スレ主
[更新日時] 2009-06-15 17:12:00
2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円(1.59%)、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3%優遇。
公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。
フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。
みなさまどんなヨミですか。
[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00
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2006年3月実行の方
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482
匿名さん
おわったな・・・ 1.59になったそうだ。
みんな、+0.1は最低ラインだぞ。覚悟しとけよ。
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483
匿名さん
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484
匿名さん
ほんとですか。せっかく下がってきてたのに、残念です。なんとか0.1でおさまって欲しい。
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485
匿名さん
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486
匿名さん
撃沈ですな・・・。
恐れていた展開が、現実となりました。
先月と一緒。月末にクイっと上がりやがった。
さて、これからは予想大会。
みずほフラット
2.76⇒2.85でどうだ!!!
+0.09だ。これでご勘弁を!
いい数字でしょ? ね、銀行の担当者さん。
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487
匿名さん
>486
いやーあれでしょ、スーパーといっしょで、 にーきゅっぱ!(2.98%)じゃない?
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488
匿名さん
>487
カンベンしてよー 全然安くない「にーきゅっぱ」じゃないのよー。
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489
匿名さん
これなら短期で優遇を受けて様子みながら返済しようかな
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490
匿名さん
3月実行、上がるからさー、みんなガッカリするだろうけどさー。
俺もガッカリだけどさー。
でもさ、もうちょっと時期が経ったらさ、
「2006年3月はまだマシだったぜ・・・セーフセーフ。」・・・って思うときが来るんじゃないの?
多分、来年度に入ったら大変だぞ、こりゃ。
超長期固定が2%台で借りれるのも、最後なんじゃないの? ほんと。
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491
匿名さん
>490さん
やっぱりそうかなー、途中で息切れしないかな〜
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492
匿名さん
つーか、目先で0.15も金利あがったら、小遣いに影響あるよね・・・
奥さんにはとても言えない状況だよ・・・トホホ
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493
匿名さん
>492
うちは月3千円弱、お小遣い減る計算だわ。0.15upで。泣こう。今夜は泣こう。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
2月は短いもんね。早くも来週の月・火で確実に決まるよね。どきどきだな。
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496
匿名さん
0.15上がったらほんとにほんと、苦しいねぇ。
3月実行って時節柄多いだろうし、泣く人が多いときに何故大幅に上がるのでしょう?
※泣く人が多いからこそ上がるんでしょうけど…
3月引渡しの物件を選んだ我等が悪いのか、運が無いのか、
もう愚痴しか出てこないよ。。。
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497
匿名さん
>491
今年の3月までは長期債の需給関係が比較的良いから、
金利が上がるのも限定的・・・って言われてるんだよね。
だから、上がろう上がろうとして、実際上がってるんだけど、
なんかまだ踏みとどまってる感じ。
4月に入ると、その重しが取れるというか、フタがパカッと開いちゃう感じというか。
それでもって、量的緩和解除でしょ。いやあ、恐ろしいよ。
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498
匿名さん
早く金利が知りたいよ。
今週末は長く感じてしまいそうだ。
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499
匿名さん
三菱東京UFJ銀行に妻が午後連絡を入れたら、10年固定は3月0.15%upといわれたらしいです。
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500
うちは0.2だそうな。。。
3月は上がらないって言ったのに担当者の嘘つき!
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501
匿名さん
今月は、短・中期金利は相当上げたし、今後も上がっていく勢いだからね。
銀行ローンは、かなり上がるよ。しょうがないよ。
特に短期モノは0.2くらい上がっても、全然おかしくないよ。
すごい勢いだもん、市場金利が。仕方ないよ。
さみしいね。
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