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匿名さん
[更新日時] 2009-05-27 17:52:00
年収に対して無謀なローン その11
レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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年収に対して無謀なローン その11
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921
630
みなさんGWですか?
自分なんか低収入500万で休み無しですよ。
貧乏暇なし。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
>> つまり自分のローンは無謀ではないという事が言いたいんでしょうね。
>
>だけどそれを客観的に否定する方法ってあるんですか?
って書いてあったら「それ」=「自分のローンは無謀ではない」だろうね。「普通」。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
サラリーマンさん
ここの人ってかなり執着心あるよな
あんまりしつこいとバーチャルの世界から抜け出せないよ
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
無謀なローンが何故組めるかと言ったら、
あんまり老後の事を考えてないからじゃないでしょうか。
実際私が全く考えず、年収6倍くらいは行けるかと思ってました。
たまたま気に入った物件が安かったので問題なかったですけど。
その後にこの板を知って、自分の無謀さにびっくりしましたよ。
定年後でも働こうと思えば仕事なんていくらでもあると思ってたから、
まともに老後の為に貯金するなんて考えた事なかったですし、
働くのが好きだから生涯働いていれば問題ないと思ってました。
働けなくなるリスクとかあんまり考えてなかったですね。
キャッシュフローは作れても、将来の事を予想してなければ、
意味のあるものにはならないので、
その辺りを気づかせてくれたこの板には感謝しています。
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931
匿名さん
実際、あんま真剣に考えてない人って多いんだろうなぁ・・・
それこそ家賃払うのと同じようなもんだから大丈夫じゃないの?みたいな感じで。
何千万円の借金をするのに勢いで買っちゃう人が怖いね。
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932
匿名さん
他人と比べるからおかしくなるんです。
実際には職種も仕事の内容も生活習慣も異なるのに
単純に年収の何倍かで判定できるわけがない。
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933
匿名さん
>>924
>>だけどそれを客観的に否定する方法ってあるんですか?
>って書いてあったら「それ」=「自分のローンは無謀ではない」だろうね。「普通」。
ってことは「自分のローンは無謀ではない」を客観的に否定する方法ってあるんですか?と「普通」とらえるのではないか?
だからその答えが
>客観的に否定?
>個別にならありますよ。否定ではなく無謀でしょうという判定。
>年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合。
しかしそういう事を聞いているのではありませんってさ。
>そんなことを質問しているのではありません。
>>819氏が自分でローンを組んでいて、それが無謀ではないと言いたがっている、
とあなたは>>832にお書きになられましたよね?
>それを証明できるんですか?と尋ねているのです
証明も何も、>>819は自分で
>そうです
>5倍のローンは一概には無謀とはいえないのです
言いきっているじゃないか。
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934
匿名さん
↑好きだね・・・もうスルーすりゃいいのに・・・
白黒ハッキリしなくちゃいけないのか??
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935
匿名さん
ま、結局なぜ819を630と決めつけるんだと言いたいわけだろうね、630は。
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936
匿名さん
>単純に年収の何倍かで判定できるわけがない。
あほくさ。どんな仕事してようが生活習慣だろうが、要は払えるか否かだろ。
となると、年収はよほど説明力があるけど。年収7、800万程度のやつは1憶の物件逆さに振っても買えん。
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937
匿名さん
630の子供だけには生まれたくない!
あんな低所得で手に入れた家で落書きなんかしたら殺されるw
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938
匿名さん
我が家は1000万の年収で、5600万のマンションを購入。
頭金は600万だったので、年収の5倍のローン(金利1.5%)です。
これまではわりと優雅に暮らしていたのですが、
不況のあおりをくらって、年収が600万に激減。
とたんに我が家の経済も破綻しかけております。
あぁ、どーしよー(T-T)
私も働くかな…。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
1000万の年収で5倍ローンでは優雅に暮らせませんよね・・・
釣りじゃろ。
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