教えて優遇金利

>>119

私は今月京葉銀行で10年固定で当初固定期間△1.5％、当初固定以降△0.5％で保証料無しの予定です。固定以降△1.2％というのは本当ですか？
ありえない気がしますが。

この前、「優遇金利が出てきたのは数年前で、私が購入した数年前は（0.3％ぐらい？）無かったですよ」と言われたのですが、銀行の全期間優遇金利と言うのはいつごろから始まっているのでしょうか？
教えてください、よろしくお願いします

横浜銀行で全期間1.2％優遇との返答が来ました。
短期固定中＆終了後も何しろ全て1.2％優遇との事ですが
良くないですかね？

昨年、父の会社を新規工作に来ていた銀行で住宅ローンを借りました。
金利の条件は他言しない約束ですが、ぶったまげる優遇でした。
かなり本部とハードネゴをしたとの話でしたが、世の中やっぱり
ウラにはウラがあるものだと思いました。
銀行から見れば、個人で泣いても法人で稼げばいいということなのでしょう。

>>124

ぶったまげる優遇に興味あります。
ざっくり教えていただけませんか？

三菱東京UFJの、２０年固定1.7％優遇って、
繰上げ返済で、早く返済予定の方には、お得じゃないいんですか！

この、キャンペーンを使わないときは不動産屋さんを、通すと
全期間1.4％優遇を受けれる聞きました。

>>123
全期間1.2%優遇って、至って普通の条件でしょう。

126で触れられていますが、最近は、物件指定で
全期間1.4%優遇とかありますね。

ちなみに126で触れられている20年固定1.7優遇ですが

普通のサラリーマンは、大体20年位で返済するらしいので、
相応な借り入れ額なら、無理は無いかと思います。
ただ、何かあったときのリスクは大きいですね。
返済期間は延ばせないし、何かあったときだと、借り換えも
できない可能性がありますし…
余裕があるかたは、どうぞという感じでしょうか？

当初固定1.5%、固定期間終了後0.7%優遇などという商品ですが
普通、固定期間終了後の金利なんて気にしないと思います。

だって、こういうのって、固定期間中に、ほとんど返済する
から、選ぶのでは？
固定期間終了後に、金利を気にする程、残高があるようなら、
最初から、全期間1.2%優遇とかのオーソドックスな商品に
しておいた方が安全じゃない？

20年固定当初1.7%優遇と言っても、もともとの表示金利が高いので、1.7%優遇で他の銀行と同じくらいです。
1年固定当初1%でその後通年1%優遇のキャンペーンといい、何か「みせかけ」で客を釣ろうという魂胆が見え見えです。
天下の三菱銀行が何やってんだろうな、と言う感じです。
そういえば、ここのコスモスイニシア・武蔵小杉のマンション掲示板でもローン相談会で手書きの「1.4%優遇」なるポスター掲示があったとのこと。これって広告とかの法律では問題ないのかな・・・
いずれにせよ、今のメインが三菱の自分としては、何か心配になって他の銀行も検討しはじめています。

マンションと戸建てじゃ優遇の割合が違うものなんですか？

＞130どちららかというと業者別ですね。
ただ、新築マンションの場合大量一括してローンが獲得できるので、銀行が物件ごとに優遇をつけてくることが多いです。

千葉県は現在、「千葉県金利」といわれるくらい優遇金利幅が大きいです。
物件指定で提携ローンを使うとメガバンクよりも大きい優遇幅1.4%超（もちろん全期間）などがあります。
かくゆう私も1.6％を全期間でもらいました。3分の1くらいを変動で、3分の2くらいを10年固定にする予定です。
ちなみに1.6％は初めてだと物件担当者も銀行関係者も話していました。

なんだよ1.4％で喜んでたら上には上がいるのか
やっぱり千葉は金利優遇大きいのか

ちばぎんで、変動の１．６％もらっても、
変動の公表が２．８７５％だから、実質１．２７５％。

都銀で、変動保証料一括前払いの公表が２．６２５％
優遇１．４％で、１．２２５％。

１．２２５％、でるとこ多いんじゃない。
優遇で喜ばず、実金利で勝負しましょう。

素人考えなのですが、銀行が条件の良い優遇をつける程、今後金利がどんどん上がっていくとみて良いのでしょうか？

>>136
見て良いかもね

みずほの特別優遇で２年と１０年で1.7%がでてますね。

＞138さん
1.7％はすごいですね。
初めて聞きました。
それって物件限定の提携ローンなのですか？
地区はどこですか？

http://www.mizuhobank.co.jp/loan/campaign/loan_hou_special.html
よく調べましょう。