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最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！
[スレ作成日時]2012-12-15 22:36:58
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繰り上げ返済は愚か者？【Part2】
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882 ビギナーさん
>879さん、>880さん、>881さん
ありがとうございます。低金利だからこそのメリットなんですね。
ためしにリンク先の計算式を用いると、3000万0.8％で30年借りると、こうなります。
１）何もしない →支払利息総額：3,753,635円
２）1年後に100万円繰上げ→支払利息総額：3,497,832円
３）10年後に100万円繰上げ→支払利息総額：3,584,685円
ローン控除を大まかに計算しますと、10年間での控除額は
１）何もしない →245万円、よって最終利子は1,303,635円に圧縮
２）1年後に100万円繰上げ →235万円 よって最終利子は1,147,832円に圧縮
３）10年後に100万円繰上げ →245万円 よって最終利子は1,134,685円に圧縮
この条件では、100万円を早めに繰り上げると、かえって1万3千円損をしてしまうという結果でした。金利で違うんですね。勉強になりました！ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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