住宅ローン・保険板「2006年3月実行の方」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-06-15 17:12:00

2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円(1.59%)、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3%優遇。

公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。

フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。

みなさまどんなヨミですか。

[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00

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2006年3月実行の方

  1. 482 匿名さん

    おわったな・・・ 1.59になったそうだ。

    みんな、+0.1は最低ラインだぞ。覚悟しとけよ。

  2. 483 匿名さん

    >482
    何が1.59?

  3. 484 匿名さん

    ほんとですか。せっかく下がってきてたのに、残念です。なんとか0.1でおさまって欲しい。

  4. 485 匿名さん

    >483
    http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

    これね。 1月初頭と同じ水準だ。
    超長期は2.9〜2.98で決着するものと思われ。

  5. 486 匿名さん

    撃沈ですな・・・。
    恐れていた展開が、現実となりました。
    先月と一緒。月末にクイっと上がりやがった。

    さて、これからは予想大会。
    みずほフラット
    2.76⇒2.85でどうだ!!!

    +0.09だ。これでご勘弁を!
    いい数字でしょ? ね、銀行の担当者さん。

  6. 487 匿名さん

    >486
    いやーあれでしょ、スーパーといっしょで、 にーきゅっぱ!(2.98%)じゃない?

  7. 488 匿名さん

    >487
    カンベンしてよー 全然安くない「にーきゅっぱ」じゃないのよー。

  8. 489 匿名さん

    これなら短期で優遇を受けて様子みながら返済しようかな

  9. 490 匿名さん

    3月実行、上がるからさー、みんなガッカリするだろうけどさー。
    俺もガッカリだけどさー。
    でもさ、もうちょっと時期が経ったらさ、
    「2006年3月はまだマシだったぜ・・・セーフセーフ。」・・・って思うときが来るんじゃないの?

    多分、来年度に入ったら大変だぞ、こりゃ。
    超長期固定が2%台で借りれるのも、最後なんじゃないの? ほんと。

  10. 491 匿名さん

    >490さん
    やっぱりそうかなー、途中で息切れしないかな〜

  11. 492 匿名さん

    つーか、目先で0.15も金利あがったら、小遣いに影響あるよね・・・
    奥さんにはとても言えない状況だよ・・・トホホ

  12. 493 匿名さん

    >492
    うちは月3千円弱、お小遣い減る計算だわ。0.15upで。泣こう。今夜は泣こう。

  13. 494 匿名さん

    早く金利が知りたいな

  14. 495 匿名さん

    2月は短いもんね。早くも来週の月・火で確実に決まるよね。どきどきだな。

  15. 496 匿名さん

    0.15上がったらほんとにほんと、苦しいねぇ。
    3月実行って時節柄多いだろうし、泣く人が多いときに何故大幅に上がるのでしょう?
    ※泣く人が多いからこそ上がるんでしょうけど…

    3月引渡しの物件を選んだ我等が悪いのか、運が無いのか、
    もう愚痴しか出てこないよ。。。

  16. 497 匿名さん

    >491
    今年の3月までは長期債の需給関係が比較的良いから、
    金利が上がるのも限定的・・・って言われてるんだよね。
    だから、上がろう上がろうとして、実際上がってるんだけど、
    なんかまだ踏みとどまってる感じ。
    4月に入ると、その重しが取れるというか、フタがパカッと開いちゃう感じというか。
    それでもって、量的緩和解除でしょ。いやあ、恐ろしいよ。

  17. 498 匿名さん

    早く金利が知りたいよ。
    今週末は長く感じてしまいそうだ。

  18. 499 匿名さん

    三菱東京UFJ銀行に妻が午後連絡を入れたら、10年固定は3月0.15%upといわれたらしいです。

  19. 500  

    うちは0.2だそうな。。。
    3月は上がらないって言ったのに担当者の嘘つき!

  20. 501 匿名さん

    今月は、短・中期金利は相当上げたし、今後も上がっていく勢いだからね。
    銀行ローンは、かなり上がるよ。しょうがないよ。
    特に短期モノは0.2くらい上がっても、全然おかしくないよ。
    すごい勢いだもん、市場金利が。仕方ないよ。
    さみしいね。

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