住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-05-27 17:52:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ まとめ RSS

年収に対して無謀なローン その11

レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)

例)
■世帯年収
 本人 500万円
 配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 5歳
■物件価格
 3500万円
■住宅ローン
 ・頭金 500万円
 ・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円
■昇給見込み
 無し
■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・1年後に子供欲しい

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/

[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00

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年収に対して無謀なローン その11

  1. 941 匿名さん

    >>933

    >だからその答えが
    >>客観的に否定?
    >>個別にならありますよ。否定ではなく無謀でしょうという判定。
    >>年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合。

    うん?だから「>>819のローンが無謀ではない」ってのを客観的に否定してみせてくださいよ。
    どうやって>>819の年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合を調べるの?
    もちろん、「客観的に」と言っているのだから >>819から聞き出すのは無しで、ね。

  2. 942 匿名さん

    >>936
    あほか。
    同じ年収・同じ借入額だからと言って単純には比較できないと言っているのに。
    誰が極論を言えと言ってるんだ(苦笑)

  3. 943 匿名さん

    ネットだからそんなにしつこいの?
    もう、いい加減にしなさいよー

    他の人に迷惑だと思う。そろそろ。

  4. 944 匿名さん

    ってゆーかこのスレの存在自体がしつこい。
    11スレまで行っちゃったスレなんてここだけだろ。

  5. 945 匿名さん

    なんか、
    今日の一連の流れを見て
    賃貸にせざろうえない方は、それなりの理由があることがわかった

  6. 946 匿名さん

    630って、前から呂律が変だった?

  7. 947 匿名さん

    >>941

    そのしつこさ、仕事にいかしなよ。

    >つまり自分のローンは無謀ではないという事が言いたいんでしょうね。
      
    なぜわざわざ「無謀ではない」と客観的に否定してやらなければいけないのか。

    「819は無謀だ」と決めつけた発言なら「その根拠は?」と問われるのはわかるが。

  8. 948 匿名さん

    >>947
    > なぜわざわざ「無謀ではない」と客観的に否定してやらなければいけないのか。
    >
    > 「819は無謀だ」と決めつけた発言なら「その根拠は?」と問われるのはわかるが。

    過去ログ読め。

  9. 949 匿名さん

    無謀じゃないと思うなら、ここで相談スレ立てるな、と言いたい。

    無謀じゃないとか言い張るヤツがいるから、変な方向へ行くんだよ。

    無謀じゃないかと思って相談すれば、素直に回答を受け止められるし、歪んだ応戦しなくてもいいんだよ。

    630、責任とって〆ておけ。「無謀じゃないのに、相談しちゃいました・・」それでいいんだ。

  10. 950 匿名さん

    はあ?過去ログ?
    レス番でお願い。

  11. 951 匿名さん

    この板はチンカス共が多いな

  12. 952 匿名さん

    >>949
    相談者は自分が無謀かそうでないかを決めてから書きに来るわけじゃない。

    ひとつの相談に対してそれを無謀だと思う人間と、無謀とは思わない人間がいるだけだろ。

  13. 953 匿名さん

    だが、無謀だと言われてキレて荒らすような人物は、来ちゃいけねぇよ。

    それは、大人のマナーだ。

    子どもがいる親なら、マナーぐらい守れるだろ。

  14. 954 匿名さん

    630は自分のことを無謀だとは思ってない。自信満々。

    ただ自分と同じような5倍6倍ローンを無謀判定されるのが我慢できないだけだろ。
    年収の5倍6倍だからといって、いちがいに無謀とはいえない(奇しくも819と同じ発言W)
    自分(630)は年収の6倍でも老後資金1500万、学費400万、それ以外に月5万の貯金が出来ている。
    こういう人間(630)だっているんだから、年収の5倍だからといって無謀とは言えない(819と同じw)…
    が彼のここでの主張。

  15. 955 匿名さん

    >>953

    じゃあ、無謀じゃないといわれてキレるような人物も来ちゃいけねぇよな。

  16. 956 匿名さん

    あなた達もう喧嘩はやめて~ 子供たちが観てるから~

  17. 957 匿名さん

    無謀じゃないといわれてキレル人間なんていないだろ

  18. 958 匿名さん

    こんなやり取りしてればすぐ1000行くな

  19. 959 匿名さん

    >>953

    よく意味わからないけど

    まぁ、挑発して荒らすのは良くない。失礼なことをしたら、謝るのが礼儀。
    子どもにもそう教えている。

  20. 960 匿名さん

    >>957

    いっぱいいるジャンw

    ある相談を無謀判定して、それに反論されると逆ギレしてヒステリー起こしてるアドバイザー諸氏が

  21. 961 匿名さん

    >>957
    相談者本人がキレるわけないだろ・・・

  22. 962 匿名さん

    しつこいよね・・・

    そんなにケンカしたいなら、よそでやれって。

    無謀じゃないなら、来なきゃいいんだしさー、ホント。

    重箱のスミもつつくタイプ?日本史が得意そうだな。

  23. 963 匿名さん

    なるほど、そういう意味か

  24. 964 匿名さん

    無謀じゃなくてみじめだということに気付かないことが愚か

  25. 965 匿名さん

    >>960

    一歩引いて、見てればいいのに、いちいちヒステリーに反論するから収まらないだけ。

    こんなことしてても仕方ないのに。それとも、こういう状況も楽しむタイプ?
    よっぽど、つまらない生活してるんじゃない?

  26. 966 匿名さん

    このスレは常連アドバイザが無謀判定したら、それに逆らっちゃいけないんですか?

  27. 967 匿名さん

    >>960
    客観的にみると、ヒステリーは630と951だけだよ。

  28. 968 匿名さん

    >>965
    と、自分は違うと思っている人が、一番・・・な典型的なパターンですね

    微笑ましい限りです

  29. 969 匿名さん

    ま、「一概に無謀とはいえない」っていうのは630の常套句だから、
    630の存在とか愚かなレスには切れるのは当然だけどね~

    それにしてもこの不況で前よりは無謀判定が厳しくなったな

    半年前までは「年収の5倍までなら安全」とか信じてる奴多かったし。
    今は「年収の5倍なら無謀かどうか」が争点になってる。

    結婚指輪は給料3カ月分と同じで、年収の5倍なんて区切りは何の意味もないのに。

  30. 970 匿名さん

    >>965
    生活費10万の人もここでのバトル楽しんでいるよね~
    お金のかからない娯楽だよね
    仕事中は携帯かな~?

  31. 971 匿名さん

    逆らってもいいけど、失礼な態度だから腹が立つんでしょ。

    無謀判定されても、自分が無謀じゃないと思えばそれでいいだけでは?

    判定されても、買う人は買う。 ここの判断がすべてじゃないでしょ。参考程度に聞くんじゃないの?
    本当に心配なら、FPとか、自分でシミレーションするんじゃない?
    それこそ、算数でおおよそ計算できると思う・・・子ども何人、勤務できる年数、退職金、年金、教育関係費・・・

    そこまで考えてなくて、今の家賃だけを考えているから無謀だと指摘されちゃうだけでしょ。

  32. 972 匿名さん

    年収の5倍が境い目ってのは
    ある年収・ある経済状況に当てはまる人だけだろ。

  33. 973 匿名さん

    >>968

    同じ穴のムジナだろ

    レベルは同じ。

  34. 974 匿名さん

    >>938
    クビになったわけじゃないみたいだし、景気が良くなったら給料元に戻る可能性あるんでしょ?
    働いて金稼ぐって結構やり甲斐あって楽しいと思うよ。
    がんばれ!

  35. 975 匿名さん

    >>971
    今の家賃だけ考えてるとなぜ判断できちゃうのですか?

  36. 976 匿名さん

    どう考えても年収の何倍に意味ないと思う。
    5倍に限らず、3倍なら安全、4倍なら~も含めて。
    結局はローンを借りている人が自分の金額・暮らしぶりから「うちは3倍なのでまあなんとかやってます」という
    あいまいな基準程度だと思う。

    年収の~と目安を作るなら、可処分所得の何%ならという方がまだ数字的に意味がある。

  37. 977 匿名さん

    >>971

    それ以前に、FP気取りの常連の方が失礼なことを言ってるケースが結構おおい。
    11スレ目にもなるとそれが当たり前になっちゃってるのかも知れないけど、
    自分の書いた批評が相手に対して失礼にあたってるってことにまったく気づいてない人がおおいよ。

  38. 978 匿名さん

    >>975
    何時何分何秒に誰が「今の家賃だけ考えている」と書きましたか?と言いたいわけね。

  39. 979 匿名さん

    >>976
    だよね

    でも賃貸様は、計算が苦手なのか5倍だから無謀!と判定してくれます

  40. 980 匿名さん

    ある年の年収の3倍で安心してても次の年に年収が6割に減ったら
    もう年収の5倍に相当するわけだし
    マニュアルどおりの計算どおりになんか行かないよ。

  41. 981 匿名さん

    >>977
    甘い考えを指摘することや、多額なローンを組むのに少ない年収を指摘されることは失礼だとは思わない。
    そういう場だから。
    不妊の事や高齢出産は?とか、独身主義の人になぜ結婚しないのかなどは失礼だけど。

  42. 982 匿名さん

    >>981
    馴れって怖ろしいね。

  43. 983 匿名さん

    >>979
    賃貸なのに他人に無謀判定している人のレスをぜひ教えて頂きたい。

  44. 984 匿名さん

    >>980
    そういう可能性もあるからこそ、年収の5倍はぎりぎりで危険だと言ってるんじゃないの?
    ま、他人事だから、どうでもいいんだけどね。

  45. 985 匿名さん

    >>980

    ここでアドバイスしてた常連のダンナが来年失業して、いきなり相談者と立場が逆転したりして。。。
    くわばらくわばら

  46. 986 匿名さん

    賃貸様って言うの、やめれ~

    じゃあもういいんじゃないですか?

    しつこく言っても仕方ないしねー

    常連が失礼と言うけど、過去スレ読めば、だいたい分かるよね。
    失礼なのが、気に障ってイヤなら、ここで質問しなくてもいいと思うんだけど・・・

    だいたい過去スレ読めば、自分の状況もわかりそうだよ。

  47. 987 977

    >>986
    私は質問者じゃないです~

  48. 988 匿名さん

    世間は残業代カットとかボーナス無しと会社に公的資金を等ニュースになっているというのに、
    無謀なローンに相談する年収500万の人などはこれ以上給料が下がりようがないのか?
    それとも下がる心配がないのか?
    ある意味それが一番疑問っていうか不思議に思うんだけど。

  49. 989 匿名さん

    >>987

    質問者かどうかは別にいいんだけど。

    失礼とはどういうのが失礼なの?
    老後が困りますよとか、子どもの教育費が足りませんよとかそういうの?

    月に10万の生活じゃ、あとで足りなくなって困りますよとか?

    妻の稼ぎはアテにしちゃいけないとか?

  50. 990 匿名さん

    >>988
    でた!年収批判

    で、あなたの年収はいかほどなの?
    余程高収入で、キャッシュで不動産買ったんだよね?

    まさかとは思うけど賃貸じゃないよね?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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