東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか？その６」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. パークタワー東雲ってどうですか？その６

パークタワー東雲ってどうですか？その６

匿名さん [更新日時] 2013-01-11 19:46:41
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

年末にあっという間に300戸売れてしまいましたが、買いのポイントは何でしょうか？

1期1次 12/1（土） 270戸
1期2次 12/8（土） 33戸
1期3次 12/15（土） 7戸


所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-12-16 23:13:35

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…333435363738394041…51｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名

    免震・長期優良住宅・太陽光・エコキュート・防災・都心から近く・人気の湾岸にも関わらず安いから

  2. 722 匿名さん

    なぜ安いのですか????

  3. 723 匿名さん

    キャナルコート仕様にせず、目一杯詰め込んだから。

  4. 724 匿名

    安い理由は、近隣マンションが訴訟を起こしたこと。防災マンションのモデル物件になっていることと敷地が狭くタワーパーキングにより駐車場代が通常より４０００円程アップする。

  5. 725 購入検討中さん

    なぜ東雲は全体的に安いのですか????

  6. 726 匿名さん

    新しいエリアで歴史がないから。

  7. 727 匿名さん

    724
    駐車場代いくらくらいですか？

  8. 728 匿名さん

    >726
    その通りです。

    既存の住民がいないから相続までの仮の住まい需要が限りなくゼロに近い。
    江東区民の需要はあるが供給量に比べれば非常に小さい。

    従って、団塊Jr、Nextの相続までの仮の住まい需要期にまったくバブル化せず、
    割安のまま今でも買える。

    これは、江東区全般に当てはまります。

  9. 729 匿名さん

    資産価値上昇はまったく期待できないって事だよね。
    新築プレミアム分が剥げて、年を追う事に資産価値は低減していくのでしょうね。

  10. 730 匿名さん

    >729
    上がり始めるのは都心部の座席があらかた埋まった時からでしょうね。
    10年後くらいからでしょう。2023年から？
    それまでは坪250万円前後を行ったり来たりでしょう。

  12. 731 匿名さん

    東京駅から半径5km圏内の8区は10年間で人口が18万人増加すると予想されております。

  13. 732 匿名さん

    その時は、新豊洲、晴海あたりで大量供給がありそうなので、開発が終わっている東雲は見向きもされないかもね。
    中古は相当価格下げないと厳しいかも。

  14. 733 匿名さん

    732は理解できていないみたいだね。

  15. 734 匿名さん

    新築の供給がないエリアは人気化しないよ。
    歴史もないところだからね。

  16. 735 匿名さん

    ここより安くて良いところあるの？

  17. 736 匿名さん

    首都圏の少子化を補うための人口流入は続いて都心部の座席は毎年埋まっていく。
    都心部居住が始まったのが2000年頃からだから、
    住み始めた人たちの子供の持家需要も長い目で見れば始まる。

  18. 737 匿名さん

    湾岸は地権がシンプルで、広大な高層建物の適地を安く確保でき、オフィス需要がないからマンション群になる。低層より高層の方が戸あたりは安くなる。
    問題は湾岸の開発余地がまだまだ大きいこと。バブル期にこのあたりは膨れ上がる商業需要を吸収するための土地だったが、バブル崩壊やアジア他国の躍進で東京の商業需要が縮み住宅用地になりつつある。横浜みなとみらいも似た構造。

  19. 738 匿名さん

    安っぽい所で一生を終えたいなら、ここ。
    これからどんどんタワマンが都心部に供給されるから、
    中古では魅力がないウメタテチは大幅値引きしないと引っ越し不可能。
    だから最初から頭金を貯めて、あこがれの陸地を買え。

  20. 739 匿名さん

    海辺は、やめとけ。今も江戸川河口は風速１１ｍ(驚)だぞ。体感温度、凍りつく。
    http://www.jma.go.jp/jp/amedas_h/today-44136.html?areaCode=000&groupCo...

  21. 740 匿名さん

    >735
    同じ江東区内しか無いでしょう。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    パークタワー東雲 最新の検討スレへ
    パークタワー東雲 契約者・入居者専用スレへ

  • スムログに「パークタワー東雲」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…333435363738394041…51｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸