住宅ローン・保険板「2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-12-18 01:50:21

2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2 の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか?】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか?(H20)】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
 https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問(スレで質問する前に、一度ご確認ください)

Q.いつ決まるのか?
A.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
  法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
  適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Q.住民票基準?実際の引越し日基準?
A.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
  対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
  お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Q.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される?
A.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
  5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Q.民主党政権になったら?
A.民主党も「住宅ローン減税(控除)」の延長については前向きですが
  条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[スレ作成日時]2009-02-13 14:01:00

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2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3

  1. 441 匿名さん

    >18年迄の制度と同様になるとしたら手続きは税務署のみだから、税務署で認められれば問題無いよ。
    所得税の申告とは別に役所に毎年申請しないと控除されないんじゃなかった?

  2. 442 439

    >>441
    私は自営業なので失念してたけど、給与所得者の場合はその通り。

  3. 443 匿名さん

    20年住民票異動 21年入居 の人は、住民税分は無理だね。
    それでも、10年間1%なのだから、20年よりはお得。

  4. 444 匿名さん

    ↑所得税も無理な可能性が高いよ。

  5. 445 匿名さん

    444
    根拠をどうぞ

  6. 446 444

    根拠 >>301-303 , >>360-370
    で、あんまり慾かくと >>390

  7. 447 匿名さん

    無理だというひとはそう言わせておけばいいのでは?

    まだ、可能性の段階だから

  8. 448 匿名さん

    ↑そういうこと。
    すべては可能性の問題だけ。
    決まってないことにムキになっても仕方がない。

  9. 449 匿名さん

    なにげに伸びてるね。

  10. 450 匿名さん

    地味に伸びてるけど話題になるのは
    20年住民票異動21年入居というごく少数の話だけ。
    さすがに拡充が(ほぼ)決まったからもう話題がないのかな?

  11. 451 匿名さん

    うるせぇよ。

  12. 452 匿名さん

    醤油こと

  13. 453 匿名さん

    451は残念派?

  14. 454 匿名さん

    残念派って何が残念?

  15. 455 匿名さん

    ギター侍何処行った?

  16. 456 匿名さん

    落ち着いたね。

  17. 457 匿名さん

    落ち着くなよ!
    お前らそれでいいのか?
    ジャックナイフと呼ばれたあのころを思い出せ!

  18. 458 匿名さん

    何月に本決定になるのか?

  19. 459 入居予定さん

    本当に21年度から住民税97500円は対象になるのですか?
    そして本当に19年、20年入居の人だけ住民税対象外なのですか?

  20. 460 匿名さん

    本当です

  21. 461 匿名さん

    ほんまです

  22. 462 匿名さん

    19・20年入居の人は、特例として15年が選べますから
    そっちを利用して下さい。

  23. 463 匿名さん

    ロト6当たったからもういいよ。

  24. 464 匿名さん

    作夏、モデルルーム使用住居で約2割引きの500万値引きを持ち掛けられ、迷っているうちに他に契約されてしまったが、同じマンションで今年になってそのモデルルームの下の未入居部屋が当時は値引き無しと言っていたのが200万引きにするというので契約した。

    あてにしてなかったローン控除も営業さんが最大500万とか言ってたし、まさに果報は寝て待てだね。

    コレから頑張ってローン控除の勉強しま~す。

    嬉しさのあまり書き込みしちゃいました♪

  25. 465 匿名さん

    まだ正式に決まってないのを知らんのか

  26. 466 ビギナーさん

    >モデルルーム使用住居で約2割引きの500万値引きを
    どー考えても500万控除にならない・・・
    営業がそう言っていたなら騙されたようなもんだな。

  27. 467 匿名さん

    最大500万円とかって説明しかしてこないデベは完全に信用ならんな。

  28. 468 匿名さん

    5000万以上のローン残高がないとね…

  29. 469 匿名さん

    >>464
    ほんとに寝てたんだね。

  30. 470 匿名さん

    ワロタw

  31. 471 匿名さん

    笑われて。スネタ

  32. 472 匿名さん

    明日27日の予算成立で確定でいいのかな?

  33. 473 匿名さん

    ローン減税は21年度予算でなく衆議院2/3で再可決が必要な予算関連4法案の方ですね。

    こちらも今のところ27日の予定です。

  34. 474 匿名さん

    皆さん、お疲れ様でした。

  35. 475 匿名さん

    変動金利を選択した場合、1%を割る金利で借入ができた場合、
    その期間は無利息で借りていることになりますね。
    得やなあ!

  36. 476 購入検討中さん

    祝、法案成立。

  37. 477 匿名さん

    >毎日jp「09年度予算:成立…減税6000億円、雇用対策も手厚く」

    >所得税法改正案など予算関連4法案も同日の参院本会議で否決されたが、
    >衆院本会議で自民、公明両党などの3分の2以上の賛成で再可決、成立した。
    >
    ・・・
    >
    >住宅ローン減税は、減税額が一般住宅で最大500万円(耐久性の高い長期
    >優良住宅は600万円)と過去最大規模に拡充され、08年(最大160万円)
    >の3倍強に。対象は住宅やマンションを購入し今年1月1日以降に入居した人。
    >一般住宅の場合、購入者は年末のローン残高(最大5000万円)の1%分の
    >税額控除が10年間にわたって受けられる。

    一時はどうなることかと思いましたが(^^)!

  38. 478 匿名さん

    住民税は…。

  39. 479 匿名さん

    最大97,500。

  40. 480 匿名さん

    すいません、大綱を見てもよく分からなかったのでどなたか教えてください。
    住宅ローン減税について、所得税から控除という文ははっきりと記載があるのですが、住民税うんぬんの記述はありませんでした。
    つまり、所得税からしか控除がないということですか?
    もしそうなら、私の住み地域は住民税が高いところなのでがっかりです…

  41. 481 匿名さん

    >>480さん
    元々は減税ゼロだったわけですから、
    それと比べれば全然良いと思いますよ。

  42. 482 匿名さん

    >>480

    総務省へ

  43. 483 匿名さん

    今はどの地域でも住民税の税率は一緒じゃ…

  44. 484 匿名さん

    住民税控除なくなったんですね

  45. 485 匿名さん

    住民税控除なくなったんですか

  46. 486 匿名さん

    いやなくなっていないわけだが・・・

  47. 487 匿名さん

    だから、市民税・県民税あわせて最大97,500円だって。

  48. 488 匿名さん

    自分でよく大綱を読みなさい!。

  49. 489 匿名さん

    財務省のホームページで改めて大綱を確認しましたが、やはり所得税からとしか書かれていないんですよね。
    以前の住宅ローン控除制度では所得税から引ききれない場合は住民税からも控除する特例みたいなものがあったようですが、それは平成21年度でも適用されるのでしょうか?
    市民税・県民税合わせて最大97,500円というのは、どこを見れば分かるのでしょうか?
    教えてちゃんで申し訳ないですが、今回決定した制度について、どなたか分かりやすく解説してもらえないでしょうか?
    法律の文章は難しいですね…

    ちなみに私の住む町は住民税が高いというのは勘違いでした。
    私が独身だから、所帯持ちの友人より高かっただけです。

  50. 490 匿名さん

    >>343
    を見てください。

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