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匿名さん
[更新日時] 2009-05-27 17:52:00
年収に対して無謀なローン その11
レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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年収に対して無謀なローン その11
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>>914
遡って当該レス読んでごらんよ。本人でなければトンチンカンか914こそ日本語の読めない奴。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
630
みなさんGWですか?
自分なんか低収入500万で休み無しですよ。
貧乏暇なし。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
>> つまり自分のローンは無謀ではないという事が言いたいんでしょうね。
>
>だけどそれを客観的に否定する方法ってあるんですか?
って書いてあったら「それ」=「自分のローンは無謀ではない」だろうね。「普通」。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
サラリーマンさん
ここの人ってかなり執着心あるよな
あんまりしつこいとバーチャルの世界から抜け出せないよ
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
無謀なローンが何故組めるかと言ったら、
あんまり老後の事を考えてないからじゃないでしょうか。
実際私が全く考えず、年収6倍くらいは行けるかと思ってました。
たまたま気に入った物件が安かったので問題なかったですけど。
その後にこの板を知って、自分の無謀さにびっくりしましたよ。
定年後でも働こうと思えば仕事なんていくらでもあると思ってたから、
まともに老後の為に貯金するなんて考えた事なかったですし、
働くのが好きだから生涯働いていれば問題ないと思ってました。
働けなくなるリスクとかあんまり考えてなかったですね。
キャッシュフローは作れても、将来の事を予想してなければ、
意味のあるものにはならないので、
その辺りを気づかせてくれたこの板には感謝しています。
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931
匿名さん
実際、あんま真剣に考えてない人って多いんだろうなぁ・・・
それこそ家賃払うのと同じようなもんだから大丈夫じゃないの?みたいな感じで。
何千万円の借金をするのに勢いで買っちゃう人が怖いね。
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932
匿名さん
他人と比べるからおかしくなるんです。
実際には職種も仕事の内容も生活習慣も異なるのに
単純に年収の何倍かで判定できるわけがない。
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933
匿名さん
>>924
>>だけどそれを客観的に否定する方法ってあるんですか?
>って書いてあったら「それ」=「自分のローンは無謀ではない」だろうね。「普通」。
ってことは「自分のローンは無謀ではない」を客観的に否定する方法ってあるんですか?と「普通」とらえるのではないか?
だからその答えが
>客観的に否定?
>個別にならありますよ。否定ではなく無謀でしょうという判定。
>年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合。
しかしそういう事を聞いているのではありませんってさ。
>そんなことを質問しているのではありません。
>>819氏が自分でローンを組んでいて、それが無謀ではないと言いたがっている、
とあなたは>>832にお書きになられましたよね?
>それを証明できるんですか?と尋ねているのです
証明も何も、>>819は自分で
>そうです
>5倍のローンは一概には無謀とはいえないのです
言いきっているじゃないか。
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934
匿名さん
↑好きだね・・・もうスルーすりゃいいのに・・・
白黒ハッキリしなくちゃいけないのか??
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935
匿名さん
ま、結局なぜ819を630と決めつけるんだと言いたいわけだろうね、630は。
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936
匿名さん
>単純に年収の何倍かで判定できるわけがない。
あほくさ。どんな仕事してようが生活習慣だろうが、要は払えるか否かだろ。
となると、年収はよほど説明力があるけど。年収7、800万程度のやつは1憶の物件逆さに振っても買えん。
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937
匿名さん
630の子供だけには生まれたくない!
あんな低所得で手に入れた家で落書きなんかしたら殺されるw
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938
匿名さん
我が家は1000万の年収で、5600万のマンションを購入。
頭金は600万だったので、年収の5倍のローン(金利1.5%)です。
これまではわりと優雅に暮らしていたのですが、
不況のあおりをくらって、年収が600万に激減。
とたんに我が家の経済も破綻しかけております。
あぁ、どーしよー(T-T)
私も働くかな…。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
1000万の年収で5倍ローンでは優雅に暮らせませんよね・・・
釣りじゃろ。
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941
匿名さん
>>933
>だからその答えが
>>客観的に否定?
>>個別にならありますよ。否定ではなく無謀でしょうという判定。
>>年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合。
うん?だから「>>819のローンが無謀ではない」ってのを客観的に否定してみせてくださいよ。
どうやって>>819の年収、ローン支払額、生保支払額、生活費、貯金の割合を調べるの?
もちろん、「客観的に」と言っているのだから >>819から聞き出すのは無しで、ね。
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942
匿名さん
>>936
あほか。
同じ年収・同じ借入額だからと言って単純には比較できないと言っているのに。
誰が極論を言えと言ってるんだ(苦笑)
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943
匿名さん
ネットだからそんなにしつこいの?
もう、いい加減にしなさいよー
他の人に迷惑だと思う。そろそろ。
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944
匿名さん
ってゆーかこのスレの存在自体がしつこい。
11スレまで行っちゃったスレなんてここだけだろ。
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945
匿名さん
なんか、
今日の一連の流れを見て
賃貸にせざろうえない方は、それなりの理由があることがわかった
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>>941
そのしつこさ、仕事にいかしなよ。
>つまり自分のローンは無謀ではないという事が言いたいんでしょうね。
なぜわざわざ「無謀ではない」と客観的に否定してやらなければいけないのか。
「819は無謀だ」と決めつけた発言なら「その根拠は?」と問われるのはわかるが。
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948
匿名さん
>>947
> なぜわざわざ「無謀ではない」と客観的に否定してやらなければいけないのか。
>
> 「819は無謀だ」と決めつけた発言なら「その根拠は?」と問われるのはわかるが。
過去ログ読め。
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949
匿名さん
無謀じゃないと思うなら、ここで相談スレ立てるな、と言いたい。
無謀じゃないとか言い張るヤツがいるから、変な方向へ行くんだよ。
無謀じゃないかと思って相談すれば、素直に回答を受け止められるし、歪んだ応戦しなくてもいいんだよ。
630、責任とって〆ておけ。「無謀じゃないのに、相談しちゃいました・・」それでいいんだ。
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950
匿名さん
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951
匿名さん
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952
匿名さん
>>949
相談者は自分が無謀かそうでないかを決めてから書きに来るわけじゃない。
ひとつの相談に対してそれを無謀だと思う人間と、無謀とは思わない人間がいるだけだろ。
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953
匿名さん
だが、無謀だと言われてキレて荒らすような人物は、来ちゃいけねぇよ。
それは、大人のマナーだ。
子どもがいる親なら、マナーぐらい守れるだろ。
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954
匿名さん
630は自分のことを無謀だとは思ってない。自信満々。
ただ自分と同じような5倍6倍ローンを無謀判定されるのが我慢できないだけだろ。
年収の5倍6倍だからといって、いちがいに無謀とはいえない(奇しくも819と同じ発言W)
自分(630)は年収の6倍でも老後資金1500万、学費400万、それ以外に月5万の貯金が出来ている。
こういう人間(630)だっているんだから、年収の5倍だからといって無謀とは言えない(819と同じw)…
が彼のここでの主張。
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955
匿名さん
>>953
じゃあ、無謀じゃないといわれてキレるような人物も来ちゃいけねぇよな。
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956
匿名さん
あなた達もう喧嘩はやめて~ 子供たちが観てるから~
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
>>953
よく意味わからないけど
まぁ、挑発して荒らすのは良くない。失礼なことをしたら、謝るのが礼儀。
子どもにもそう教えている。
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960
匿名さん
>>957
いっぱいいるジャンw
ある相談を無謀判定して、それに反論されると逆ギレしてヒステリー起こしてるアドバイザー諸氏が
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961
匿名さん
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962
匿名さん
しつこいよね・・・
そんなにケンカしたいなら、よそでやれって。
無謀じゃないなら、来なきゃいいんだしさー、ホント。
重箱のスミもつつくタイプ?日本史が得意そうだな。
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匿名さん
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964
匿名さん
無謀じゃなくてみじめだということに気付かないことが愚か
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匿名さん
>>960
一歩引いて、見てればいいのに、いちいちヒステリーに反論するから収まらないだけ。
こんなことしてても仕方ないのに。それとも、こういう状況も楽しむタイプ?
よっぽど、つまらない生活してるんじゃない?
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