2006年3月実行の方

みずほフラット３月実行の皆さん、お元気ですか〜。

２．８５で済めば御の字と思っている私は弱気ですかねえ？
（２月は２．７６。）
ああ、心臓に悪い。

2.85なら想定内。
2.9を超えるようであれば、私の小遣いは確実に減るであろう。。。
ほんとに2.85なら御の字。弱気じゃなくて、これが現実じゃない？

さーーーーがーーーーーれーーーーーー
たーーーーのーーーーーむーーーーーー

3%近くまたは以上になったら、超長期のメリット薄れてくるので、短期固定も組み込むべき？

今日は長期金利1.53%になりましたね！

いいぞー！がんばれー・・・　1.5と言わず、目指せ1.0！（無理）

>366
ほんとだーーーー！奇跡だな。1.55を下回るとは思わなんだ。
俺も言おう。

いいぞー！がんばれー・・・。

（それに比べて短期はよく上がるねえ。やっぱり。）

このまま日経平均も１５０００円切っちゃえ〜〜〜！
回復するのは来年度以降にしてくれ〜い！

「さーがーれー」の念力が少し効き始めてきたか？

新発10年債なら、なんと1.520まで下がってるぞよ。今日は。
来週も引き続きこの調子で！！！

フラット３月金利、あと１１日後には決まる・・・。
営業日ベースで言えば、もうあと７日だ。たった７日だ。
あと７日、あと７日・・・。　


・・・って、案外イイ線いくんちゃうん？

最悪、微減でもいい。。
できでば
下がれ〜〜
　下がれ〜〜
　　下がれ〜〜

サーガーレー↓↓↓↓

トーマーレー↑↑↑↑

２週間後には、みずほからフラット３月確定金利の連絡がきますなー。
皆様の情報見ている限りは、微増で覚悟決めてます。。。。。

みずほ担当者の話では早ければ２４日、遅くとも２７には発表

さぁーーーーーがぁーーーーーーれぇーーーーー

この祈りも少しは効果あるかな。頑張れ！！

あーがーれー！

>379
縁起でもないことをいってはならんぞ！

先日、SBIの申し込み取り消しをしました。去年の10月頃JAで申し込みしていたので、（申込時金利3.09%）
それを使用することにしました。10年目まで金利優遇で2.49%。トータルでも2.79%ぐらいで回る計算です。
3月実行でもあがる事はわかっていたことでしたので、自分はしっかり防衛策をとれました。

>>381
そりゃ良かっt！

日経はおそらく来週底打ちじゃないかな。
待ってましたとばかり長期金利が高値をうかがう、というシナリオもあるので注意。
といっても注意しようがないけどねｗ

>383
そんな時こそ、日経平均のインデックス買いでもしては如何？
でも、超短期スパンor長期スパンでないと失敗する可能性が高いので、注意が必要ですが。

それにしても、やばくない・・・か？
毎日かなりへこんでいるんだけど。

大丈夫か？何十年も後悔して暮らすことがありませんように(-人-)

みなさん、金利のことで神経質になりすぎ・・・。

>389
全く、その通り。
みなさんで祈りましょう！！
下がれ！！
下がれ！！
金利よ下がれ！！

さがれー
さがれー
さがれっ、さがれっ、さげろーーー！！！

あっ。なんか＊＊っぽい・・・

そんなこといいから下がってくれ。

下がるのがダメなら、せめて上がらないで！！
たのむーーー！！

>392
日本株の投資信託は敬遠しています。
インド、ドイツ株を組み入れた投資信託は魅力を感じますが。

うっさい！
下がれさがれされがー！

みんなの祈りがだんだん狂信的になってきた・・・。

このスレ、ヤバっ。
個人の住宅ローンだけを考えるのであれば、下がるのは良い事だけど、長期的な視野を持てば、日本経済、ゆくゆくは自分のためにも、金利は上がった方が良いのでは？

よーし言いたいことはわかった。じゃあ、３月に入ってから金利は上がってくれ。

398さん、そういう難しいことは３月になってから教えてください。
今は一緒に祈りましょう！
下がれー! 下がれー！上がるなー！

>398
ここの住人たちは、３月の実行金利が上がったら、自分の小遣いが減るのでござるよ。
金利が下がってくれたら、その分飲み代が増えて、景気に貢献するのでござるよ。
もっと広い視野を持っていただきたく候。

最近思うのが、「新聞に全面広告が増えた」こと。
これかなりやばい傾向だと思いませんか？

１年くらい前から、折込で不動産販売のチラシが入る頻度が増え始め、
半年くらい前から新車販売の折込チラシが毎週入るようになり、
そしてここ３ヶ月くらいから全面広告が増えてきた。。。

読者にも景気回復が感じられるようになって欲しいものだが・・・

>403
おいらも祈っているよ！
さしあたって今日は１５０円以上、日経平均が下げることを・・・

>403
いや、それは困る！オレも3月実施だけど、
頭金を株で増やそうとしている真っ最中だから。
金利上がって返済総額は増えていいから、
日経平均はできるだけ早く昨年末水準に戻って欲しい。

>405
やばいでしょ・・・
もうトレンド変わっちゃってるよ？
３月の融資実行までに元にはもどんねぇーっすよ？

今日もすでに２００円弱下げてるし・・・

株価が下がると金利もさがるの？

さ〜が〜り〜ま〜す〜

ええ、さ〜が〜り〜ますとも〜

>407
一般的には、そうだよ。
株安は債券高（＝金利が低くなる。）、
株高は債券安（＝金利が高くなる。）。

株価が上昇しているときは、みんな株式を買いたがるので、株式市場に資金が集まる。
すると債券市場に資金が流れなくなり、債券が安くなっていく。
つまり、高い金利を付けないと債券を買ってくれなくなるので、金利が上がる。

今日はその逆。
株価が下降局面のときは、みんな早く株を売りたがる。
売って得た金は、それでも運用しなきゃならないので、債券市場に集まる。
よって、債券が高くなっていく。
つまり、低い金利でもみんな債券を買ってくれるので、金利が下がる。

なんか高校の政経の授業を思い出したな・・・。

じゃあ、株価も金利も
さーーーがーーーーれーーーー

よーし、漏れも一緒に祈祷するぜ！
（（（(-人-)）））ゆんゆん
あと６営業日
株さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜
長期金利さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あーーーーーーがーーーーーれーーー
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あがーれっ、あがーれっ、あがーれっ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

出たな邪宗門！

（（（（（（（（(-人-)））））））））ぎゅんぎゅんぎゅん

株さーーーーーーがーーーーーれーーーーー
金利さーーーーがーーーーれーーーーーーーー喝ーっ

いや,でも結構面白いです。

俺も祈るぞ！
さ〜〜〜が〜〜〜れ〜〜〜っ

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あーーーーーーがーーーーーれーーー
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あがーれっ、あがーれっ、あがーれっ
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
こんな方々でも融資は受けられます。
年収○○で○千万、審査とおりますか？って言う人。ご安心を。

金利よ〜
さがれ！
さがれ！
さーがーれーっ！
さぁーがぁーれぇー！
さあーがあーれえー！
さ、あーがーれー！！
あれ？？
縁起でもない！！
さがれー！！

株で頭金の3倍を10倍にしようと思ってたのに・・・
逆に1.5倍まで減ってしまったよ。何なんだよ一体。
ちょっとぐらいローンの金利下がっても意味ないよ。大損だ。
どんどん上がってくれ。金利も株価も。

下がれ〜♪下がれ〜♪
下がれ〜♪下がれ〜♪
下がれ〜♪下がれ〜♪

ま、下がることはないわなｗ
それより上げ幅がどこまでで留まってくれるかじゃないか？

日経平均
あがった(^0^)/~

>427
上がったね〜！　リバウンドがすごいねぇ。。。（外人が買い越しだったしね）
今日は金利どれくらい上がってしまったのか・・・心配だ。

昨日、日経平均はダウンしたが、債券市場にそれほど影響しなかった。
なので、今日の日経平均は大幅に反発したのだが、金利にはさほど影響していない。

20年、30年という超長期債は上がったらしいが、理由は別とのこと。
新発10年債は冴えないが、昨日とほとんど変わらず、1.520で推移しているとのこと。
日経新聞ＨＰより

やれやれだが、明日以降、少しは心配かも。
ただ、債券の先物がたくさん買われており、大幅な金利上昇も考えにくい展開ではある。

今週を乗り切ってしまえば、もうこっちのもんだ！
３月据置〜♪

そうだ。そうだ。３月据置〜♪
下がらなくてもこのままでもいいよ。大歓迎だ!!

2.8で組めたら嬉しいなぁ！
去年三菱のキャンペーンで組めた人も2.62でしょ？
今じゃ夢のまた夢・・・

以前どなたかが言ってましたが、結局長期金利って１．６を超えられないんですね。
このままだらだらたいして上がらないという見方って確かにあるように思えてきました。
変動でしばらく様子を見ようかなって、この1週間の金利の動きを見ていて思ってきました。

>433
その手もあり。
433さんの返済プラン次第。プランに余裕があるなら変動金利でもいいんじゃない？

ただ、長期の返済になるんだったら、
いまの長期金利の水準は相当お得という言い方もできる。

3月の実行金利っていつでるの？

2月の末日にならないと分からないって言われちゃいました。
一週間くらい前になれば分かるかと思ってた。。。

速報でも今週末じゃない？
でも３月月初に２月据置で３月に一気に上昇の気配が薄れてきてるでは。。。
もう少しだから長期金利くんおとなしくしててね。って思ってます。
３月も据置！万歳！

・・・すえおきすえおき（（（（（（（（(-人-)））））））））すえおきすえおき・・・

一時１．５％を下回ったらしいよ。
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm?id=ds0imb0422&date=20...

さぁ、据置になれ！据置になれ！！！

ソニー銀行より2月から3月の金利変動決定です、2年固定2.071→2.246　3年固定2.273→2.508
こんな感じで毎月上がるとなんだか恐ろしいな

短期は爆上げ、長期はそれなり。

＞411さん
20年固定でも上げ幅が0.166です（一ヶ月で）

4月以降はもっと上がりそうですね。まだ低金利レベルだと思いたいです。

うむむ、予想以上の上がりだな。
こりゃちょっとマズイ。

フラットの場合、毎月２５日の国債１０年物の金利が重要な指標になる・・・と
今日、銀行の担当者に言われた。
今月は２５日が土曜だから、あさって２４日の金利が重要だな、こりゃ。

そんでもって、月末には実行金利が決まるってさ。

今日も１０年債は堅調だった。あと２日だよ。ドキドキだよ。

でもさ、据え置きは厳しそうだよね・・・。
（そりゃあ据え置きだったら嬉しくて俺も卒倒する・・・。）

やっぱり現実的には、２月＋0.05くらいかな〜。
＋0.1まで行かなかったら、御の字っしょ。

過去からの長期金利では今はまだ低金利。＋１〜２％の平均水準まで上がってい行くのでしょうか？

シナリオ通りだと・・・

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/index.htm

あと２００８年問題が気になる・・・
日本売りで金利上昇か！？
昔の韓国みたいにならないといいけど・・・

http://book.diamond.co.jp/_itemcontents/0201_biz/60043-0.html

んじゃ、据置〜+0.05%の間で決定を!

量的緩和解除が行われることは確実。
で、それが行われたからっていきなり金利を大幅に上げるわけにはいかないから、解除される前の段階から徐々に上げておく必要がある。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060221-00000011-reu-bus_all
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060222-00000514-yom-bus_all
景気も良くなっているって言うし。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060223-00000006-san-pol

現実から逃げてちゃ駄目よ。
なんだか3月ってタイミング悪そう。orz

>450
>なんだか3月ってタイミング悪そう。orz

そんなこといったってさー！物件選んだら、３月引渡しだっていうんだもんさ！

２月以前に融資をさせたくて、ヒューザーなんて選んだら本末転倒だしね！

>445
フラットは、２５日の国債１０年ものの金利が重要とありますが、
超長固定は、何の金利と重要な指標になるのでしょうか？

>>日銀の福井俊彦総裁が午後の参院財政金融委員会で、今後の政策運営について「ゼロ金利をスタートして（金利）が上がるか下がるかというと上がる方向」などと発言したことがきっかけとの見方が出ている。

ふざけるな！お前の一言で、1.555まで上昇したじゃないか！！！　3月に入るまでおとなしくしていれば良いものを・・・

453さんに追記する形

日銀の福井俊彦総裁は23日の参院財政金融委員会で、量的緩和策の解除について
「金融市場において、ある程度織り込みが進んでいる。
市場の消化の仕方は我々の考えている方向性とかなり平仄（ひょうそく）が合った状況だ」と述べた。
そのうえで、「条件を満たせば直ちに解除したい」と述べ、消費者物価指数（ＣＰＩ）が安定的にプラスに
推移するなどの条件が満たされれば、量的緩和を解除する姿勢を改めて強調した。

日経のネットよりこのようなコメントを見つけた。
３月まであと４営業日しかないのに。。。なんというコメントを出すんだ。

＞453さんの言う通りおとなしくしておいてくれーーーーーーーーーーーーーー！

三井住友の繰り上げ返済は
４月からインターネットだと無料になりますよ！！
繰り上げの手数料で東京三菱と迷っている方
ご考慮ください〜

３月の金利はまだ分からないみたいです・・・

>452
超長期も新発10年国債が指標ですよ

>>455さん
それ、ビックニュースですね！！本当ですか？ネットなら割引！それは知ってますが、どちらに掲載してますか？

10年債0.04も上がったか・・・。あーあ、がっかりだね。

やっぱりね。要するに、1.55〜1.60あたりが妥当なんだろうね。
ここんとこ、需給の関係がよかったから、買われて1.50近くまで下がってたんだけどね。

明日が注目だね。日銀総裁のコメントだけじゃなくて、
今日は日経平均も相当上がったでしょ。
ほんと、明日が重要よ。どっちに転ぶか。
今日一気に上がったので、押し目買いが入って金利が下がるのか、
それとも心理的抵抗線と言われる1.60に近づいていくか。

おまいら良く聞け。
良い知らせと悪い知らせがある。
銀行から電話があった。大手都市銀行だ。

まず悪い知らせから、
うちの銀行3月は上がりだ。
0.1から0.2くらい上がるそうだ。

良い知らせは俺の実行を早めてくれた。
実質2月末実行と同じだ。
銀行側も早く契約したかったのかもしれん。
基準金利での話で、キャンペーン金利はどうなるかわからない。

>>456
三井住友の住宅ローン担当者から聞きました。
正式発表はいつなのか分かりませんが。
東京三菱を意識したかな？と思います。

>>458
そんなに上がっちゃうんですか？
短期、長期ともでしょうか？
SBIも2月途中で金利見直ししたみたいだし、銀行もいっぱいいっぱいなのか

固定1年や固定2年の短期はほとんど変わりなし。
中長期固定があがるそうだ。

>458
ギンコウハドコダ