横浜銀行の変動金利（全期間1.2%優遇）

スレ主ですが、ようやく建物も完成し、日曜に金消契約となりました。
0.25上がってしまいましたがまあ、他の銀行では1.0優遇しかもらえなかったので
横浜銀行で正解だったと思っています。

12月の金利ご存知の方いませんか？

超長期3.2%に下がったみたいですね。
優遇1.3%とれたのではまぎんに決めます。

＞63
優遇１．３おめでとうございます！
家は１．２だったんですけど、HMに聞いたら年収７００超えないと厳しい、一部上場企業とか、と
いうことでして。参考までに年収聞かせていただけたらと。あきらめがつくので。^^；

＞６３
借り換えじゃなくて新規で？
ついに壁をとっぱしましたね

新規です。
年収は600万いかないぐらいで、会社は上場してますが一部ではないです。
横浜の企業だからとか、取引があるとか関係するんですかねぇ？

＞64です。ぐすん。あきらめつきません。年収610です。頭金1500ですよ。
といってももう契約しちゃったから、あとは繰り上げがんばるっきゃないですが！
やはり地元の銀行だから地元つながりとかあるのかもしれないですねえ。
何はともあれ、ご返答ありがとうございました。

12月の35年固定3.2%です
ここに来て下がるとは・・・
ちなみにメガバンクは3.26%でした

＞68さん
え？！長期さがるの予測されてましたよ

>69さん
不勉強ですいませ〜ん
でも12月融資実行なので少しでも下がってもよかったです
ラッキー!!

セレサ川崎の10固定、12月1日現在も2.05％でしょうか？
HPに載っていないようなので、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
（↑載っていたらすみません）

>71さん
スレ違いですよ〜
ここは横銀で〜す

10年固定、2.05％って条件良くないですか？？
特約ですか？

はまぎんで今迷ってるんですが、
・1.3％優遇で保証料払う
・1.1％優遇で保証料なし
どちらがいいでしょうか・・・？
借り入れは3700万で保証料は80万弱です。

総額でシミュレーションしてみては。
繰り上げする気がないなら最初に一括が得。
ガンガン繰り上げして短い期間で払い終わるなら
金利に含めた方が得かも。

よく分らないので教えてください。
ローンの金利が決まったり、優遇金利が決まるタイミングっていつなんでしょうか？

ローン金利が決まるのは前の月の月末近くに翌月の金利が決まります。
優遇はローン審査が通ったときに、呈示を受けるか、ホームページ等に掲載されているキャンペーンなら適用条件の充足でその優遇は受けられます。また販売不動産会社の提携により優遇が大きかったりということもあります。

不動産会社の提携先で横浜銀行に本申し込みしました。どのくらいで審査結果でますか？

短くて２,３日、長くて１週間だと思います
あと別レスでもありましたけど、浜銀は一部繰上返済手数料無料化にしたみたいですよ
審査結果がでたらあわせて聞いてみるといいと思います

78です。ありがとうございます。
デベによると、2〜3週間かかりそうだと言われたのですが、何かあやしいんです。て言うのは、売買契約の時に聞かされていた引渡し予定日に、大幅に間に合わない竣工ぐあいなんです。
つまり　工事の遅れを銀行のせいにしてるような気がして・・・