%の優遇金利の適用を受けている人がいましたら
    その情報を教えてください。

  11. 151 匿名さん

    私は0.75%の優遇金利の適用を受けました。
    銀行の方によると、1%の優遇金利は滅多に適用されないとの事でした。
    同様の預金連動型住宅ローンを持つ東京スター銀行には優遇金利制度はないと点、
    また、最大5口座まで預金連動の対象になるという点(東京スター銀行は1口座のみ)、
    団信が金利に含まれている(東京スター銀行は外枠になっている)という点より、
    北日本銀行の住宅ローンが有利と思い、3月に融資を受けようと考えてます。
    東京スター銀行と北日本銀行の預金連動型の住宅ローンで比較した人がいたら、
    ご意見下さい。

  12. 152 匿名さん

    >151
    東京スター銀行にマルチ投稿されている方でしょう
    ↑そこに答えが書いてあるじゃないですか?
    それ以上何が知りたいの

  13. 153 匿名

    こんな銀行マイナーだしスレ廃止でいいんじゃない?

  14. 154 匿名さん

    >152,153
    東京スターと北日本を真剣に比較検討している人もいるので邪魔しないで下さい。

  15. 155 匿名さん

    >151
    おっしゃる通りだと思う。
    北日本銀行の営業範囲に住んでいる人は幸せだと思うよ。
    特に0.75%の優遇ならもう決まりでしょ。

  16. 156 匿名さん

    >>151さん
    優遇幅は、その人の属性と借入額で決まるのだと思うのですが、
    差し支えなければ>>151さんの、ご年収に対する借入金の割合を
    教えていただけないでしょうか。
    うちは年収の5倍の借入を希望しようと思っていますが、5倍だと
    おそらく優遇幅は低くなってしまいますよね?(想像ですが)
    0.75%を受けた方の条件を参考にさせて頂ければ助かります。
    よろしくお願いします。

    ちなみにうちの条件は
    10年勤務(一部上場企業)、年収600万円、希望融資額3000万円
    です。優遇幅の結果が出ましたらご報告します。

  17. 157 匿名さん

    151です。年収比3.5倍ぐらいの借入金で、0.75%でした。
    年収比2.5倍まで借入金を減らして優遇幅を確認しましたが、
    やはり0.75%と同様でしたので、年収比3.5倍の借入金としました。
    一方で、預金額は家族分含めてほぼ借入金と同額ぐらいになる見込みです。

  18. 158 匿名さん

    私は年収比5倍で0.75%でした。

  19. 159 152

    >154
    だから〜答えが分かっているんだから無駄なこと聞くなといいたかった訳
    連帯保証人、外貨預金無しがクリアできるなら北日本のほうがいいに決まってるでしょ。
    銀行自体の信用とか、潰れたらどうこうとか言わないでね。

  20. 160 匿名さん

    家族口座の預金ふくめて、ローン金利とCBがバランスして金利0になる条件を、
    あらかじめ試算できますか?
    東京☆は、単純に自分の預金がローン残高と同額になれば金利0%のようですが、
    北日本の家族口座を含めたCB方式では、どのように計算すればよいのでしょうか?

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸