2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円（1.59%）、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3％優遇。
公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。
フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。
みなさまどんなヨミですか。
[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00
よっぽど、うれしかったのね。
３月の金利はどうなるの？みずほフラットですが。
同じくみずほフラット3月実行です。あー心配。
私も３月実行のみずほフラットを申し込んでます。
でも最近の金利上昇に不安を感じて、みずほの住宅ローンの審査も受けようかと思ってます。
新たに用意しなければならない書類もあるけど、フラット審査の時に使った書類で
使いまわせるものは使ってくれるらしいし。
最終的にどちらを選ぶかは金消契約の時に決めればいいらしいし。
フラットの金利が１月の金利程度ならフラットを選ぶつもりだけど、どうなるか不安。
みずほのフラットも、やっぱり団信は別なんでしたっけ？
フラットは団信別です。
2月実行スレでは、みずほフラットが2.76%らしいです。
3月は・・・どう動くんでしょうね？
まじっすか!!２月は若干下がったのですね。
ということは、３月は・・・・
最後の客get場として3月は下げてくるんでないの
三井の超長期35年2.8%の実行予定者です。２月は据置のようでした・・・どう考えても３月は上昇ですかね？銀行担当者によれば、2.8%も銀行にとってギリギリだと言ってました。>>253さんが言う通りになるといいですね。
銀行が大量の３月実行に対し、金利を下げて複数ローン申込者を取り込むと考えるか、金利を上げて自行しか申し込んでない人からむさぼり取ると感bが得るか。
ローンを複数申し込んでいる人の比率にもよりますが、なんとなく後者の気が。。。
俺も後者に１票。たぶん前者は2月に対して行ったと思われ。でも意外と下がらんかったしなぁ。
ソニ銀は間違いなく２月にエサ巻きをしたと思う。
やっぱりそうなのかぁ？
でも３月の金利っていかほど上がるのかな？
みなさんどれくらい予想されていますか？
ちなみに私は0.07くらい上昇までなら想定内です。
それ以下だともっとうれしい(^^)/
0.1以上あがるとぐったりやね(TT)
私の予想も上がったとしても１％は上がらないと思っています。
ただ、２月の微下がった理由が多少ライブドアの影響もあったでしょう。
仮に何事もなければ２月も上がったと思われます。
ここ数ヶ月を見ても０．０７％が上限ではないでしょうか？
私的には０．０５％程度の上昇ではないかと
結局３月はどこの銀行も横並びでは無いでしょうかね〜
２月下げたのはえさ巻き要素が高いと思いますよ（笑
ライブドアの影響って、そうなの？
いやあ、ここから日経上げてくると長期金利もぐんぐん上昇。
今日当たりみてるといよいよはじまるかなぁ、という感じか。
11/7の1.627を上抜けるときそう、、、。
銀行チームもフラットチームもみーんな足並み揃えてるし。
３月だけ裏切ってGetする勇気を持つとこは在るのか無いのか。
住信は期待薄なので、SBIに期待。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
