フコク生命の住宅ローン審査が通りました。３月実行に向けて書類を作成中です。
今後、火災保険に入らなくてはいけないと思うのですが、みんさんはどうなされておりますか？
よくわかっていないのですが、３５年ローンを組んだ場合は、火災保険も３５年間で掛けないといけないのでしょうか？
初歩的な質問ですが教えて下さい。
あと、どこの火災保険が割安か、情報をお持ちの方はぜひ教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-02-09 21:04:00
>>408 火災だけじゃあない。火災保険で支払いが一番多いのは実は水災、ついで風災ですよ。
火災リスクも漏電、放火、類焼と、自分責任ないのに全焼。なんてね。
特に類焼は最悪、隣からのもらい火で全焼しちゃっても、火元の隣が重過失ではないと
判断されたら隣に請求できません。
まさに泣き寝入り。盗難でガラスやられてＬＯＷ－Ｅ複合樹脂やられた日にゃ。
セキュリティと火災保険。それと犬ころで毎日安心～
>>415
ちなみに、火災落雷破裂爆発のみっつーのはあります。文字のとおり、燃えた。雷で燃えた。
意味不明に家が破裂した。ガス爆発した。だけです
風災、水災のみっつーのは保険の目的が「住宅」に限るとありません。
ちなみに火災保険と共済は別物っす。
「地震保険」と名のつくものは、火災保険と一緒にしか付保できません。
共済と名のつくものは、ものすんごい気をつけてください。共済というもののほとんどは
自然災害共済という名目で地震を担保してますが、重要なのはその補償金額です。
少ないものだと、３００万ぽっきり。多いもので１０００万が限度となっております。
>>418 新価というのは再調達価額です。
昔の火災保険は原価償却して払うのが一般的でした
（価額協定特約を付保したものを除く）すなわち、３０００万で建てた建物、１０年後に
全焼した→たてもん古いっしょ？もうそんな価値ねぇよ～償却すっからさぁがんばるけど
１０００万しかはらわんよん。保険金額毎年ちゃんと見直してね。っていうあこぎなもんです。
ところが！！！！最近の火災保険はほとんど新価払いです。すなわち、３０００万で建てた家が
１０年たとうが、２０年たとうが、全焼したらちゃんと１０００万プラス諸費用で
受け取れるっちゅうことっす。経年変化関係ありません。
悪用すれば・・・そう、３０年後、建替えたかったら燃やせば・・・故意はもちろん免責ですけどね。
物価が大きく変動した場合は新価契約であっても当然見直しますよ。
新価=再調達=つぎ同じものを建てるときいくらかかりますか？ですから。
異常なインフレの場合→保険金額をあげることになりますが、
保険料あがっても、前と貨幣価値があがっているため負担はかわりません。
ですので別に心配はいりませんよ。
最後に、あいおいは、日生＊＊と合併しました。取り扱い代理店が損保ほとんどわかんない
生保のおばちゃんからのおすすめでしたら、万一の支払いのとき、往生しますんで
お気をつけください。
AIUの損保代理店はプロ代（専業代理店）がほとんどですので、知識、事故対応力、提案力、
そして値引きともすばらしいものがあります。
しかもＡＩＵは上申、稟議書により、無敵の値引きを引き出す底力があります。
ＡＩＵの回し者ではないのであしからず。ＡＩＵにいっぱい横取りされたしょぼい代理店です。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
