2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

>>576
>不景気で家計が厳しいのは同じなのに、数百万の違いは大きい。。。

八ッ場ダムの入札業者が貰い損ねた儲けに比べたらぜんぜん小さいですｗ

１９，２０年組は購入時に控除条件に合意した訳だから何も問題ないはず。

むしろ２１年は妬むのに同程度に控除額が大きい１５，１６を妬まないのが不思議ですよね。


でも、２１年組は材料費高騰の影響をモロに受けてる時に設計して建てた物件だから、お買い得かどうかはご想像にお任せですね。

１５、１６年の額の大きさは知ってたけど、その時期は住宅を購入できないorしない
という「選択」ができたから、妬み？は感じないのではないですかね。

むしろ、１５、１６・・とだんだん下がっていく控除額を目の当たりにしながら、やっと
最終年度にすべりこみで建てられて、ほっとしたとたんに、ぐんと上げられたのが
ショックなのだと思います。

自分が株を手放したとたん値が上がった
差額を補償せよってか

２０年組はちょうどマンションが値引きなしから値引きして買うものへの変換時でもあり、購入後にここを覗いているような人達の多くは控除より多くの値引きを得ていると思う。
我が家がそうだったし。

それに皆が５００万戻ってくる訳でもなく、実際はその半分もいかないお宅が多いんじゃない？

それ以降の資材高と当時の物件の豊富さを考えるとタイミングとしては悪くなかったと思う。

家電芸人じゃないけど家も、買いたいときが買い時です！

不公平スレから始まってそろそろ１０スレ目ぐらい？

政策の変更はルール違反でもなんでもないんだから何千回文句を書いたって
何も変わりっこないのに、いつまでやるのかね。

結論として、家が「買いたいときが買い時です」という意見には賛成。

ですが、２０年購入ではなく建築組のうちとしては、なんだかなー、という感じ。

マンションなら値引きや選択肢という件、購入のタイミングを控除拡大が濃厚に
なってからに調整することも可能でしたでしょうが、うちのような注文住宅だと、
１９年末から契約がスタートしているため、２０年の３月頃からの延長の噂には対応
できなかったですよ。
時勢を読まずに目先のニンジンに飛びついたなんて言われると心外です。

今年初めての確定申告で、戻ってきた額は当然所得税の額のみ。
もし、２１年ルール（控除額最大５００万円、住民税からもＯＫ）なら更に１２万円
位余計に戻ってきた計算になります。

とらぬ狸の皮算用、いや、とれなかった狸の皮算用とは思いますが、この１２万円
の差は相当大きい。しかもこれから１０年続くのか・・。

なんだかなー。

587さん
入居時期を遅らせばよかったのでは？

588さん
控除拡大が最終的に決定したのは、確か３月ですよ。ほぼ決まりになったのですら１２月。
そんな不確定要素で、春に完成した新居に入居せず年末まで家賃とローンの２重払いを
する選択肢なんてありえませんでした。
悔やんでも仕方のないことですが、民主党お得意の大ナタを振り回して、なんらかの底上げ
をしてもらいたいものです。

>>589
あんたみたいな人が多けりゃ選挙対策でお恵みもあるだろうけど
あんまり多くない上に、金もないのに過去に遡って優遇かよって周りの声があるだろうから
まず間違いなく何もないだろうね

で、結局2009年2010年は住宅ローン減税引き続き適用されるのでしょうか？

２０年組だけど待ってたら確実に今の部屋に住めてないし、値引きも拡充枠よりはるかに大きかったし、何より経験者ということで先日友人に付いてまわった竣工した部屋をみてびっくりした。

同じニュータウン内の同じ施工会社なんだけど、うちに比べて明らかにコストダウンが分かる…。

友人には言えなかったけど資材高＆不況恐るべしと感じた。
まるで安い建売り住宅みたいだった。

現実問題、安かろう悪かろうな物件は多いです。

ただ、数年前に完成していて、売れ残り物件は逆にラッキーかも？

2年前にある大手ハウスメーカーで新築しましたが、
今、同じハウスメーカーで同じ予算の家のプランを見たら、
2年前は標準だった物が殆どオプションになっていたり、
明らかに質が落ちたものに変更されていました。

金額的には今の方がお徳ですが、クオリティは間違いなく2年前の
方がお徳でしたね。

どっちが正解かわかりませんが・・・

↑
負け惜しみにも思えるが、言えてかも・・・

どちらがお得だろ？

↑
いやクオリティは間違いなく2年前のほうがいいで
いまの建売とかひどいもんがあるし。

結局は、安い＝人権費ｄｏｗｎだから。

うちは この前　値切りせずに駐車場の大改装したけど、
それが逆に職人さんが奮起していただいて、想像以上に
グレードＵｐしてくれました。
部材こそ,かわらなかったけど、気になるほかの部分とか
他の工事であまった材料とかを使って よくしていただき
ました。

最後は家周辺の草刈まで…。

どの時代も、最後は人だって思った日々でした。

※毎日、おちゃやコーヒーや茶菓子をバンバンだしたけど

結局　ローン減税は延長ではなく　拡大ですね＾＾

597さん

それってどういう事？

単なる誇大妄想だよｗ

No.596さん

2年前のミニバブル期の物件だったら
ディスポーザやビルトイン食洗機はどの物件も当たり前のように付いていたけど
最近の物件はこの2つはもちろんのこと、モノによってはウォシュレットもなし
なんていうのがありますね。

そういうところを削ってくるくらいだから、その他の設備もダウングレードしてるんだろうな～