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匿名さん
[更新日時] 2009-05-27 17:52:00
年収に対して無謀なローン その11
レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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年収に対して無謀なローン その11
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963
匿名さん
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964
匿名さん
無謀じゃなくてみじめだということに気付かないことが愚か
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965
匿名さん
>>960
一歩引いて、見てればいいのに、いちいちヒステリーに反論するから収まらないだけ。
こんなことしてても仕方ないのに。それとも、こういう状況も楽しむタイプ?
よっぽど、つまらない生活してるんじゃない?
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966
匿名さん
このスレは常連アドバイザが無謀判定したら、それに逆らっちゃいけないんですか?
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967
匿名さん
>>960
客観的にみると、ヒステリーは630と951だけだよ。
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968
匿名さん
>>965
と、自分は違うと思っている人が、一番・・・な典型的なパターンですね
微笑ましい限りです
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969
匿名さん
ま、「一概に無謀とはいえない」っていうのは630の常套句だから、
630の存在とか愚かなレスには切れるのは当然だけどね~
それにしてもこの不況で前よりは無謀判定が厳しくなったな
半年前までは「年収の5倍までなら安全」とか信じてる奴多かったし。
今は「年収の5倍なら無謀かどうか」が争点になってる。
結婚指輪は給料3カ月分と同じで、年収の5倍なんて区切りは何の意味もないのに。
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970
匿名さん
>>965
生活費10万の人もここでのバトル楽しんでいるよね~
お金のかからない娯楽だよね
仕事中は携帯かな~?
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971
匿名さん
逆らってもいいけど、失礼な態度だから腹が立つんでしょ。
無謀判定されても、自分が無謀じゃないと思えばそれでいいだけでは?
判定されても、買う人は買う。 ここの判断がすべてじゃないでしょ。参考程度に聞くんじゃないの?
本当に心配なら、FPとか、自分でシミレーションするんじゃない?
それこそ、算数でおおよそ計算できると思う・・・子ども何人、勤務できる年数、退職金、年金、教育関係費・・・
そこまで考えてなくて、今の家賃だけを考えているから無謀だと指摘されちゃうだけでしょ。
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972
匿名さん
年収の5倍が境い目ってのは
ある年収・ある経済状況に当てはまる人だけだろ。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
>>938
クビになったわけじゃないみたいだし、景気が良くなったら給料元に戻る可能性あるんでしょ?
働いて金稼ぐって結構やり甲斐あって楽しいと思うよ。
がんばれ!
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975
匿名さん
>>971
今の家賃だけ考えてるとなぜ判断できちゃうのですか?
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976
匿名さん
どう考えても年収の何倍に意味ないと思う。
5倍に限らず、3倍なら安全、4倍なら~も含めて。
結局はローンを借りている人が自分の金額・暮らしぶりから「うちは3倍なのでまあなんとかやってます」という
あいまいな基準程度だと思う。
年収の~と目安を作るなら、可処分所得の何%ならという方がまだ数字的に意味がある。
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977
匿名さん
>>971
それ以前に、FP気取りの常連の方が失礼なことを言ってるケースが結構おおい。
11スレ目にもなるとそれが当たり前になっちゃってるのかも知れないけど、
自分の書いた批評が相手に対して失礼にあたってるってことにまったく気づいてない人がおおいよ。
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978
匿名さん
>>975
何時何分何秒に誰が「今の家賃だけ考えている」と書きましたか?と言いたいわけね。
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979
匿名さん
>>976
だよね
でも賃貸様は、計算が苦手なのか5倍だから無謀!と判定してくれます
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980
匿名さん
ある年の年収の3倍で安心してても次の年に年収が6割に減ったら
もう年収の5倍に相当するわけだし
マニュアルどおりの計算どおりになんか行かないよ。
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981
匿名さん
>>977
甘い考えを指摘することや、多額なローンを組むのに少ない年収を指摘されることは失礼だとは思わない。
そういう場だから。
不妊の事や高齢出産は?とか、独身主義の人になぜ結婚しないのかなどは失礼だけど。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
>>979
賃貸なのに他人に無謀判定している人のレスをぜひ教えて頂きたい。
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984
匿名さん
>>980
そういう可能性もあるからこそ、年収の5倍はぎりぎりで危険だと言ってるんじゃないの?
ま、他人事だから、どうでもいいんだけどね。
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985
匿名さん
>>980
ここでアドバイスしてた常連のダンナが来年失業して、いきなり相談者と立場が逆転したりして。。。
くわばらくわばら
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986
匿名さん
賃貸様って言うの、やめれ~
じゃあもういいんじゃないですか?
しつこく言っても仕方ないしねー
常連が失礼と言うけど、過去スレ読めば、だいたい分かるよね。
失礼なのが、気に障ってイヤなら、ここで質問しなくてもいいと思うんだけど・・・
だいたい過去スレ読めば、自分の状況もわかりそうだよ。
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987
977
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988
匿名さん
世間は残業代カットとかボーナス無しと会社に公的資金を等ニュースになっているというのに、
無謀なローンに相談する年収500万の人などはこれ以上給料が下がりようがないのか?
それとも下がる心配がないのか?
ある意味それが一番疑問っていうか不思議に思うんだけど。
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989
匿名さん
>>987
質問者かどうかは別にいいんだけど。
失礼とはどういうのが失礼なの?
老後が困りますよとか、子どもの教育費が足りませんよとかそういうの?
月に10万の生活じゃ、あとで足りなくなって困りますよとか?
妻の稼ぎはアテにしちゃいけないとか?
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990
匿名さん
>>988
でた!年収批判
で、あなたの年収はいかほどなの?
余程高収入で、キャッシュで不動産買ったんだよね?
まさかとは思うけど賃貸じゃないよね?
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991
匿名さん
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992
匿名さん
なんで賃貸だと反応するのか分からない・・・・
賃貸でもキャッシュいっぱい持っている人いるんじゃない?
好んで賃貸派も多い、このご時世。
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993
匿名さん
すごいねー。
今日1日でレスが200近くも進んだね。ニュー速なみだね。
ひとえに630様のお陰だね。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
賃貸派とかでなくて会社で補助してくれるからという場合も多いと思うのですが?
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996
匿名さん
賃貸だから、マイホーム持ちを僻んでいるという考えなのかな??
それって、視野狭いよー
なんか、細かく突っ込んでくる人、ちょっと病んでない?しつこすぐる。
常連叩きを一通りやったら、気がすむと思うけど。
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997
匿名さん
賃貸派とか今は社宅住まいとか家賃補助ありの人とか色々いるだろうけど、
そういう人は分譲マンションのこのスレなどみないし、
ましてローンスレを好んで読んで他人のローンに口出しなんかしないと思うけどね
なぜ無謀判定を下す人=賃貸の人ってなったのか
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998
匿名さん
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
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1001
1001
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
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1006
630
>>949
無謀じゃないのに、相談しちゃいました。
締まったかな?
次スレいってみよー!
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1007
匿名さん
みたいなものになったのは、ひとえにあなたの功績です。
本当にご苦労様でした。
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1008
匿名さん
630
本当に可哀想な人なんですね。
こんな人間を育てた親御さんとか、
こんな人間と結婚してしまった人とか、
こんな人間の子供さんとか・・・
心底哀れだと思います。
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1009
匿名さん
630がこんな人間になってしまったのも
持ち家神話と無謀な住宅ローンを貸す銀行のせいかもしれない。
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1010
匿名さん
630は、常連回答者になっちゃうの?
エセ・ファイナンシャルプランナー・・・・
〆て去ってくれるのが、質問者のためにもいいと思う。
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1011
匿名さん
630なんてまだ居るのか?
>>832に噛み付いてるのは俺だけど。
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1012
匿名
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