| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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261
匿名
今の時代一戸建てはないっしょ。地価は下がる一方だし建物も１０年経てば価値０。
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262
匿名
ドッグラン含め各共有施設使うでしょ。天下の三井が管理するんだよ。
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263
匿名さん
みんな気付いていないの？ここのメリットは警視庁と警察官が入る合同庁舎と宿舎のとなりってこと。
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264
匿名
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265
匿名さん
ゲストルーム使わないなら、売れば管理費の足しになるでしょ。
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266
匿名さん
売れたのはただ値段が安いからってのがかなり大きいと思うよ。
５０００万を超えると買える層がかなり減るからね。
ここの１期３次～４次とかの抽選落ちした人向けの販売住戸も安い部屋ばかりだし。
ここはそういった層を取り込む為に、部屋を狭くして値段を抑えた間取り多いしね。
今までの湾岸タワマンと違って、このご時世もあるがかなり庶民向けのイメージを感じる。
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267
匿名さん
保育施設からテナント代徴収したら少しは足しになるんじゃない？
出て行けばロッカールームにすればいいし。
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268
匿名さん
＞今までの湾岸タワマンと違って、このご時世もあるがかなり庶民向けのイメージを感じる。
東雲はずっと地に足着いたマンションだけだったよ。
豪華タワーは港南と有明でしょ。
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269
匿名さん
安くはないけど、結果的に割安に見える、というのが大きいね。
豊洲の黒光りするアレ＞＞＞＞＞＞＞＞プラウド東雲＞ココ
という感じで、実はここも東雲にしては割高だけど比較で安く見えるというマジック。
騙されちゃダメよ。
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270
匿名さん
南西、南東の角部屋が下から上まで７５平米の間取りしかないってのが庶民向けを証明してると思う。
角部屋だから廊下が長くなるからかなり狭くなるんだよね。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
タワマン＝豪華の幻想ですね。
豊洲のタワマンも仕様自体は大したことないですから。
そもそも東雲や豊洲はもともと庶民の街ですからね。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
パークコートでもないし、指摘しなくても勘違いしないと思います。
ここは豪華さよりコミュニティの質を大事にするタイプの方に受けていると思いますよ、私含めて。
マンションの快適さってお隣さんご近所さん次第ですからね。
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275
匿名
庶民が届く、最後のブランドタワマンは間違いないよ。
安いうちに買っとくといいよ。
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276
匿名さん
梅田の物件と比べて管理費が高いのはドッグランとタワーパーキングという
お荷物があるせいでしょう。
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277
匿名さん
何を気にしているのか知りませんが、管理費は数千円も違わないみたいです。
純粋にサービス内容の違いでしょう。というか、なぜそんな広域比較？
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278
匿名さん
冷静にスレ見ていると、管理費修繕積立に関する話題が多いよね。
タワマンでタワーパーキングという事を考えれば、それなりのコストだと思いますが、4000万円の買い物からすればコスト高に見えるんでしょうね。
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279
某不動産
何度も申し上げますが、タワーパーキングの維持費は管理費に含まれません。大体はパーキングの半分埋まれば、駐車料金でまかないます。
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280
匿名
このマンションはエコキュート、免震、各種パーク、２４時間警備体制、コンシェルジュ等の管理サービスがしっかりしてるから管理費高めだと考えられるね。管理費高いと思うなら設備、サービスの質を下げるしかない。
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