住宅ローン・保険板「東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?4スレ目」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2017-06-05 17:34:27
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東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?3スレ目
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東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか? 2スレ目
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東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?1スレ目
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[スレ作成日時]2009-02-15 23:23:00

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東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?4スレ目

  1. 685 匿名さん

    大丈夫です。
    頭金の一部です。

  2. 686 匿名さん

    >他に何かもっと違う凄い理由があると思いました。

    自由のありがたさもわからない人は、預金担保でいいだろう。

  3. 687 匿名さん

    頭金の「一部」って。。。?
    大丈夫??

  4. 688 匿名さん

    ここは、最初から借り入れ額以上の預金できる余裕のある人が利用するローン。
    頭金程度しか預金できないなら使わないほうがいい。

  5. 689 匿名さん

    何か、ここのローンうんぬん以外に、基本的なところを勘違いされている気がしますね。
    一度、東スタの窓口に話を聞きに行って、恥をかいてくればいいかと。

  6. 690 匿名さん

    そりゃ、300万の預金担保に、3000万円貸してくてくれるような(額は例えです)銀行があれば、
    預金担保の方がいいわ。
    担保の意味わかってます?これ以上、ローンはらえませーんと言ったら、銀行は担保没収
    することしかできないんですよ?頭金の一部を預金担保にしたって、ローンは下りませんよ。

  7. 691 匿名さん

    682の書き込みから知識のレベルがわかる。
    かわいそうなのでさわらないほうがいい。

    預金担保切替えへの勧誘電話があった時メリットを聞いたが、
    登記関係の手数料無料の話しかなかった。
    他になにかあります?

  8. 692 匿名

    台湾大手銀、東京スター銀行を買収へ 
    海外勢で初 500億円で全株取得
    住宅ローンはどーなるのでしょうか?

  9. 693 匿名さん

    買収されてもローンはたぶんそのまま。

  10. 694 匿名さん

    昨日妻と預貯金が増えて来たのでスター銀行に変えようと思っていたのですが、買収!妻に話したら本当に貴方は先見の目が無いと言われました。とほほ

  11. 695 匿名さん

    去年もANZ(オーストラリアニュージーランド銀行)に
    売りつけようとして失敗したもんな。
    ローンスターは売り逃げしたくてたまらなかったんだろうな。
    ようやく売り逃げ実現ってことだな
    でも中国信託商業銀行ってここを買って何しようとしているんだろうな。

  12. 696 匿名さん

    台湾の銀行に買収されるんじゃ先行き心配で借りる気にならないな。

  13. 697 匿名さん

    借りるなら今のうち、ってことかな。

  14. 698 匿名

    台湾大手銀行に買収?とのニュースを見て、破綻ではないのですがやはり不安を隠しきれません。
    外資銀行に買収された場合、ペイオフ制度はどうなるのか? 日本の法律が優先されるのか?
    現在、預金連動型住宅ローンで1300万円借入、預金1300万円してます。
    年始にもペイオフ分の1000万円を残して、300万円は引き出そうか、早急に繰り上げ返済を
    しようか検討中です。
    同じような預金連動型住宅ローンで借入をしてらっしゃる方、どのようにお考えですか?

  15. 699 匿名さん

    銀行法を読みましょう
    ちなみにシティバンクは銀行法上の銀行です。

    買収されるかされないかは、ペイオフとは直接関係ありません。
    仮に買収されるとしても新生銀行と同じようになるのでは?

  16. 700 匿名さん

    >現在、預金連動型住宅ローンで1300万円借入、預金1300万円してます。
    >年始にもペイオフ分の1000万円を残して、300万円は引き出そうか、早急に繰り上げ返済を
    >しようか検討中です。

    約款をよく読むこと。
    最悪でも預金はローン残債と相殺。
    相殺後残った預金の内1000万がペイオフ対象。
    何もすることはない。

  17. 701 匿名さん

    先月このスレで無知を装い預金担保の勧誘をしていた背景がわかった。
    不動産担保だと買収後のスキーム変更がやりにくいからね。

  18. 702 匿名

    699さん、700さん ありがとうございます。
    約款に再度目を通してみます。

  19. 703 匿名さん

    台湾人というのは邱永漢のイメージだな。
    3度の飯よりも金儲けが好きという。

    いずれにしても外資だからね。今後何があっても不思議じゃない。
    他行への住宅ローン債権譲渡ぐらいは覚悟すべきだろう。
    彼らにとって日本人の住宅ローン客なんかビジネスの邪魔なだけで
    興味の対象じゃないだろう。

    シティバンクの例(2002年)もある。

    http://www.47news.jp/CN/200208/CN2002082201000312.html
    住宅ローンから撤退 シティバンクが債権譲渡
     米シティバンクは22日、日本での一般個人向け住宅ローンと不動産担保ローン債権を、9月末にUFJ銀行へ譲渡する方針を明らかにした。

  20. 704 匿名さん

    債権譲渡しても契約内容は継承したんじゃない?

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