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審査終了
[更新日時] 2019-02-28 11:30:49
フコク生命の住宅ローン審査が通りました。3月実行に向けて書類を作成中です。
今後、火災保険に入らなくてはいけないと思うのですが、みんさんはどうなされておりますか?
よくわかっていないのですが、35年ローンを組んだ場合は、火災保険も35年間で掛けないといけないのでしょうか?
初歩的な質問ですが教えて下さい。
あと、どこの火災保険が割安か、情報をお持ちの方はぜひ教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-02-09 21:04:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
火災保険はどうされてますか?
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349
匿名さん
全労災が地震もついてるので魅力的に見えるのですが、どうでしょうか?
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350
匿名さん
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名さん
全労災ってわかりずらい。
ハウスメーカー系がわかりやすいしらくちんです。
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354
匿名さん
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355
入居予定さん
AIUに加入しようかまよっております。
高台なので、水害は外そうと思っております。
また、以下の物って必要ですか?
こちらも外しても問題ないでしょうか?
損害を受けた時のイメージが沸きません、どんな時ですかこの場合って?
【破壊・暴力】:騒じょう・集団行動または労働争議に伴う暴力行為もしくは破壊行為によって損害が生じた場合
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356
匿名さん
>>355
・中核派が皇居に向けて発射したロケット弾がそれてあなたのお家に直撃
・「ヒャッハー!ここは行き止まりだぜ!!」と粋がってたモヒカンをケンシロウがふっとばし、あなたのお家に直撃
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357
匿名さん
みんな、類焼の特約ってつけるの?
先日、保険の相談に行ったら、コンサルの人が結構つける人おおいですよ。って言ってた。
少なくとも、うちの周りではつけている人いなかったな。世間一般ではつけるものなんだろうか。。。
結構な金額を取られることを考えると、少し悩む。
周りのこと考えてっていうのはわかるけど、
特約でお金だしたところで、
火を出したら、もうそこにはすみ続けられないだろう。
そもそも、類焼って、個人賠償で賄えないものなの?
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358
匿名さん
全労災わかりずらいようなら、家を買うのを止めた方が
良いと思うよ。
ローン破産予備軍でしょ。
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359
匿名さん
あ◎◎◎損保はダメ。財閥系に勝てない。9.11テロ・サブプライム問題でいつも損失を出す。
学習効果のないハツカネズミに似ています。
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360
火事太り
火災保険大事アルヨ。全焼してもおんなじ場所に住める天国な
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361
近所をよく知る人
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362
匿名さん
類焼特約なんか不要でしょ
どうせ火事起こしたらよっぽど面の皮が厚くない限りそこに住んでられないんだからさ
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363
匿名さん
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364
住まいに詳しい人
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365
匿名さん
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366
匿名さん
民間の火災保険は30年で15万とかだよ
1年で5000円だよ
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367
匿名さん
火災保険が3割値上げと聞きました。いつからか分かる方いらっしゃいますか?
構造などでも違いますか?
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368
サラリーマンさん
もうすぐですよ。1月1日からです。
今日長期でなんとか加入します。
ギリギリ動けば間に合うはずです。
急いで!!
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369
足長坊主
そうじゃ。1月1日から火災保険制度が大幅に変わる(どの損保会社も問わず)。
12月31日までに契約せぬといかんが、お金の振込みは12月30日まででないと、金融機関がアウトじゃ。
この点もご注意召されよ。
ただし、振込め詐欺には騙されぬようにの。
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370
367
ありがとうございます!
ですが、コメントを読むのが遅すぎました。
もう、銀行の営業時間が終わってしまいました。
値上げは木造だけでしょうか?
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371
サラリーマンさん
木造でも準耐火とかでしたら、T構造で安くなりますよ。
ただ外壁がALCとかだけですと、下手したら4割近く上がるかもしれないですよ。
あと、鉄骨とかもあがると思いましたよ。
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372
焼肉
クレジットカード払いができるところなら間に合うかもしれないですよ!うちはポイント貯めたくてクレジットカード払いのできる代理店を選びました。なんとか間に合うといいですね。
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373
匿名さん
356さん
あんたおもしろすぎ。
わが家はケンシロウでバカウケです。
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374
367
皆さん本当にありがとうございます!
見積もりも依頼し…検討という時間がありませんでした。
コンクリート造なのですが、年契約してた為、来年の保険は…と焦っています。
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375
足長坊主
木造住宅であれば、省令準耐火にすれば、火災保険は半額以下じゃ。
結構、簡単にできる工事じゃぞよ。
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376
匿名さん
このスレを今見て初めて知りました。
ちなみに、新築マンションでしたら、新制度になっても火災保険料はあまり変わらないんでしょうか?
と言って高くなってしまっていてももう年明けしてるので手遅れなんですが…
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377
匿名さん
準防火地区の木造です。
保険割引対象の準耐火構造にするにはどうしたら良いのですか?
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378
教えてください。
初歩的な質問なのですが、知識がない為教えてください。
35年一括払にすると、万が一途中で家を手放した際、残りの保険料は戻ってきますか?多少少なめに戻ってくるとかありますか?
また、5年ごとの保険期間にした場合、5年後の保険料が上がったりする場合はありますか?
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379
足長坊主
「住宅業界にその人あり」と言われておる足長坊主が大晦日以来、参上じゃ。質問に答えよう。
「準防火地区」と「条令準耐火」は全く意味合いが違うぞよ。前者は建築する場所による決まりで、後者は建物自体の決まりじゃ。
火災保険料は今年の元旦から大幅改善された。木造住宅でも「条令準耐火」なら火災保険料は半額以下じゃ。どうすれば良いかは色々あるが、住宅金融支援機構のホームページに詳しく書いてある。昨年基準が緩和されたゆえ、割増金額もさほどなくても基準を満たすぞよ。ちなみに、住友林業の「こだち」は長期優良住宅と条令準耐火が標準仕様じゃ。
次に火災保険は長期で契約した方が割安じゃ。中途解約なら返金はあるが、返金額は少なくなるのぅ。ここ数年、台風や大雨で保険料は上がりっぱなしじゃ。ゆえに、余計に長期契約がお勧めじゃ。
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380
足長坊主
誤りがあった。正しくは「省令準耐火」じゃ。大分麦焼酎「二階堂」を飲みすぎた。お詫びしないで、訂正いたす。
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381
教えてください。
ご回答有難うございます。度々質問させてください。
購入予定の新築マンションの販売会社の提携している火災保険(あいおい損保)から見積りがきました。
マンション提携の火災保険に入るのが無難なのでしょうか?
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382
足長坊主
その方が無難じゃ。団体割引も適応されとるはずじゃ。
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383
早良区民
質問させてください。
下記のようなケースの場合、火災保険や地震保険はどのようにかけていけば安く済むのでしょうか。
住宅購入
↓
数年住む
↓
転勤となり数年賃貸に出す
↓
その後、子供が小学校に上がるくらいを目処に戻ってきて永住する
現在のところ、初めは1年更新でかけていって、戻ってきてから長期間かけようかと思っていますが、足長さんが仰っているように初めから長期でかけていた方が良いのでしょうか?
ご教示宜しくお願い致します。
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384
足長坊主
379、380、382は偽物じゃ。
ワシが本物であるぞよ。
383殿ケースバイケースじゃ。ワシよりも保険屋に相談することをお勧めするぞよ。郷に入りては郷に従えじゃ。
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385
早良区民
足長様
承知しました。保険屋さんに相談してみます。ありがとうございました。
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386
足長坊主
>>383(早良区民)殿
わしは「住宅業界にその人あり」と謳われておるゆえ、偽者坊主のような無責任なレスはせぬ。ご安心召されよ。
ところで、早良区にはわしも住んでおったぞよ。飯倉じゃ。原小学校前のマクドで朝マックしておったのぅ。
浜あゆ姫の地元でもあるのぅ。姫は百道の超豪華マンションの最上階をポンとご購入され、お母様にプレゼントされたそうじゃの。誠にご立派じゃ。わしも大好きじゃ。
さて、本題じゃ。賃貸期間中は賃貸される方にご加入頂ける専用の保険があるゆえ、賃貸されるまでは短期契約(例えば5年間なら5年契約)にし、再び早良区に戻って永住される時に長期加入されたらよろし。
保険金額云々より、賃貸時に万一の事があった場合にきちんと対応してくれる賃貸向け保険に切り替えるべきじゃ。
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387
382です。
足長さん,382のご回答もお願いします。
提携の火災保険に入ってもいいのですが、あいおい損保ってのが気になります。
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388
足長坊主
ん?
>>382はわしの回答じゃ。
あいおい損保も気になるならば、提携のと相見積で比較されたらよろし。
金額があまり変わらんでも、提携の方がお勧めじゃ。
万一の時、ワントップサービス(窓口が一つ)じゃ。
ここだけの話しじゃが、万一、台風などの被害額が保険が適用されるのに若干不足したとする。そういった場合でもマンション業者なら、保険が出る金額で見積を作ってくれたりもするじゃろ?
ここだけの話しじゃぞよ。ぞよぞよ。
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389
早良区民
足長様
ご回答ありがとうございます。賃貸住まいの時に入る火災保険は賃貸専用のものだったのですね。(不勉強でスミマセン)
仰るように、まずは短期で火災保険をかけてその後に長期でかけることにしようと思います。
ありがとうございました。
足長様は飯倉の方にお住まいだったのですね。私は藤崎方面に住んでおりまして通勤でよく通っています。浜崎さんはお母様の為に百道にマンションを購入されたのですか。親思いの立派な御方ですね。
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390
匿名さん
臨時費用保険は付けた方がよいですか?
皆さんのご意見をお聞かせください。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
セゾン自動車火災保険がムダもなく1番安価に入れると思います。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
都民共済って北海道とか沖縄でも使えるのかな?
使えないなら役立たずですね
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
うちの県民共済は地震にも対応してますね
ただ最高補償額が低すぎて怖いです
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398
匿名さん
地震見舞金ですね。
まあ、新築マンションなら、地震保険必要ないですよ。
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