2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

有り難う御座いました。控除が継続されて嬉しいです。無くなると思ってたので…。

>>341
総務省のHPに国会提出法案の条文のってるよ。

1月27日提出の地方税法等の一部を改正する法律案です。

下記引用しました。

２ 所得割の納税義務者が住宅の取得等をして平成十一年から平成十八年まで又は平成二十一年から平成二十五年までの間に居住の用に供した場合、前年分の所得税に係る住宅借入金等特別税額控除額から前年分の所得税の額（住宅借入金等特別税額控除等の税額控除の適用があった場合には、その適用がなかったものとして計算した額）を控除した金額につき、道府県民税についてはその五分の二に相当する金額（所得税の課税総所得金額等の合計額の百分の二に相当する金額（当該金額が三万九千円を超える場合には、三万九千円）を限度とする。）を、市町村民税についてはその五分の三に相当する金額（所得税の課税総所得金額等の合計額の百分の三に相当する金額（当該金額が五万八千五百円を超える場合には、五万八千五百円）を限度とする。）を、それぞれ所得割の額から控除するものとすること。（附則第五条の四の二関係）

所得税から引ききれなかった分、MAXで97,500円の控除が適応されるということです。

自分なんか収入が少ないので、20年よりも21年のほうが若干増えるくらいですけどね。
ローン残高の１％分引いてほしいなあ。

収入が少ない方が得になるんじゃないの？

収入が多い方が、多く返ってくるよ。

所得税及び住民税の多い少ないかです。

決定してても発表してないから困るよな～
２１年1月から発表までの間の人達は２０年組に組み込まれたりしてな

>>347
過去の例は知ってる？
不安を煽ろうとしても無駄だよ。

２０年よりも２１年がお得になるのは
収入が多い人より少ない人だよ。

年収が1000万くらい無いと上限額貰えないんじゃなかったけ？

不安煽るつもりじゃないけど

定額給付金も正式発表の時期を境にして貰える額が違う人達がいるからな～

因みに俺は住民票２０年で引っ越し２１年です確定申告はまだしてません…

351
そんな事したら一年分損するよ。

>>351
２０年制度となって一年分損するか、２１年制度となって得するか。
すべては来年の確定申告時の運次第(担当者次第)ってとこだね。
がんばれ勝負師！ここまで粘ったんだから来年勝負だ！

といいつつ、
私は同じ状況なのに勝負せずに２０年で申告しちゃったへたれです。(^^ゞ
(試算では－２０万か＋５０万かの賭けだったんだけど・・・)

別に運次第じゃなく、すんなり通るような。
20年入居で21年ひっこしの方が、存在しない書類求められる可能性が
あるから、勝負かなと。

あ、住民税からの控除は、市役所での手続き？
そこが勝負になるのかな。

何言ってんの？↑
>20年入居で21年ひっこしの方が、存在しない書類求められる可能性が
だから、その話してんじゃん？

>>355
存在しない書類って何？
ローン控除の書類って申込書と住民票とローン残高証明と登記･契約書の写しでしょ。

>>350
上限額もらうことと、２０年と２１年どちらがトクするのかは
話のピントがずれてます、はい。

税金を多く払った方が、沢山税金が戻ってくる事には変わりないよ。
収めた税金に関係なく、500、600万返ってくるなら別だが。
大した差じゃない。

21年が特なのは、富裕層だよ。
絶対。
だって、20年ではいくら税金払っても160万しか戻ってこない。
それが、21年は600万。

349、それは間違いです。

結局、お金持ちの方が優遇されています。

日本終了

年末調整の用紙に生命保険料やら損害保険料等最低限のこと書いて会社に提出すればいいだけ。
翌年に会社が発行してくれる源泉徴収票を元にして自分で確定申告すれば還付してもらえるよ。

>>363

その担当の方のお話で間違いないですよ。
仮設（？）だったからといって、そこまで不審がらなくっても（＾＾；
控除証明は自宅に送られますから、それはもらっておかないと面倒ですよ。

住宅ローン控除の適用開始時期は、住民票の転入時期ではなく、実際の入居日です。
引越日かもしれませんし、電気・水道等の開始時期かもしれません。千差万別です。
入居日は基本的に自己申告です。よって転入日＝適用開始ではありません。

H20年実行H21年入居組だが、
適用の年に関して所轄の税務署に何度か問い合わせしたけど、
人によって言うことが違うわ
いいかげんだなあ

>>368
法の解釈に幅があるからですよ。
担当者がいい加減なわけじゃない。
内容を知りもせずにいい加減な書き込みですね。

いいかげんですよ。
私が問い合わせしたら入居日が基準ですとい
われました。
でも住民票を見ますとも言いました。
引越しで大忙しの時に住民票書き換えしてないのでどうやって
確認するのですかとたずねたら電気代とかの領収書とも言われました。
紛失したらどうするんですかとたずねたら住民票を見ますといいました。
年末に入居し住民票を年明けに提出して
平成二十一年度の住宅控除をうけれたらと考えましたが
私はいいかげんであいまいな情報に惑わされて通るか通らないか悶々と
考えるのはしんどいので先日税務署に行って手続きを済ませました。

370
もったいない。
結構住民票さえ今年にしといたら楽に通りますよ。 バタバタ騒いでるだけで実際簡単に通ると思います。まぁ見といて下さい、そんなもんです。

引越しの際に、住民票の転入届けなど出している暇がないのは
分かりますね。ただ、引越しの領収書はもらえると思うので
それが確証になると思います。
高熱費の領収書というのが、私の場合腑に落ちません。
なぜなら、
昨年１１月に中古マンションを購入・契約、１２月に引渡しで
実際の入居は１月。
しかしながら、１２月に引渡してから、新居の基本設備を１週間以内に確認
しなくてはならず（基本設備に問題が見つかったら、売主負担で修理の期間が１週間）、
入居はしていませんが、ガスの開栓をしてもらったので、
ガス料金は１２月分を支払っています。電気も水道も同じように１２月分を支払っています。
つまり、光熱費が発生したタイミング＝入居した確証にはなり得ないということです。

よって、住民票 VS 引越しの領収書になると個人的には思うのですが。

そうなんですね…
15万円の損です。
それがあったら教育費にでもあてられたのに…
ありがとうございました。

またその話？ってぇか、まだその話？
>>303あたりが結論じゃないの？

実際にいつ引っ越そうが住民票異動日で申請すれば問題ないし、
異動日と住居日が違うと主張をしたい人は担当者次第の賭けに出るってことでしょ。

これってどーゆーこと？
http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20090312AT3S1200G12032009.html
実際にうちらに何かいいことあるわけ？保証料が下がるとかってことがあるのか？

>>368
今　税務署に問い合わせても確定申告センターにつなげられて
バイト？の税理士が答えるだけだよね。
人によって解釈の違いがありますね

>>371
ぜんぜんわかってないな。
20年実行だから、住民票は20年に異動してあるってことだろ？
そんなこともわからないで
>結構住民票さえ今年にしといたら楽に通りますよ。
ってなに考えてるんだ？

>>372

引っ越し業者を使わず、個人で引っ越しをした場合、領収書など当然ない。
よって、住民票が最も優先されます。

>>372

ちなみに、引越しやに頼めばいくらでも偽造してくれますよ。
去年引っ越したのに、領収書に日付を入れてもらわなければいいだけだもんね。
今年の日付にすれば今年入居だね。
そんな違法行為がまかり通っちゃうんだね。

>>377

(笑)。あんた大丈夫か？20年実行で21年に住民票異動の人なんていくらでもいる。
以前も書かれていたが、住民票異動は原則、入居してから。銀行やデベの都合で
入居前に異動するケースは多いが、本来は違法行為。知ったかするなよ(笑)

>>380
？
自分で
>入居前に異動するケースは多い
って書いているにもかかわらず、少数派のことを言ってるの？

第一住民票を今年に異動して、まだ未決定だが決定したら21年の適応を受けられないケースなんてあるのか？
教えてくれ。

377
なにを言ってらっしゃいますの？あなた ちゃんと読めば？

フラット35が頭金無しでも大丈夫になるみたいですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090312-OYT1T00633.htm

初心者でなにもわからないので、どうか教えてください。


昨年春に入居しローン控除を無事に終えて入金されました。


しかし、仕事の都合で今年４月～５月の１ヶ月間転居し住民票も異動しなくてはいけません。

たった１ヶ月引っ越しただけでもだめなのでしょうか？？

>>384

このサイトしっかり読めばわかるかと。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20041117A/index.htm

スレ違いなので簡潔に。

読み返したのですがわからないです↓


教えていただけませんか？

お願いします。

近くの税務署できいたけど
平成20年住民票移動、ローン開始で、平成21年入居は平成21年度申告です。
実際に入居してないので今年は申告出来ません。
貰う期間が一年分、損すると書いていた人もいましたが、それも違うそうです。

ただ、ローンを払い続けていけば、元金は減るから、多少は損するでしょうけど

>>387
どこの税務署でも、そういう見解を出す担当者がいることも事実です。
ただし、統一見解ではないので担当者次第ってことです。
しかも２１年制度なんて詳細は何も決まっていません。

住民票は２０年移動なんだから今年の確定申告で(嘘でも)２０年入居ですって申告するか、
来年の確定申告にいろんな書類(入居日を推測できる書類)を持っていって
２１年入居として処理されるかどうか提出してみるということです。
もし来年確定申告して２０年入居と判断されれば１年分損する可能性が高いです。

>>386

あれ見てわからないんだったら、自分で税務署に電話して聞けばどうですか？
このスレは本来「住宅ローン減税の延長」について語るスレですから。
これ以上は該当のスレに移動して下さい。

２０年住民票移動だけど２１年入居だから２１年制度だと主張する欲張りさんの陥る最悪のケース。

２０年制度では入居日基準だから２０年制度は受けられない。
２１年制度では住民票異動日基準が明確化されて２１年制度も受けられない。
結果、へんな主張をしてしまったがためにローン控除は一切なし。
更に住民表移動時の虚偽申告で罰金を科せられると。

さすがにこうなる可能性は少ないだろうけど、ありえなくはないよね。
そもそも住んでもいないのに住民表を移動するという違法行為をあえて主張するわけだから、
これくらいのリスクは覚悟しておいて方が良いかもね。

↑
あり得ません。
大きなお世話。

↑
十分ありえるんじゃん？
今までが曖昧だっただけだし。

住宅ローンの拡充は景気対策のひとつでしょ。
控除することが目的じゃなくて控除というえさを目的に買わせることが目的だよね。
ってことはもう買っちゃった人には意味無い訳だから･･･
｢新制度は２１年４月以降入居者に適用する。１月～３月の入居者には控除一切なし！｣
なんてのも、あり得ないわけじゃないよね。

拡充することはほぼ間違いないだろうけど、
今の時点では詳細は誰にも分からないんだからどんなケースでもあり得ないって事はない。

あり得ません。 20年組の最後のあがきか？ その時がきたらわかりますよ。 心配入りませんよ～だ。 何故なら 政府案に１月からってハッキリ書いてるじゃん。 残念でした。

住んでないのに住民票移動は違法行為だって良く目にするけど
知らなかった人っていると思います。

役所も
「それは違法行為なので出来ません」
とはいえばいいものを
現時点で住んでないと分かっていて
「先に住民票を移動する人結構いますよ」って、手続きに応じてしまうのって、犯罪に加担しているって事ですよね。

そうですね。

多少の事は臨機応変にいかないと…
殆どの人が車のスピードの制限速度キチッと守ってませんし。

真夜中に誰もいない交差点で歩行者用の信号が赤の時は
青になるまで待ちますけど。

山道の警笛標識があるカーブは、全てビービー鳴らしますけど。

動物注意の標識がある道路では
見つかるかぎりの動物たちに注意してまわりますけど。

まぁ、リスク覚悟組は、犯罪者予備軍って事ですね。

なにが犯罪者予備軍や タバコのポイ捨ての方がよっぽど悪いわ

>>395
普通の役所は、住民票移動を申請すると
｢本当に住んでますか？｣って聞いてくる筈ですよ。
確か、念を押すのがルールになっていた筈です。
私も何回か引越しましたが必ず聞かれてます。

>>394
政府“案”に書いてあったら絶対なの？
可能性はものすごく少ないかもしれないけど、
決まってもいないのに｢あり得ない｣って言える人なんかいないでしょ。

>>402
他の人も違反しているからと、自分を正当化するのか・・・呆れるね。

例えも、タバコのポイ捨てじゃ意味違うし・・・

ちなみに、俺はタバコ吸わないよ？

わたしはこれから購入するんですが、これからの建築業界の救済目的なら、
はっきりと21年度以降に購入した人にすれば、犯罪まがいのやつらも出てこなかったのにね。

>>403
「新しい住所に本当に住んでますか？」
って聞かれますよ。でもこっちは違法行為とは知らないから
「来月からけど、先に移動しないと言われたから」
って答えるけど
「登記上の手続きで、入居前に移動する方がいるんですよ」
とかいって、移動させる役所も現実にはいるわけで、後で違法行為だったって知る人または、知らずに過ごす人もいるわけです。
だからといって、仕方ないとは思いませんが

405
そうですか。あなたはなんの違反もなく、素晴らしく規律正しい臨機応変のきかない頭ガチガチな生活してるんですね。素晴らしい！ ある程度は、目をつぶる事も生活上必要だと私は言いたいのであります。 因みに私は２１年度購入で何の問題もありません。 ただ、人それぞれ自己責任でやっている事で、犯罪者予備軍などと言う程の事では無いと思ったのです。短くすると そう言うあんたはとれだけ立派で完璧なんや！ て事です。

なんだか論点がどんどんずれちゃってますね。

入居前に金消実行のために住民票移すなんてごく当たり前でしょ。
だれもそれに対して違法だとか、罰金だとかは言わないよ。

問題は、20年も21年もどちらに転がってもいいように、20年に引渡し、金消実行、入居予定だった人がわざわざ21年入居にして、拡充されたら21年、ダメだったら1年ムダになるけど20年みたいなことをしているからだと思いますけど。
故意にやってるんですよ。

これは21年の控除が決定したとしても、20年も21年も受けられなくなってほしいね。

「20年に住民票異動だけど21年入居だから21年の適応だけど、21年の制度では住民票異動日しかだめで、それ以外は認めない」みたいな。

>入居前に金消実行のために住民票移すなんてごく当たり前でしょ。
>だれもそれに対して違法だとか、罰金だとかは言わないよ。

当たり前のように行われているだけであって、
当然違法だし罰金もありますよ。
罰金が適用されることが少ないというだけ。

>「登記上の手続きで、入居前に移動する方がいるんですよ」
こんなこと言う公務員がほんとにいる？

ま、所詮公務員だからいい加減なのかな？

臨機応変に、法を破るか・・・

貴方こそ、素晴らしい！！

>>410
「少ない」って曖昧にしないでくれる？
申請が何件あって、そのうち何件摘発されてるか教えて？

↑413は何でそんなとこにムキになってんの？

412
いやぁ 参ったなぁ 頭ガチガチに誉められるとは。
近々一杯やりますか？

まさか本当に違法じゃないと思ってたのか？>413=409

>>410
違法っていうけど悪意をもって誰かを貶めるようなことじゃなくて、慣行的に行われている単なる手続き上の問題じゃん？そんなにムキになることないと思うよ。第一、それで訴える人なんかいるの？

うちも登記の関係で引っ越し前に住民票移したけど、はっきり言って適法にやったら二回登録免許税がかかる現行法制の方に問題があるんじゃないかな。

夜に車運転する時に原則としてハイビームにしてないと道路交通法違反になるのと一緒で、法が実情に合ってない。

だから、違法を正当化するなよ。
まわりがやっているからと言って、スピード違反を警察は許してくれないでしょ？
それに、悪意は無いと言っても、違反と知っていて故意に行うわけだし。
気持ちは分かるが、正当化は出来ないよ。

こういう考え方する人が本当にいるから怖いよね。>>417
自分の行いを正当化する為なら都合悪いことは全て間違ってると言い張る。
自分でも間違ったこと言ってるって分かってるから逆にムキになっちゃって。。。
モンスターなんたらとかクレーマーとかってこういう人でしょ。
なんだかんだ屁理屈言って子どもの給食費払わなかったりするんだろうなぁ・・・

419
笑わせないで下さい。そこまで勝ってな妄想して想像力豊かですね。 文章を読んでそう言う人間が浮かび上がったんですね。(笑) 私から見るとあなたは、 素晴らしい、完璧、自分に甘いが人には厳しい、

>>417
>法が実情に合ってない。
全然関係ないハイビームなんて持ち出して、なに言っちゃってんのこの人。

問題があるのは一斉同一日入居が不可能なのに一斉引渡しをするデベのシステムと
そのせいで入居してないのに住民票を移動させる銀行じゃん？

自分の登記費用を節約したいという理由だけで
｢個人都合により住民票は好きなところに移動して良い｣
なんて法律を作れって言ってんの? (まさに馬しか)

>>417

登記名義人表示変更登記にかかる登録免許税なんて１件１０００円じゃないか。
その程度の金を惜しんで犯罪を犯すのか？

>犯罪を犯す
ってのも極端な言い方だけど。。。

入居前の住民表移動なんて皆やってるし俺もやった。
でも悪いこととは知ってるけどその方が楽だからやっちゃうだけ。
違法であること悪いことだってことくらい皆分かっててやってるよね。

それを法律のほうがおかしいなんて言い出す４１７みたいな奴には
なにを言っても無駄だよ。自分の都合が全て正しいんだよきっと。

423
はいはいそうですね。 日本全国総犯罪者予備軍ですか？
こりゃまた大変ですね。

↑ほらね。
こんな奴とまともに議論するのは無理だよ。

>>422
再度申請する手間や時間、人件費などを含めて1,000円ですか？

金を惜しんでいるのではなく、数日間だけのこと、時間を惜しんでいるのでは？

Time is money.

425
ほらねってお前 人の賛同求めるな １対１でやらんかい！ 第三者ですが。

４２５ですが、私も第３者ですよ。
議論に参加してた人に｢ほらね」ってこと。

428
それは失礼致しました。

>429
いえいえどういたしまして。

ところで、
住宅ローン控除２１年方式の詳細はいつ確定していつ発表されるの？
詳細はまだ誰にも分からないってのはホントなんでしょ？

>>431
60日ルールがあるから、予算衆院通過の2月27日から60日後までには決まりますよ。

決まったらすぐ詳細が分かるんですかね・・・

>>433
詳細が載っている法案を審議しているのでは？
決まったら詳細がわかるのではなく、今の提出法案の内容で決まるかどうかです。

適用パーセンテージとかの大枠は決まったらすぐ発表されるでしょうけど、
ちょっと前に話題になってた適用条件等の運用面の詳細が分かるのは
もっとぜんぜん先の話だと思いますよ。

｢居住の用に供した日｣の解釈とか、住民税からの控除方法とかは
へたすりゃ来年にならないと分からないかもしれませんね。

>>435
住民税からの控除についても載ってますよ。
道府県民税と市町村民税から併せて上限97,500円の控除です。>>343

「居住の用に供した日」はいままでと同じじゃないですか？
でも拡充の方向なのでもめそうですね。

>>436
住民税からも控除するにしてもその方法はなかなか決まらないのでは？
ってことです。
１５年から１８年(でしたっけ？)みたいな方法をとるんでしょうけどね。

例の２０年住民表移動２１年入居の２１年制度狙いって人は、
住民税控除の申請方法なんかも気になるんだろうなぁと思って。

>例の２０年住民表移動２１年入居の２１年制度狙いって人は、
>住民税控除の申請方法なんかも気になるんだろうなぁと思って。
所得税は２１年入居として認められて全額控除だけど、
住民税は認められずに控除無しって矛盾した対応を受ける人が出るかもですね。

18年迄の制度と同様になるとしたら手続きは税務署のみだから、税務署で認められれば問題無いよ。
住民税控除分の財源は国税だし、市町村は税務署から連絡のあった金額を控除して納付書を送るだけ。

心配性な人が多いのか？それとも腹いせで不安にさせたい腐った性格の人か？

ここ見てても、税務署や役所の担当者次第とか、
認識の違いとか見解の違いとかって話が良く出てくるけど、
それって本当はすごく変な話だよなぁ。

ま、自衛隊が軍隊じゃないと認めた国の話だから仕方ないのかな？

>18年迄の制度と同様になるとしたら手続きは税務署のみだから、税務署で認められれば問題無いよ。
所得税の申告とは別に役所に毎年申請しないと控除されないんじゃなかった？