パークタワー東雲ってどうですか？その６

>近隣の契約駐車場と比較してるとは驚きです。

周辺相場というのは通常それを指します。

マンションの駐車場代は、まわりまって自分達の負担なので市場原理は働きません。

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隣が安いなら隣に借りるという選択肢もありそうだね

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ヘンな住民のいるお隣のマンションなら
なお勘弁と思う。

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セキュリティは万全だから大丈夫だよ（笑）

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駐車場分譲してるマンションって、被災したときどうするんだろうな・・・
ま、関係ないか

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21
その通りだよ。
だから他の地域の月極と比較すべき。
月極とここの駐車代と比較して
高くないよう誘導したのは、
そちら。
東雲はタワーパーキングにするには
地域相場は安いよ。

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車を手放すという入居者が増えるのではないかという心配はありますね。

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すでに、地域相場の平面駐車場
と同レベルの価格設定なので
値上もしにくい。
相場の高い都心部なら、それが
できるが、ここがそんな事したら
さらに利用者が減るスパイラル。
かなりのリスクと見ます。

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検討対象外さんこのスレには戻らずどうかお幸せに・・・

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駐車場の話題は維持管理費と絡んでよく出てきますね。他のマンションではあまり話題にならないみたいだけどね。

ところで、車を出庫するのに要する時間は最大何分くらいなのかな？
ストレスにならない程度なら良いのだけどね。

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ここまでの販売住戸を見れば、狭かったり眺望ないけど安い部屋がほとんど。
どんな層が買っていて、毎月２３０００～払って駐車場借りるのかの想像がつくかな。
物件価格は安いが（狭いけど）、維持・管理は高くつきそうな物件だね。

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私有地内の液状化対策なんか、とてつもない巨額だろうね。
もう一棟建つほどかかるでしょ。
効果は別として。

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待ち無しなら２～３分くらいかな。ただ休日夕方の入庫は渋滞になることもありますよ。

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１期４次５戸販売ですね。
売れているのだろうけど、何故そんなに刻む？って感じ。

ところでキッザニアパーティあるのですか？

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抽選に外れた方の救済策だと思いますが。1次は最高20倍近かったらしいですし。

パーティはあるみたいですよ。ご近所さんの不安をやわらげてくれるイベント楽しみですね。

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1期で買ったけど、パーティなんてないよ?

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１期から小刻みに長く販売するのは、少しでも買いたい人に販売したいんでしょう。
来年になったら新豊洲、有明、晴海などライバル物件が続々でてくるから早く捌きたいんだろうね。
いくら安さが売りでも近所での大規模物件ライバル登場は厳しいだろうから。

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お子様がいらっしゃらなかったから営業が気が利かなかったのではないでしょうか？
もし興味がおありであればお問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
お会いできることを楽しみにしています。

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1期購入者ですが、キッザニアパーティあるの？
行きたいな～

子供いないとダメなんですかね～？

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