住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-05-27 17:52:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ まとめ RSS

年収に対して無謀なローン その11

レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)

例)
■世帯年収
 本人 500万円
 配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 5歳
■物件価格
 3500万円
■住宅ローン
 ・頭金 500万円
 ・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円
■昇給見込み
 無し
■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・1年後に子供欲しい

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/

[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00

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年収に対して無謀なローン その11

  1. 961 匿名さん

    >>957
    相談者本人がキレるわけないだろ・・・

  2. 962 匿名さん

    しつこいよね・・・

    そんなにケンカしたいなら、よそでやれって。

    無謀じゃないなら、来なきゃいいんだしさー、ホント。

    重箱のスミもつつくタイプ?日本史が得意そうだな。

  3. 963 匿名さん

    なるほど、そういう意味か

  4. 964 匿名さん

    無謀じゃなくてみじめだということに気付かないことが愚か

  5. 965 匿名さん

    >>960

    一歩引いて、見てればいいのに、いちいちヒステリーに反論するから収まらないだけ。

    こんなことしてても仕方ないのに。それとも、こういう状況も楽しむタイプ?
    よっぽど、つまらない生活してるんじゃない?

  6. 966 匿名さん

    このスレは常連アドバイザが無謀判定したら、それに逆らっちゃいけないんですか?

  7. 967 匿名さん

    >>960
    客観的にみると、ヒステリーは630と951だけだよ。

  8. 968 匿名さん

    >>965
    と、自分は違うと思っている人が、一番・・・な典型的なパターンですね

    微笑ましい限りです

  9. 969 匿名さん

    ま、「一概に無謀とはいえない」っていうのは630の常套句だから、
    630の存在とか愚かなレスには切れるのは当然だけどね~

    それにしてもこの不況で前よりは無謀判定が厳しくなったな

    半年前までは「年収の5倍までなら安全」とか信じてる奴多かったし。
    今は「年収の5倍なら無謀かどうか」が争点になってる。

    結婚指輪は給料3カ月分と同じで、年収の5倍なんて区切りは何の意味もないのに。

  10. 970 匿名さん

    >>965
    生活費10万の人もここでのバトル楽しんでいるよね~
    お金のかからない娯楽だよね
    仕事中は携帯かな~?

  11. 971 匿名さん

    逆らってもいいけど、失礼な態度だから腹が立つんでしょ。

    無謀判定されても、自分が無謀じゃないと思えばそれでいいだけでは?

    判定されても、買う人は買う。 ここの判断がすべてじゃないでしょ。参考程度に聞くんじゃないの?
    本当に心配なら、FPとか、自分でシミレーションするんじゃない?
    それこそ、算数でおおよそ計算できると思う・・・子ども何人、勤務できる年数、退職金、年金、教育関係費・・・

    そこまで考えてなくて、今の家賃だけを考えているから無謀だと指摘されちゃうだけでしょ。

  12. 972 匿名さん

    年収の5倍が境い目ってのは
    ある年収・ある経済状況に当てはまる人だけだろ。

  13. 973 匿名さん

    >>968

    同じ穴のムジナだろ

    レベルは同じ。

  14. 974 匿名さん

    >>938
    クビになったわけじゃないみたいだし、景気が良くなったら給料元に戻る可能性あるんでしょ?
    働いて金稼ぐって結構やり甲斐あって楽しいと思うよ。
    がんばれ!

  15. 975 匿名さん

    >>971
    今の家賃だけ考えてるとなぜ判断できちゃうのですか?

  16. 976 匿名さん

    どう考えても年収の何倍に意味ないと思う。
    5倍に限らず、3倍なら安全、4倍なら~も含めて。
    結局はローンを借りている人が自分の金額・暮らしぶりから「うちは3倍なのでまあなんとかやってます」という
    あいまいな基準程度だと思う。

    年収の~と目安を作るなら、可処分所得の何%ならという方がまだ数字的に意味がある。

  17. 977 匿名さん

    >>971

    それ以前に、FP気取りの常連の方が失礼なことを言ってるケースが結構おおい。
    11スレ目にもなるとそれが当たり前になっちゃってるのかも知れないけど、
    自分の書いた批評が相手に対して失礼にあたってるってことにまったく気づいてない人がおおいよ。

  18. 978 匿名さん

    >>975
    何時何分何秒に誰が「今の家賃だけ考えている」と書きましたか?と言いたいわけね。

  19. 979 匿名さん

    >>976
    だよね

    でも賃貸様は、計算が苦手なのか5倍だから無謀!と判定してくれます

  20. 980 匿名さん

    ある年の年収の3倍で安心してても次の年に年収が6割に減ったら
    もう年収の5倍に相当するわけだし
    マニュアルどおりの計算どおりになんか行かないよ。

  21. 981 匿名さん

    >>977
    甘い考えを指摘することや、多額なローンを組むのに少ない年収を指摘されることは失礼だとは思わない。
    そういう場だから。
    不妊の事や高齢出産は?とか、独身主義の人になぜ結婚しないのかなどは失礼だけど。

  22. 982 匿名さん

    >>981
    馴れって怖ろしいね。

  23. 983 匿名さん

    >>979
    賃貸なのに他人に無謀判定している人のレスをぜひ教えて頂きたい。

  24. 984 匿名さん

    >>980
    そういう可能性もあるからこそ、年収の5倍はぎりぎりで危険だと言ってるんじゃないの?
    ま、他人事だから、どうでもいいんだけどね。

  25. 985 匿名さん

    >>980

    ここでアドバイスしてた常連のダンナが来年失業して、いきなり相談者と立場が逆転したりして。。。
    くわばらくわばら

  26. 986 匿名さん

    賃貸様って言うの、やめれ~

    じゃあもういいんじゃないですか?

    しつこく言っても仕方ないしねー

    常連が失礼と言うけど、過去スレ読めば、だいたい分かるよね。
    失礼なのが、気に障ってイヤなら、ここで質問しなくてもいいと思うんだけど・・・

    だいたい過去スレ読めば、自分の状況もわかりそうだよ。

  27. 987 977

    >>986
    私は質問者じゃないです~

  28. 988 匿名さん

    世間は残業代カットとかボーナス無しと会社に公的資金を等ニュースになっているというのに、
    無謀なローンに相談する年収500万の人などはこれ以上給料が下がりようがないのか?
    それとも下がる心配がないのか?
    ある意味それが一番疑問っていうか不思議に思うんだけど。

  29. 989 匿名さん

    >>987

    質問者かどうかは別にいいんだけど。

    失礼とはどういうのが失礼なの?
    老後が困りますよとか、子どもの教育費が足りませんよとかそういうの?

    月に10万の生活じゃ、あとで足りなくなって困りますよとか?

    妻の稼ぎはアテにしちゃいけないとか?

  30. 990 匿名さん

    >>988
    でた!年収批判

    で、あなたの年収はいかほどなの?
    余程高収入で、キャッシュで不動産買ったんだよね?

    まさかとは思うけど賃貸じゃないよね?

  31. 991 匿名さん

    うん、キャッシュで買った。

  32. 992 匿名さん

    なんで賃貸だと反応するのか分からない・・・・

    賃貸でもキャッシュいっぱい持っている人いるんじゃない?
    好んで賃貸派も多い、このご時世。

  33. 993 匿名さん

    すごいねー。
    今日1日でレスが200近くも進んだね。ニュー速なみだね。
    ひとえに630様のお陰だね。

  34. 994 匿名さん

    >>990
    またまたドMが本性現わしてきましたね

  35. 995 匿名さん

    賃貸派とかでなくて会社で補助してくれるからという場合も多いと思うのですが?

  36. 996 匿名さん

    賃貸だから、マイホーム持ちを僻んでいるという考えなのかな??
    それって、視野狭いよー

    なんか、細かく突っ込んでくる人、ちょっと病んでない?しつこすぐる。
    常連叩きを一通りやったら、気がすむと思うけど。

  37. 997 匿名さん

    賃貸派とか今は社宅住まいとか家賃補助ありの人とか色々いるだろうけど、
    そういう人は分譲マンションのこのスレなどみないし、
    ましてローンスレを好んで読んで他人のローンに口出しなんかしないと思うけどね
    なぜ無謀判定を下す人=賃貸の人ってなったのか

  38. 998 匿名さん

    うわ~ 記念の1000れすとりてー

  39. 999 匿名さん

    すげ~もりあがり。

    GWでかけなよ~

  40. 1000 匿名さん

    1000突入

  41. 1001 1001

    もう書けません。

  42. 1002 匿名さん

    なんで?

  43. 1003 匿名さん

    おっ。
    書けてるやん。
    なんで?

  44. 1004 匿名さん

    2ちゃんじゃないから

  45. 1005 匿名さん

    みたいなものになってるからさ。

  46. 1006 630

    >>949
    無謀じゃないのに、相談しちゃいました。

    締まったかな?

    次スレいってみよー!

  47. 1007 匿名さん

    みたいなものになったのは、ひとえにあなたの功績です。
    本当にご苦労様でした。

  48. 1008 匿名さん

    630
    本当に可哀想な人なんですね。
    こんな人間を育てた親御さんとか、
    こんな人間と結婚してしまった人とか、
    こんな人間の子供さんとか・・・
    心底哀れだと思います。

  49. 1009 匿名さん

    630がこんな人間になってしまったのも
    持ち家神話と無謀な住宅ローンを貸す銀行のせいかもしれない。

  50. 1010 匿名さん

    630は、常連回答者になっちゃうの?

    エセ・ファイナンシャルプランナー・・・・

    〆て去ってくれるのが、質問者のためにもいいと思う。

  51. by 管理担当
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