| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
東京駅からの距離で都心かどうかを測るモノサシが間違ってる可能性に気付かないのかな。
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608
匿名さん
買ってしまって後悔してるだけなのでそっとしておいて下さい。
すがるものは東京駅からの距離しかないのです。
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609
匿名さん
ネガは恥ずかしくて、自分の住んでるところを話せません。
だから、何言っても、妬みに聞こえちゃんだよね。
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610
匿名
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
東雲は坪単価150万円くらいに落ち着くんでしょうね。
そういう地合いなんだよね。
購入して失敗した気がします。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
さすがに、自分も都心とは思ってないけど、
三井がsuumoとかに載せてる豊洲の開発実績紹介では、都心としてるよね。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
三河島の再開発も進んでますね。豊洲と同じくらいの価値がありそうですね。
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620
匿名さん
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621
匿名さん
安いと思ったんだけど、これが東雲なんだよね。
これ以上安くならない事を祈りたいけど、新たな新築物件はこの界隈ではないんだよね。
中古相場は新築プレミアムが剥げて2割下がるって言うからねぇ。
先々売りたくても売れないのはつらいね。
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622
匿名
ネガの皆様一度豊洲、東雲に来てみて下さい。都心だと分かってもらえるから。東京駅から五キロ圏内は都心でしょ。山手線内側だけ都心とかないでしょ。
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623
匿名
埋め立て地だから何なのさ？今や東京を代表する高級住宅街。
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624
匿名さん
なぜそこまで見栄を張るのですか？認めればいいのに…(｀_´)ゞ
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625
匿名さん
2LDKを4000万円台で買える高級住宅地はないでしょ。
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626
匿名さん
認めないけど。
東雲も外車多いよね、庶民からすると羨ましすぎー
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627
匿名さん
認めちゃいなよ。東雲批判はしないけど、都心高級住宅地ではないよココ。
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629
匿名さん
3.11クラスでも液状化の心配がほとんどないってことがわかって人気が戻ってしまったから、
内陸業者が焦ってるんですね。
そりゃ実害がないのに埋立地ってだけで、この価格出されたんじゃ、
内陸もたまったもんじゃないよね。
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630
匿名さん
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631
匿名
東雲は震災の液状化ほとんど無し、少なくとも夫の年収８００万以上、埋め立て地=国家予算が投資された国を代表とするエリア。これで何を認めろというのだ(｀□´)
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632
匿名
２LDKが４０００万以上だよ。東雲は決して安くはないね。高いマンションしか無いから住民層もいいよ。
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633
匿名さん
2LDK4000万円は安いよ。都心山手線内側は確かにその年収じゃキツイカモですね。
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634
匿名さん
>>575
情報に弱いウメタテさん、風速の過去12時間はすぐ調べられるから。
東京13号地 2012.12.31
07:00 北北西 5
06:30 北北西 5
06:00 北北西 6
05:30 北北西 7
05:00 北北西 8
04:30 北北西 8
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635
匿名さん
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636
匿名
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637
匿名さん
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638
匿名さん
海風で強風って体に悪そう。昔から海沿いは低所得者の街というイメージなのはなぜか。
競馬場でなくカジノができるとりんかい線沿いも治安悪くなるのかな。
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639
匿名さん
東日本大震災で湾岸人気が下がったのは事実。
価格を安くして購入可能層を拡げただけでしょう。
資産家層にはもともと縁がないエリアだけど、高額所得層の方も見向きもしなくなったという事なんでしょうね。
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640
匿名さん
このあたりは民度がなあ…
ヤンキーも多いし、基本的に年収300万未満のエリアなのでタワマンの子どもはいじめられないか心配。
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641
匿名
それは学区の問題でしょ。それにタワマンの子供は私立校に通うから関係ないでしょ。
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642
匿名さん
年収400万円でも買えるタワマンだから、周辺とそうは変わらないからご心配なく。
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643
匿名
東京湾岸、品川、横浜、北海道の小樽等海沿いでリッチな街も多い。田舎の漁師じゃないんだから。潮風は身体に悪く無い。
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644
匿名
海風は身体に悪い？逆ですよ。海風=潮風は、人間の体内に含まれる塩分と同様ミネラル成分があり、免疫力のアップ、老化防止に役立ちます。ほんと何も調べず適当な書き込みがあって疲れる
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645
匿名さん
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646
匿名さん
潮風が身体に良い悪いは別として、夏場に漂う腐ったような湾岸独特の潮風の臭いに耐えないといけないよ。
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647
匿名
マンション購入の基準は年収×６と言われている。したがって年収４００万の場合は４００万×６＝２４００万のマンションが妥当。ここのタワマンは３ＬＤＫだとアベレージ４５００万。その差額２１００万。
逆に４５００万÷６＝７５０万。旦那が平均７５０万の年収を貰っているか貯金が２０００万くらいある。又は両親から贈与が無いと購入は難しいと考えられるね。
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648
匿名
私は湾岸に住んでるけど潮風が嫌と感じたこと一度も無い。潮の香りも好きだし、嫌と思うか思わないかは人それぞれ。議論しても堂々巡りになる。
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649
サラリーマンさん
都心かよりも、埋立地よりも、民度よりも、車のナンバーよりも、
その人の年収を言いあうよりも、
本人と家族が住んで幸せと思えるかどうかについて
話しませんか？
所詮、都民、県民全員が納得できる物件なんて
ある訳ない訳で、個別のデータを並べて机上の討論をしても
醜いだけだと思うのです。
“都心”問題だって、主の勤務先によって変わるのでは？
企業の本社がどこにあるかなどは関係なく、
働いているひとが通勤に便利かどうかですよね？
私は港南からの移転組となる予定ですが
信号のない気持ちよいマラソンコースが取れること
コミュニティ（犬は飼っていません）を重視したタワーマンションであること
そのためには、若干管理費が高くなるだろうと前から思っていましたし…
年末にネガの言い合いして、年を越すのは悲しくないですか？
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650
匿名さん
若い方でも夫婦それぞれの両親からの贈与で買う人は多いんじゃない？
そうゆう時代だよね。
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