千葉銀行ってどうですか？

ネット経由なら繰り上げ返済無料になったよ？

ネット経由なら繰り上げ返済無料は、一部繰り上げ返済が対象で、全部繰り上げ返済時は21000円もしくは31500円かかる。これって、一部繰り上げ返済の扱いでちょっとだけでも残して、残額を定期返済で終えればよいということ？

がんばれよ、千葉銀！！

質問です。千葉銀行はフルローンは無理でしょうか？やはり、借り入れ希望額の2割程度の預金がないと無理でしょうか？

とても良かったですね 、担当の女性の方がいろいろ教えて頂いたり、とても親身になってくださりました。
また書類だけ集めれば動いてくれましたので助かりました。

本審査提出して早１ヶ月超…まだ返事来ない。

ローンは普通の商売と違い相手を選ぶから、邪険に扱われている人もいるということのようですね。

自分の担当さんは誠実でしたが全額でなかったのがちと不満。まぁ仕方ない。そういう属性ってことだろう。
金利は変動で0.675(優遇後)とちばぎんでは平凡ですが、他銀行より良かったので契約しました。

No 154さんの変動金利は、十分に低いと思います。私は一部上場企業の管理職ですが、そんなに低い数字はもらえませんでした。

4月からの固定金利がビックリするくらい上がりましたね。
私は契約はこれからですが、この金利なら千葉銀はやめようと思ってます。

156さん、そんなに上がっていますか？据え置きに見えますが。

実質の貸し出し金利は上がりましたが、特別な優遇が小さくなったのですね。これでは他行と競争できませんから、また新しい住宅ローン商品が出るのでは？

固定金利、特に超長期固定相当下がってません？2.04ですよ。
一部繰り上げの手数料もネットならなしのはず。

2.04%では、フラットに勝てないよ、
-0.1%～0.2%優遇で、
20年1.84
30年1.89
35年1.94
ぐらいの金利出してほしいね。

でもフラットは団信ついてないですよね？

計算してみましたが、私の場合は50/50でも銀行で長期固定の方が安かったです。
フラットに段階金利なんてあるんですか？
それとフラットは繰り上げ返済が最低１００万からです。これはちょっとハードル高くないですか？

フラットの金利、確かに最初の十年は安いですね。しかも、50/50にして千葉銀行の変動とか固定をまぜると手数料は上がるが、さらにフラットの金利が優遇されるので、多少はリスクをとって銀行ローンの金利や団信込のメリットも併せてとることにしました。まあ、変動はもちろん固定だって固定期間後の世の中なんてわからないので、所詮自己満足でしかありません。

１０年当初優遇の固定金利は、結局、割引商品が出ないですね。
住金SBIが1.18、三菱信託が1.20、イオンが1.25、三菱UFJやみずほや中央ろうきんなど多くが1.35ですが、千葉銀は1.75のまま。これでは選べません。

10年固定優遇やめてしまったのですか？

1.35でやってなかったですか？

10年固定で1.35のローン商品は年度末まで。４月から無くなってます。

千葉銀行、固定はダメだな

固定って長期固定じゃなくて７年とかでは。
変動0.725、長期固定2.04でメガバンクはもちろんネット銀行より安い。

10年固定で1.35のローン商品が復活したね。

ここの営業は、連絡して来ない。ヤル気ないの？

ここは、そんなもんだよ。対応は悪い。

千葉銀とはお別れです。浮気していた住信SBI に本気になってしまいました。
千葉銀の担当者と合わなかったのが、一番の理由ですね。態度の悪い千葉銀の勘違いさんよりも、担当者が見えないネットバンクの方がずっといい。

住友SBIの金利や手数料は千葉銀行よりよいですか？

本当にここはヤル気あるのだろうか。
連絡した当初は盛んに電話をかけてきたけど、あとさっぱり。
信託銀行やフラットの審査が通ったからどうでもいいんだけどさ。

金利が低いから、これ以上の低金利競争をしてまで契約はしないという雰囲気が見え見えでした。他行の低金利の話をすると、しかめっ面で露骨に嫌な顔されましたから。それならそれで良いが、客は金利の低い他行に行くよ。そして、契約件数の減少で行員は後から評価が下がるだろうね。

金利優遇がよかったせいか手数料も含めて千葉銀が一番良かったんだけど、もっと条件のいい所はどこですか。邪険にされた理由は人事なんで関心ないけど、より条件のいい銀行は是非知りたい。条件のいい融資ほど一般には公開されないと思うから、インターネットで見つかるものが必ずしも最良とは限らない。千葉銀に相手にしてもらえないのは結構まずいと思うよ。

SBIを選ぶとは、千葉銀から最優遇レートどころか
優遇レートすら提示されなかったんですね。
千葉銀の方が金利もトータルコストも安いですよ。

SBIは手数料返ってきません。浮気の代償は高いですね。

千葉銀行で35年固定を考えていますが、来月は2.1％くらいになるでしょうか？

対応最悪でした。
事前審査の段階で既に木で鼻を括った対応。
何社か回った後での対応でしたのである意味衝撃でした（はじめてこんな対応受けた）。
個人的にはどんなに低金利を斡旋されてもこの銀行を一生のパートナーにはしたくないと素直に思えるある意味良い機会でした

社宅住まいさんへ

私も同じ感想でした。千葉銀に頼らなくても、他の銀行で条件は悪くないので、他の銀行にしました。
しかし、千葉銀の態度はひどかった。サービス業として完全に失格です。どういう行内教育をしているのだろうと疑問に思いましたが、まあ、小さなお山の大将というのが一番たちが悪いのでしょうね。しかし、大手都市銀の一部の勝ち組みなら別ですが、これからはサービスの良いネットバンクにどんどん食われて自己資本が落ちて行くはず。地元の高齢者しか相手にしてくれないでしょうね。

地銀の雄ですが何か？

私も話を聞きに行ったが融資担当者は不親切だった。京葉銀行の方が親切でした!次はみずほ銀行に行ってきます。

まああれかな、最初から良く言えば若干フレンドリーな感じで上からっぽくみえなくもなかったな。
でもまあ他よりいい条件で借してくれたからオレはよかったわ。
お客様は神様です的な扱いしてくんないと話が進められない人にはダメかもね。

他より良い条件？
挙げてくださいよ。

無いね。

189
行って話聞いてきたが
他より条件悪かったから
聞いてるわけだ。
他行で変動0.725があったので
それより良いなら聞きたかった

地銀の雄です。

ネット繰り上げ返済手数料は無料ですが、保証料の返金分から事務手数理5250円引かれました!

あっそ、ドコモと同じだね

口座は作らないほうが良い。
事務手続きはいい加減だし、ものすごく時間がかかる。
暫くキャッシュカードが使えないこともある。
問合わせのコールセンターもまともに回答できずにたらい回しにされる。

何だか行員の態度が上から目線だから、すごく気分悪いです。
テラーの人も感じ悪い。
大した知識もないのに、客と話するなよ。
駐車場も狭すぎてうんざりする。
何だか皆調子に乗ってる。
こんな銀行二度と行きたくないですね。

千葉銀行は住宅ローンに力入れてない。ここで借りたい！と思えるほど魅力もないし金利も安くない。優秀な人財を揃えていても1円玉1つ稼ぎ出せない集団。女性客にセクハラしないようにね、千葉銀行の住宅ローン担当者さん。