検討中の奥さま
[更新日時] 2015-01-24 17:47:48
ウィルローズ蕨についての情報を希望しています。
駅から近くて通勤に便利かなと思い、住環境などお聞きしたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市芝樋ノ爪一丁目996-1、997-1(地名地番)
交通:JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩6分
間取り:2LDK(12戸)~3LDK(30戸)
居住専有面積:55.42㎡(6戸)~74.76㎡(1戸)
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社グローバル・ハート
【タイトルの(仮称)を削除しました。2013.7.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-17 15:49:16
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪一丁目996-1、997-1(地番)、埼玉県川口市芝樋ノ爪1-7-40(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 バス33分 「蕨駅東口」バス停から 徒歩4分 (「川口駅東口」バス停から国際興業バス【川05】利用) 京浜東北線 「浦和」駅 バス24分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩9分 (「浦和駅西口」バス停から国際興業バス【浦19-2】利用) 埼京線 「戸田公園」駅 バス14分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩9分 (「戸田公園駅東口」バス停から国際興業バス【蕨55】利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローバル・エルシード [販売代理]株式会社グローバル住販 [復代理]株式会社シティインデックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウィルローズ蕨口コミ掲示板・評判
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273
マンコミュファンさん
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274
匿名さん
管理人さん、いい加減にこの周辺住民さんをアク禁にしてください!
マンションの施設を批判して売主批判をしているのかわかりませんが、
すでに管理組合が稼働している以上住人非難になっています。
井戸がある・ないは、購入検討者は周辺住人さんに言われなくてもわかるはずです。
そこをあえてウィルローズ蕨の掲示板で執拗にするという事は、
購入検討者の購入意欲を妨げる【営業妨害】です。
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275
マンコミュファンさん
周辺住民がしているのは意見の押し付け、有り難迷惑。
このマンション入居戸数、規模と価格から言って、大それた対策ができなくてやむ終えないと思う。
そんなに井戸が欲しいならそういうのを重視したマンションを買えばいい。
このマンションの設備と価格に納得された方が購入、検討しているので、これ以上井戸の話をするのはやめてください。
このスレを 井戸井戸井戸 大震災大震災大震災!!と荒らして価値を下げるような真似をしている人間が、どんな面で偉そうに 井戸等の対策をしないから売れないのだ!値引きよりもそっちが先だろう!と 何度も何度も何度も何度も。疲れます。
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276
匿名さん
>>269
>>住民がそれぞれ意識して防災意識高めればいいだけ。
>それが実行に移しているならば、私が備蓄について質問した時に
>明確な数値による説明ができるはずだが誰一人として出来ない。
あなたに説明する必要性を感じないから説明しないだけでしょう。
いい加減に失せてください。
執拗にこの掲示板でウィルローズ蕨の批判を続けるのであれば、
売主と管理組合に、あなたが掲示板で物件批判を繰り返している事を連絡します。
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277
周辺住民さん [女性 30代]
No.267へ
>井戸を掘りここの防災を強化させたいのは、
>このウィルローズで作らせた井戸をいざという時に
>周辺住民も利用したいからでしょう?
過去レス読まないで発言するから矛盾に気づかないんだよ。
私が住むマンションは、井戸がある
部屋には、2ヶ月分の水を備蓄している。
2ヶ月分の食料、ガスコンロもあるし
停電対策もしている。
だいたい、非常時に、ウィルローズ蕨に
到着できるなんて考えは、甘いんだよ。
首都直下地震では、見えない断層が現れて
道路は、使い物にならないのに
到着できる訳がない。
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278
周辺住民さん [女性 30代]
No.268へ
なぜ、通報しない?
だから、匿名が書く内容は
矛盾ばかりで信用できないんだよ。
脅迫したつもりか?
相手が悪かったな。
他人に利益を与えない人間には、耳を貸さない
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279
周辺住民さん [女性 30代]
No.271へ
>他の物件にも井戸対策していないものはありますが、
だからこそ、ウィルローズ蕨で、井戸対策をすれば
付加価値があり
マイナスがプラスになるんだよ。
値下げして販売することは、この物件だけでなく
地域にも値下げの影響が出る。
だが、販売主は、そんな事は考えていない。
だから値下げするよりも、井戸対策をする
という提案をしているんだよ。
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280
周辺住民さん [女性 30代]
No.274へ
>購入検討者の購入意欲を妨げる【営業妨害】です。
管理人が、
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿を
止めるように言ったのに、
まだ書くのか?
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281
周辺住民さん [女性 30代]
No.275へ
>マンション入居戸数、規模と価格から言って、
>大それた対策ができなくてやむ終えないと思う。
そんな事はない。
戸数が、ウィルローズ蕨よりも少ないマンションに住んでいるが
免震構造で井戸もある。
リサーチが足りない。
-
287
匿名さん
-
-
289
匿名さん
それより、この42戸のウィルローズ蕨より小規模で、蕨にある免震井戸付きのお得な賃貸のマンション名が気になります!!!!!
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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290
匿名さん
無いね、そんなマンション。
そこまでしてるマンションを賃貸に出しても利益を出せない。
賃貸料を上げたら借主がつかないし。
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291
匿名さん
もういいよ…
分かったからさ、静かに住ませてくれよ。
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292
匿名さん
せっかく良いマンションなのに周辺国住民さんに荒らされて残念でなりません!
もう、直接現地ギャラリーに行くしかないですね。
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293
周辺住民さん
とりあえず、皆さん、悪質なスレに関して反応するのはやめませんか?
このやりとり自体、皆さん不本意かとは思いますが、本当にこの物件を検討されている方には、皆同じようにこのコミュに必要ない情報となっているハズです。
このやりとりを飛ばして、有益な情報を探すのは現状、物凄く大変です。
あとは、管理人さんに任せましょう。
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295
匿名さん
この周辺住民30代の女性 を相手にするだけ無駄です。散々沢山の方が色々と伝えても未だに書き込みを続けてくるので。
それにしてもあの口調、とても女性のようには思いませんね。ずっと男性かと思っておりました。
このマンション自体はとても住みやすいしいいマンションですよ。もちろん我が家も防災で備蓄等のできる対策もしています。住民にも変な方はいません。この掲示板もマンション同様に良くなることを願います。
よいお年を
-
296
匿名さん
》》259
それを可能にしたマンションはあるのですか?
-
297
匿名さん
-
298
周辺住民さん
No. 287へ
詳細な説明が欲しいならば、
具体的な質問を、
これ以上説明できない
と思うぐらい書き込みする
しか回答者は答えない
-
299
周辺住民さん
No. 289へ
断水になったら、
井戸を使うために知りたいんだろ?
だから、井戸を使いたいなら、
ウィルローズ蕨に作れば良いだろ?
-
300
周辺住民さん
No. 290へ
嘘情報で批判するのは、
止めたまえ
リサーチが足りない
-
301
周辺住民さん
No. 292へ
誰が『周辺国住人』だよ?
だから、私が書いた事さえ
正確に理解出来ない上に、
間違った情報でしか、批判出来ないんだよ
私の実家は、被災地にある。
東日本大震災では、食料支援はなかった
半壊だったから、
食料は自分で調達するしかなかった。
水は、井戸に並んだが、3時間待ちが
普通だった。
だから、首都直下地震では
井戸が命を
繋ぐことになるんだよ
-
304
周辺住民さん
No.294へ
営業妨害というのは、売り主しか主張する権利はない。
管理人は、
>検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」に
>ついては、すべて掲載させていただいております
と書いている。
つまり、営業妨害ではなく有益な情報なんだよ。
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305
周辺住民さん
No.295へ
>散々沢山の方が色々と伝えても未だに書き込みを続けてくる
虚偽の情報で批判しかしないのに、納得できる要素が
何一つないだけじゃん。
ウィルローズ蕨を完売する為に、どんな改善提案をしたのか?
売り主に対して、完売するための
アイデアも情報も書き込まない人間に、
耳を傾ける必要はない。
私が、井戸を提案する理由には、もうひとつある。
今日、首都直下地震が起こって断水になったら、
ウィルローズ蕨の住民は、備蓄していないのだから
スーパーで水を買い占めようとする
しかし、手に入らない。
次に、周辺の井戸に水を汲みに行こうとするだろう。
私の住むマンションには、井戸があるが
備蓄していない人間が多いと、
井戸に集まった人間に、十分な量の水が
行き渡る事はない。
だから、ウィルローズ蕨に井戸があれば、
他者の井戸に来る事はない。
結果的に、井戸に集まった人間に
より多くの水が行き渡る事になり、
両者にメリットがある。
自分の事しか考えない人間には、
到底考えつかない理由だろうが。
-
306
匿名さん
-
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307
匿名さん
295でこのウィルローズ蕨の住民の書き込みで備蓄してると言っているのに、妄想で備蓄していないと決めつけているね
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309
匿名さん
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310
周辺住民さん
No.306 へ
>私の質問には答えないのですね…ず..ずるいぞ
No.293が、反応するのをやめませんか
と言っているのに、なぜ反応する?
だから、住民同士で意見が分かれて
防災対策が進まないんだよ。
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311
ビギナーさん
もうね、熱意は充分すぎるくらい伝わったから、直接デベさんに伝えて下さいよ。井戸を掘るためにお金が必要ですよね。もちろん住民に負担を強いるんですよね。住民から大多数の許可を得て、さほど広くない敷地に大きな重機にて井戸を掘る。これは現実的でしょうか???
私はマンション専門家ではないのでわかりませんが、前例とかあるんですかね?!
低層階なんか、小さなお子さまのいるご家庭が入居されたりしていると思うのですが、騒音等の心配はないですか??
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312
周辺住民さん
No.307 へ
>妄想で備蓄していないと決めつけているね
数値で明確な説明が出来ないのは、何度も繰り返された結果、
「説明する必要がない」と逃げるんだから、
妄想ではなく、根拠ある判断だ。
今日、首都直下地震が起こったら、どうするんだよ?
私は、実家のある被災地にいるから大きな被害は受けないが。
停電、断水、ガス供給停止、電話は輻輳で救助を呼べない。
携帯電話は、もっと通話規制でパケット通信も規制される。
これで、どう生活する計画なんだよ?
井戸と浄水器があれば、全然違うだろ?
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314
周辺住民さん
>直接デベさんに伝えて下さいよ。
デベが、住民以外の話聞く訳ないじゃん。
>もちろん住民に負担を強いるんですよね。
誰が、そういう主張をしている?
勝手に妄想するな。
過去レスを全て読んでから発言するべきだ。
>広くない敷地に大きな重機にて井戸を掘る。これは現実的でしょうか???
住民の命に関わる問題なんだよ。
現実的とか、反対している時間的余裕はないんだよ。
>前例とかあるんですかね?!
前例があったとしても、絶対に納得しないんだろ?
>お子さまのいるご家庭が入居されたりしていると思うのですが、
>騒音等の心配はないですか??
逆に東京都では、子供の声は騒音だと条例で決まっている。
必ずしも、騒音とは 工事だけが規制対象となるわけではない。
うるさいのは、工事だけではなく子供の声もうるさいんだよ
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316
匿名さん
ここは埼玉だ、東京の話を引っ張り出すとはなにごとだ
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320
匿名さん
被災地の知人は義援金で潤っていてまわりが働かないと愚痴を漏らしていた。
関東からも沢山の寄付を受けたはずだが、それすら忘れたか。それを忘れ恨んでいるなんて、そのような姿勢で被災地が復興することはありえない。
被災地の怨み辛みをこの掲示板で晴らすために粘着しているのを謝罪したまえ
周辺住民30代女性でも周辺国住民でもなにも変わらない。これを謝罪しろとは被災地の人間の考える事は普通ではないな
皆生きるのに必死だった震災直後の行動を未だに恨んでいるのは、周辺住民 お前とお前の周りの同類くらいだと思うがな
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322
匿名さん
この小さな蕨市内には9つの井戸があり、全体の2割を賄っているらしい
蕨市が必要と感じ、ルネ蕨ガーデンシティというマンションに要請し、そのマンションには井戸を増やしたようだ
ウィルローズ蕨にも必要あらば要請があったはずだが井戸の要請はなかった
小規模で採算が取れないからというのもあるだろう
井戸を掘るだけではなくろ過システムも用意しなければならないとなると一体いくら掛かるのか
井戸をこれから掘るとなると、県に申請しなければならない
周辺住民の承諾も得なければならない
デベは売れればいいんだからそんな労力を使うか?【あと2戸を売るためだけに】現実的ではないのだよ
ウィルローズ蕨は井戸以外の災害対策はきちんと施されたマンションである
災害避難袋も用意されている
住民も各自あの災害以降何の備蓄もしていないということはあるのだろうか
これ以上粘着するのはやめたまえ
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